Wykonanie operatów szacunkowych

Zduńska Wola: Wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 275931 - 2011; data zamieszczenia: 20.10.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Powiat Zduńskowolski , ul. Złotnickiego 25, 98-220 Zduńska Wola, woj. łódzkie, tel. 043 8232204, faks 043 8232204.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiatzdunskowolski.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych. Zamówienie podzielono na części: Zadanie nr 1: a. Należy sporządzić operat szacunkowy w celu ustalenia opłaty za sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami z funkcją handlowo-usługową, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Zduńskiej Woli: w obrębie 11, przy ul. Złotej 46 oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 491 o powierzchni 0,0140 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW SR1Z/00001173/9 i ul. Złotej 46A oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 492 o powierzchni 0,0170 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW SR1Z/00001173/9; i w obrębie 26, przy ul. Grunwaldzkiej 8, oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka 259/157 o powierzchni 0,1197 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW SR1Z/00030153/5 i ul. Grunwaldzkiej 8A, oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka 259/158 o powierzchni 0,0985 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW SR1Z/00028195/4, b. Należy sporządzić operat szacunkowy w celu ustalenia opłaty za sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami z funkcją handlowo-usługową, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Zduńskiej Woli: w obrębie 8, przy ul. Szkolnej 20A, oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 98/3, o powierzchni 0,0235 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW SR1Z/00019860/1. Zadanie nr 2: Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu: - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 9 dz. nr 103/6 o pow. 2,9742 ha. Nieruchomość jest oddana w użytkowanie wieczyste. - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 7 dz. nr nr 134/1 o pow. 0,8553 ha, 134/5 o pow. 0,6667 ha i 134/9 o pow. 0,0806 ha. Nieruchomość jest oddana w użytkowanie wieczyste. - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 7 dz. nr nr 102/1, 108. Nieruchomość jest oddana w trwały zarząd na rzecz Sądu Rejonowego. Nie będą szacowane budynki. - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 7 dz. nr nr 9/4, 9/7. Nieruchomość jest oddana w trwały zarząd na rzecz Urzędy Skarbowego. Nie będą szacowane budynki. Zadanie nr 3: Ustalenie wysokości odszkodowania z tytułu przejęcia nieruchomości z mocy prawa pod drogę publiczną: - nieruchomości położone w Zduńskiej Woli obręb 7 działki nr nr: 17/2 o pow. 0,0006 ha i 72/5 o pow. 0,0236 ha w związku z realizacją inwestycji drogowej związanej z rozbudową ulicy Zielonej na odcinku od ul. Dąbrowskiego do ul. Kilińskiego - prawomocna decyzja Starosty Zduńskowolskiego z dnia 22 czerwca 2011 r. Nr 3.2011. Działki te nie są zabudowane i nie ma na nich naniesień typu ogrodzenie.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena dokonana zostanie poprzez sprawdzenie, czy Wykonawca złożył Oświadczenie (zgodnie z art. 22 ust. 1 i art. 44) na załączniku 6.1 do SIWZ zgodnym z treścią

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena dokonana zostanie poprzez sprawdzenie, czy Wykonawca zrealizował, co najmniej 1 zamówienie, o przedmiocie i stopniu złożoności porównywalnym z przedmiotem niniejszego zamówienia oraz wartości minimum 1 tys. zł, które zostało zrealizowane w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców wraz z dokumentami potwierdzającymi, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Wzór wykazu został zamieszczony w załączniku 5 do niniejszej SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena dokonana zostanie poprzez sprawdzenie, czy Wykonawca dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada uprawnienia do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości nadanych w trybie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), potwierdzone w załączniku 6 do SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena dokonana zostanie poprzez sprawdzenie, czy Wykonawca złożył Oświadczenie (zgodnie z art. 22 ust. 1 i art. 44) na formularzu zgodnym z treścią załącznika 6.1 do SIWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się przez dwóch lub więcej wykonawców o udzielenie zamówienia publicznego, wykonawcy mogą spełniać warunki określone w punkcie 1, 2, 3 i 4 wspólnie. Pozostałe warunki udziału w postępowaniu będą oceniane na podstawie oświadczenia wykonawcy zawarte w treści formularza ofertowego. Spełnieniem warunku będzie złożenie oświadczenia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiatzdunskowolski.pl/bip

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Zduńskiej Woli, ul. Królewska 10, Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.10.2011 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Zduńskiej Woli, 98-220 Zduńska Wola, ul. Złotnickiego 25, sekretariat pok. nr 8.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Ustalenie opłaty z tytułu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Należy sporządzić operat szacunkowy w celu ustalenia opłaty za sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami z funkcją handlowo-usługową, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Zduńskiej Woli- ul. Złota 46 i 46A oraz ul. Grunwaldzka 8 i 8A - dwie nieruchomości jeden użytkownik wieczysty, a także nieruchomość przy ul. Szkolnej 20A.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 9 dz. nr 103/6 o pow. 2,9742 ha. Nieruchomość jest oddana w użytkowanie wieczyste. - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 7 dz. nr nr 134/1 o pow. 0,8553 ha, 134/5 o pow. 0,6667 ha i 134/9 o pow. 0,0806 ha. Nieruchomość jest oddana w użytkowanie wieczyste. - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 7 dz. nr nr 102/1, 108. Nieruchomość jest oddana w trwały zarząd na rzecz Sądu Rejonowego. Nie będą szacowane budynki. - nieruchomość położona w Zduńskiej Woli obręb 7 dz. nr nr 9/4, 9/7. Nieruchomość jest oddana w trwały zarząd na rzecz Urzędy Skarbowego. Nie będą szacowane budynki.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Ustalenie wysokości odszkodowania z tytułu przejęcia nieruchomości z mocy prawa pod drogę publiczną.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  - nieruchomości położone w Zduńskiej Woli obręb 7 działki nr nr: 17/2 o pow. 0,0006 ha i 72/5 o pow. 0,0236 ha w związku z realizacją inwestycji drogowej związanej z rozbudową ulicy Zielonej na odcinku od ul. Dąbrowskiego do ul. Kilińskiego - prawomocna decyzja Starosty Zduńskowolskiego z dnia 22 czerwca 2011 r. Nr 3.2011. Działki te nie są zabudowane i nie ma na nich naniesień typu ogrodzenie.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.