Centrum Dydaktyczne Wydziału Technologii Chemicznej Politechniki Poznańskiej. Nadzór Inwestorski. - pl-poznań: usługi nadzoru budowlanego

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest zrealizowanie usługi pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego (przez zespół inspektorów nadzoru), przy realizacji budynku centrum dydaktyczne wydziału technologii chemicznej, położonego w poznaniu, przy ulicy berdychowo, na działkach 30/3, części działki 29/3 i 30/4 ark.14, obręb śródka oraz części działki 1/25 ark. 15, obręb śródka, w pełnym zakresie robót budowlanych i budowlano montażowych wykończeniowych, instalacji wewnętrznych, sieci telekomunikacyjnej i zagospodarowania terenu. zamawiający prowadzić będzie jeszcze dwa postępowania przetargowe na „roboty budowlane w zakresie wykończenia laboratoriów oraz ich wyposażenie” oraz „roboty budowlane w zakresie instalacji wewnątrzbudynkowych niskoprądowych”. nadzór inwestorski będzie obejmował również roboty realizowane w ramach tych przetargów. usługa ta musi być wykonana w zakresie wymaganym przez przepisy prawa budowlanego, dokumentację projektową oraz umowę z zamawiającym. zakres usługi obejmuje 1) nadzór techniczny nad realizacją budowy; 2) sukcesywne odbiory robót budowlanych, instalacji i urządzeń oraz systemów automatyki i systemów bezpieczeństwa; 3) udział w przekazaniu zrealizowanej budowy użytkownikowi; 4) bieżący nadzór techniczny nad wykonaniem robót budowlano montażowych i instalacyjnych; 5) nadzór nad usunięciem usterek i braków; 6) potwierdzenie rysunków powykonawczych opracowanych przez wykonawców. 2. ogólny opis zakresu robót, nad którymi ma być sprawowany nadzór inwestorski opis zakresu robót, nad którymi ma być sprawowany nadzór inwestorski znajduje się w a) załączniku nr 8 do siwz – zakres robót budowlanych, instalacyjnych oraz zagospodarowania terenu, b) załączniku nr 9 do siwz zakres robót w zakresie wykończenia laboratoriów oraz ich wyposażenie, c) załączniku nr 10 do siwz – zakres robót dotyczący instalacji wewnątrzbudynkowych niskoprądowych. 3. do zakresu obowiązków zamawiającego należy 3.1 dostarczenie wykonawcy całości dokumentacji technicznej (projektu budowlanego oraz sporządzanych sukcesywnie w trakcie realizacji projektów wykonawczych) i kontraktowej z niezbędnymi załącznikami, zawartej przez zamawiającego z wykonawcą robót podstawowych (robót ziemnych, stanu surowego otwartego, stanu surowego zamkniętego, instalacji wewnętrznych – z wyłączeniem instalacji niskoprądowych – sieci, roboty drogowe, roboty związane z zagospodarowaniem terenu, roboty wykończeniowe, w ramach formuły zaprojektuj i wybuduj wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie) oraz wykonawcą/ami wyłonionymi w ramach kolejnych postępowań na roboty budowlane w zakresie wykończenia i wyposażenia laboratoriów (po zakończeniu tego postepowania) oraz na roboty budowlane w zakresie instalacji niskoprądowych wraz z instalacjami p. poż. (po zakończeniu postępowania przetargowego na te roboty), w celu umożliwienia wykonawcy właściwego wywiązania się z jego obowiązków. 3.2 zapewnienie ciągłości konsultacji i współpracy technicznej ze służbami i kontrahentami zamawiającego, jak również z wykonawcą robót podstawowych oraz wykonawcami wyłonionymi w ramach kolejnych, odrębnych postępowań (j.w.) realizacji budynku cdwtch. 3.3 zapewnienie w kontraktach z wykonawcą robót podstawowych oraz wykonawcami wyłonionymi w drodze kolejnych, odrębnych postępowań (j.w.) odpowiednich uprawnień nadzoru technicznego, w celu umożliwienia inspektorom nadzoru wypełniania swoich obowiązków. 3.4 zapewnienie nadzoru autorskiego – powołany został przez zamawiającego zespół projektantów weryfikatorów pełniących funkcję takiego nadzoru nad realizacją części projektowej i zgodności realizacji inwestycji z programem funkcjonalno użytkowym, projektem budowlanym i ustaleniami projektowymi w trakcie realizacji projektu wykonawczego. 3.5 zamawiający zobowiązuje się do informowania wykonawcy o wszystkich decyzjach i sprawach mających związek z pełnioną przez niego funkcją 4. ogólne obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego (wykonawcy). 4.1. wykonawca sprawuje kontrolę przebiegu realizacji budowy w zakresie niezbędnym dla zabezpieczenia interesów zamawiającego na budowie, z zachowaniem zasad obiektywizmu i niezależności zawodowej wymaganej przepisami prawa polskiego. zasady te odnoszą się do kierowania procesem realizacji, jak i stosunku do uczestników realizacji inwestycji. 4.2. wykonawca zobowiązany jest do dbałości o jakość wykonawstwa oraz o zgodność realizacji inwestycji z zatwierdzonymi projektami realizacyjnymi. 4.3. wykonawca zapewnia ciągłość świadczenia usług przez zespół inspektorów nadzoru. na pisemne żądanie zamawiającego, bądź z inicjatywy wykonawcy w uzgodnieniu z zamawiającym, poszczególni inspektorzy nadzoru mogą być zastąpieni, przez innych inspektorów o równorzędnych kwalifikacjach. 4.4. wykonawca gwarantuje, że powołani przez niego członkowie zespołu inspektorów nadzoru posiadają wymagane kwalifikacje i uprawnienia. 4.5. wykonawca zobowiązany jest zapewnić nadzór inwestorski w okresie realizacji robót w zakresie wszystkich ogłoszonych i rozstrzygniętych postępowań na roboty budowlane, które ma nadzorować, łącznie z bezusterkowym odbiorem końcowym, uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie oraz przekazaniem zamawiającemu przez wykonawcę/ców wszystkich robót poprawnie działających instalacji i systemów technicznych; 4.6. nadzór inwestorski prowadzony będzie przez zespół inspektorów reprezentujących następujące specjalności 1) konstrukcyjno budowlanej; 2) instalacyjnej – w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, gazowych (w budynku zaprojektowano instalację gazów technicznych); 3) instalacyjnej – w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; 4) telekomunikacyjnej; 5) drogowej. 5. do obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego (wykonawcy) należy w szczególności 5.1. czynności wstępne 1) przyjęcie od zamawiającego dokumentacji projektowej inwestycji; 2) uzgadnianie harmonogramu realizacji budowy. 5.2. czynności w okresie realizacji budowy 1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę oraz przepisami i zasadami wiedzy technicznej (obecność na budowie minimum 3 dni w tygodniu), 2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie oraz niskiej jakości, 3) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznych, dokumentacji projektowej, obowiązującymi przepisami dot. bezpieczeństwa pożarowego obiektu oraz praktyką inżynierską, 4) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych, w tym ulegających zakryciu lub zanikających, 5) zapewnienie sprawdzania i odbioru robót budowlanych w zakresie dot. bezpieczeństwa pożarowego obiektu, 6) monitorowanie postępu robót poprzez sprawdzanie ich rzeczywistego zaawansowania i zgodności realizacji z obowiązującym przy realizacji kontraktu, harmonogramem robót, 7) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji budynkowych (w tym także przeciwpożarowych), urządzeń technicznych, przewodów kominowych, 8) kontrolowanie rozliczeń budowy, w tym kontrola pod względem merytorycznym dokumentów finansowych (faktur), wystawianych przez wykonawcę robót podlegających nadzorowi, 9) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, 10) odbiory techniczne wykonanych elementów budowy oraz zakończonych robót, instalacji, zamontowanych urządzeń i wyposażenia, 11) udział w odbiorach technicznych robót, instalacji, urządzeń i elementów itd., należących do kompetencji urzędów lub instytucji państwowych, 12) sprawdzenie, czy wykonawcy i podwykonawcy oraz ich personel posiadają niezbędne dokumenty do prowadzenia robót objętych ich kontraktami, 13) współpraca z nadzorem autorskim, 14) uczestnictwo w naradach koordynacyjnych na budowie oraz udział w pracach komisji związanych z budową, 15) sporządzanie dla zamawiającego, jeden raz w miesiącu raportów z realizacji budowy, uwzględniających realizowane na danym etapie roboty, 16) uczestniczenie na żądanie zamawiającego w kontrolach przeprowadzanych przez instytucję zarządzającą oraz inne instytucje uprawnione do kontrolowania projektów współfinansowanych ze środków unii europejskiej, 17) koordynacja pracy inspektorów nadzoru inwestorskiego w trakcie realizacji całej inwestycji (wszystkich robót we wszystkich rozstrzygniętych dla budynku cdwtch postępowaniach o roboty budowlane), 18) wyegzekwowanie od wykonawcy robót podlegających nadzorowi kompletu dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia odbioru końcowego, 19) branie udziału w posiedzeniach rady budowy nie rzadziej niż jeden raz w tygodniu oraz uczestniczenie w naradach technicznych, problemowych i innych organizowanych przez pozostałe strony procesu inwestycyjnego, 20) nadzór inwestorski zobowiązany jest do składania zamawiającemu pisemnych miesięcznych raportów rozliczeniowych. 5.3. czynności inspektora nadzoru inwestorskiego (wykonawcy) związane z odbiorem końcowym i przekazaniem obiektu do użytkowania 1) przeprowadzenie inspekcji, dokonanie protokolarnych odbiorów robót, instalacji, zamontowanych urządzeń, łącznie z przeprowadzeniem testów rozruchu oraz wskazaniem ewentualnych braków i usterek oraz ustaleniem terminu ich naprawy; 2) powiadomienie zamawiającego o gotowości do odbioru końcowego; 3) potwierdzenie wniesionego do dziennika budowy wpisu o zakończeniu robót; 4) udział w pracach komisji odbioru i przekazanie obiektu do użytkowania; 5) przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania; 6) uczestniczenie w kontrolach przeprowadzanych przez instytucje zewnętrzne związanych z uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie; 7) sprawdzanie kompletności i prawidłowości przedłożonych przez wykonawcę robót dokumentów wymaganych do odbioru oraz uczestnictwo w odbiorze robót; 8) przechowywanie złożonej oferty, zawartej z zamawiającym umowy, umów z podwykonawcami oraz dokumentacji finansowej do dnia 31.12.2024 r.; 9) nadzór nad uruchomieniem i przekazaniem zamawiającemu przez wykonawcę wszystkich robót poprawnie działających instalacji i systemów technicznych. 5.4. inspektor nadzoru inwestorskiego, jako osoba pełniąca samodzielne funkcje techniczne, jest odpowiedzialny za wykonywanie tych funkcji zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej oraz za należytą staranność w wykonywaniu pracy, jej właściwą organizację, bezpieczeństwo i jakość. ii.1.6)