Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach inwestycji pn: „Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń biurowych na pomieszczenia biblioteki dla zadania pn.: Przebudowa pomieszczeń piwnicznych budynku Urzędu Miasta i Gminy w Czarnem na Bibliotekę Miejską w Czarnem”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach inwestycji pn: „Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń biurowych na pomieszczenia biblioteki dla zadania pn.: Przebudowa pomieszczeń piwnicznych budynku Urzędu Miasta i Gminy w Czarnem na Bibliotekę Miejską w Czarnem” w następującym zakresie: branży konstrukcyjno-budowlanej, branży sanitarnej, branży elektrycznej. 2. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Czarne, ul. Moniuszki 12, na działce nr 70/2 położonej w obrębie geodezyjnym 0002-63. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe świadczenie usługi obejmującej nadzór inwestorski nad realizacją inwestycji, uczestniczenie w czynnościach odbiorczych oraz po zakończeniu robót w okresie gwarancji i rękojmi uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych. 4. Zakres obowiązków Inspektora Nadzoru: 1) Inspektor nadzoru jest przedstawicielem Inwestora, upoważnionym i zobowiązanym do nadzorowania robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową (stanowiącą Załącznik Nr 8 do SIWZ), zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz umową o realizację robót budowlanych w ścisłym porozumieniu z Inwestorem, którym dla przedmiotowego zadania jest Gmina Czarne. 2) Nadzór inwestorski będzie sprawowany w zakresie odpowiadającym poniższym wymaganiom, zgodnie z art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (Dz. U. 2017 poz. 1332 ze zm.) oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. 3) Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru rozpoczyna się w dniu podpisania umowy. W tym samym dniu Inspektor nadzoru złoży oświadczenie o podjęciu obowiązków nadzoru inwestorskiego budowy. 4) Obowiązki Inspektora nadzoru wygasają po dokonaniu przez Inwestora odbioru końcowego i rozliczeniu fakturą końcową robót, dla których sprawowany jest nadzór inwestorski oraz po dokonaniu odbioru pogwarancyjnego. Okres gwarancji umowy z Wykonawcą robót - wynosi 60 miesięcy. 5) Inspektor nadzoru zapozna się z pełną dokumentacją projektową stanowiącą Załącznik Nr 8 do SIWZ. 6) Inspektor nadzoru zobowiązany jest zwrócić się do Inwestora o wprowadzenie poprawek w dokumentacji, w razie stwierdzenia wad lub nieścisłości albo też konieczności wprowadzenia zmian w celu zastosowania innych rozwiązań konstrukcyjnych lub innych materiałów niż przewidziane w dokumentacji w terminie uzgodnionym z Wykonawcą robót budowlanych. 7) Inspektor nadzoru weryfikuje plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 8) Inspektor nadzoru kontroluje jakość wbudowanych materiałów. 9) Inspektor Nadzoru kontroluje zgodność wykonywanych robót z dokumentacją projektową, umową o wykonanie robót budowlanych. 10) Inspektor nadzoru nadzoruje roboty w takich odstępach czasu aby zapewniona była skuteczność nadzoru, jednak nie rzadziej niż raz w tygodniu oraz zależnie od potrzeb Inwestora poprzez osobistą obecność na placu budowy. Ilość dodatkowych pobytów na budowie Wykonawca określi w ofercie przetargowej. 11) Zamawiający za pobyt na terenie budowy uznaje pobyt w godzinach pracy Urzędu Miasta i Gminy Czarne z następującym uszczegółowieniem: od poniedziałku do czwartku od 7:00 do 15:00, piątek od 7:00 do 14:00 niezależnie od czasu trwania tego pobytu. 12) Inspektor nadzoru w porozumieniu z kierownikiem budowy rozstrzyga wątpliwości natury technicznej powstałe w toku wykonywania robót. 13) Inspektor nadzoru bierze udział w naradach budowy zwołanych na wniosek Inwestora/ Wykonawcy/Kierownika budowy w celu oceny lub rozstrzygnięcia technicznych spraw wykonywania robót w toku ich realizacji. 14) Inspektor nadzoru sprawdza posiadane przez Kierownika budowy dokumenty materiałów budowlanych, prefabrykatów i innych materiałów przed ich wbudowaniem. Ponadto dokonuje oceny zgodności materiałów budowlanych, elementów prefabrykowanych z ich dokumentami dopuszczającymi do użycia na budowie bezpośrednio przed ich wbudowaniem. W razie braku wymaganych dokumentów stwierdzających właściwą jakość lub też w razie zastrzeżeń dotyczących elementów prefabrykowanych i innych wyrobów przewidzianych do wbudowania, Inspektor nadzoru odrzuci dany materiał lub prefabrykat jako nie spełniający warunków umowy i przepisów prawa. 15) Inspektor nadzoru sprawdzi roboty ulegające zakryciu lub zanikające w następnym dniu roboczym po zgłoszeniu ich przez Kierownika budowy dokonując zapisów w dzienniku budowy. 16) Inspektor nadzoru uczestniczy w przeprowadzanych przez Wykonawcę próbach i odbiorach technicznych robót, instalacji i urządzeń zgodnie z zakresem prac planowanych do wykonania. 17) Inspektor nadzoru stwierdza aktualny stanu robót w razie przerwy w robotach oraz w innych wypadkach gdy zachodzi potrzeba ustalenia ilości, jakości i wartości robót w zakresie niezbędnym do rozliczeń z Inwestorem. 5. Obowiązki Inspektora związane z odbiorami robót: 1) Inspektor nadzoru uczestniczy w odbiorach robót zanikających i ulegających zakryciu zgłoszonych pisemnym wnioskiem przez Wykonawcę robót. 2) Po zakończeniu robót oraz po wykonaniu przewidzianych prób i sprawdzeń, Inspektor nadzoru potwierdza pisemnie gotowości robót do odbioru oraz należyte uporządkowanie terenu robót. 3) Inspektor nadzoru sprawdza kompletność przedstawionych przez Wykonawcę robót dokumentów i zaświadczeń niezbędnych do przeprowadzenia odbioru. 4) Po dokonaniu odbioru robót Inspektor nadzoru przejmuje od Kierownika budowy dokumentację powykonawczą, kompletną dokumentację prób i sprawdzeń oraz wszelkie dokumenty dotyczące realizacji tego zadania, które przekazuje Inwestorowi. 5) Inspektor nadzoru będzie uczestniczyć w odbiorach pogwarancyjnych, w terminie wyznaczonym przez Inwestora. 6. Zadania Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w czasie trwania okresu gwarancyjnego: 1) Dokonywanie systematycznych, przeglądów zrealizowanych robót objętych umową o wykonanie robót budowlanych w oparciu o harmonogram akceptowany przez Zamawiającego. 2) Przekazywanie Zamawiającemu analizy z przeprowadzonych przeglądów. 3) Zgłaszanie do Wykonawcy zaistniałych wad i ustalanie terminu ich usunięcia. 4) Nadzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie gwarancji i poświadczenie ich wykonania, ocena wykonanych robot jw. 5) Potwierdzenie ostatecznego rozliczenia robót, sprawdzenie kompletności i prawidłowości przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów do odbioru pogwarancyjnego i przedstawienie wniosku Zamawiającemu w celu ustalenia terminu odbioru pogwarancyjnego.