Zaprojektowanie i wybudowanie w ramach zadania pt. Komenda Miejska Policji w Chorzowie - remont kompleksowy - ZAMÓWIENIE DODATKOWE

Katowice: Zaprojektowanie i wybudowanie w ramach zadania pt. Komenda Miejska Policji w Chorzowie - remont kompleksowy - ZAMÓWIENIE DODATKOWE


Numer ogłoszenia: 330104 - 2015; data zamieszczenia: 04.12.2015

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komenda Wojewódzka Policji w Katowicach, ul. J. Lompy 19, 40-038 Katowice, woj. śląskie, tel. 032 2002050, faks 032 2002060.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zaprojektowanie i wybudowanie w ramach zadania pt. Komenda Miejska Policji w Chorzowie - remont kompleksowy - ZAMÓWIENIE DODATKOWE.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zaprojektowanie i wybudowanie w ramach zadania pt: Komenda Miejska Policji w Chorzowie - remont kompleksowy - ZAMÓWIENIE DODATKOWE, polegające na: 1) wymianie konstrukcji schodów wejściowych tylnych do budynku; 2) wymianie warstw podkładowych pod posadzki z uwzględnieniem różnic poziomów; 3) wymianie warstw podkładowych pod pokrycie papowe dachu z wyprofilowaniem spadków; 4) częściowej wymianie gruntu w obszarze instalacji drenażu z likwidacją części murów podziemnych kolidujących z instalacją podziemną drenażu, kanalizacją deszczową i sanitarną, w obiekcie Komendy Miejskiej Policji w Chorzowie, zgodnie z zatwierdzonym Protokołem Konieczności Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 16 lipca 2015 roku.452160004.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.60.00-4, 45.33.00.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
03.11.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Jantar-Poland Sp. z o.o., ul. Chorzowska 50, 44-100 Gliwice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 276660,28 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  340292,14

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  340292,14
  / Oferta z najwyższą ceną:
  340292,14

• 
  Waluta:
  PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Powyższe roboty nie były możliwe do przewidzenia na etapie zawierania umowy podstawowej, konieczne są do realizacji i wstrzymują kontynuację robót z umowy podstawowej. Zgodnie z zatwierdzonym Protokołem Konieczności Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 16 lipca 2015 roku, udzielenie zamówienia dodatkowego stało się niezbędne dla prawidłowego wykonania robót i zrealizowania zamówienia podstawowego. Wartość zamówienia dodatkowego stanowi 12,4% wartości robót podstawowych. W celu ukończenia umowy podstawowej konieczne jest wykonanie n/w prac: wymiana konstrukcji schodów wejściowych tylnych do budynku. W trakcie robót ziemnych związanych z izolacją ścian piwnic i drenażem stwierdzono, że schody w części poddziemnej i konstrukcja podziemna z cegły nie nadają się do dalszej naprawy i eksploatacji, brak jakiejkolwiek izolacji przeciwwilgociowej, zmurszała rozsypująca się cegła, brak odwodnienia i oddylatowania konstrukcji od budynku, brak fundamentu. Na etapie przygotowania postępowania przetargowego brak było możliwości dokonania sprawdzenia zakrytej gruntem konstrukcji i stanu fundamentów, brak dokumentacji archiwalnej. Ze względu na ich bardzo zły stan techniczny który nie był widoczny wcześniej należy rozebrać istniejące schody, wykonać nową konstrukcję schodów z izolacją przeciwwilgociową i odwodnieniem zgodnie z nowym rozwiązaniem projektowym. Pozostawienie starych stopni powoduje wykonanie robót na podłożu nie zapewniającym trwałości eksploatacji i wykonania zgodnie ze sztuką budowlaną , występuje duże ryzyko awarii tj. pęknięcia, uszkodzenia i bezpiecznego użytkowania po zakończeniu zadania podstawowego, a w tej sytuacji konieczne będzie ponowne wykonanie schodów, co oznacza nieracjonalnie wydatkowanie środków. wymiana warstw podkładowych pod posadzki z uwzględnieniem różnic poziomów. Przy realizacji robót rozbiórkowych i przygotowawczych podłoże pod nowe wykładziny, po rozebraniu posadzki z wykładziny PCV w niektórych pomieszczeniach stwierdzono dodatkową warstwę wykładziny PCV po zerwaniu, której stwierdzono dodatkowe warstwy podkładowe cementowe, spękane i odspojone od podłoża, nietrwałe i rozsypujące się. Pod odspojoną warstwą stwierdzono warstwę starego subitu - smolistej substancji trującej po starym parkiecie. Podczas oględzin na etapie przygotowania postępowania przetargowego nie było możliwości stwierdzenia tak złego stanu warstw podposadzkowych, warstwy starego subitu ponieważ nie można było zerwać posadzek i podłoża na całej powierzchni, wykładziny były przyklejone do podłoża, a obiekt jest czynny i powinien funkcjonować sprawnie jako Komenda Policji. Obiekt nie posiadał dokumentacji archiwalnej, która umożliwiła by dokładniejsze rozpoznanie istniejącej posadzki oraz brak było w trakcie oględzin dostępu do części pomieszczeń specjalnego przeznaczenia (np.: magazyn broni, amunicji , kancelarie tajne, archiwa ściśle tajne). Pozostawienie starego podłoża nie pozwala na wykonanie nowych posadzek z wykładziny i płytek zgodnie z wymogami i warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz bezwzględnie należy zneutralizować szkodliwe warstwy subitu. W związku z czym zachodzi konieczność zerwania starych warstw podłogowych na całej powierzchni, wykonania warstwy odcinającej - szczepnej, wylewek z regulacją wysokości podłoży wyprofilowania i wypoziomowania nowej posadzki z warstwami podkładu. Niezrealizowanie robót dodatkowych spowoduje, że roboty podstawowe będą wykonane niezgodnie ze sztuką budowlaną, wymogami i warunkami technicznymi, przepisami bhp i uniemożliwią realizację robót podstawowych wpłyną na okres użytkowania posadzek i wcześniejsze zniszczenie z uwagi na pękanie, uszkodzenia, brak stabilnego, równego podłoża i uzyskania wytrzymałości przy użytkowaniu i obciążeniu meblami i sprzętami biurowymi. wymiana warstw podkładowych pod pokrycie papowe dachu z wyprofilowaniem spadków. Przy realizacji robót dekarskich w zakresie umowy podstawowej tj. wymiany obróbek blacharskich i papy w trakcie zrywania starych istniejących warstw papowych na dachu odkryto głębokie nieregularne pęknięcia wylewki cementowej, miejscowe zapadnięcia, wykruszenia i niestabilne podłoże. Największa degradacja występuje w obszarach przy kominach, dylatacjach, pasa nadrynnowego, ścianach ogniowych, wywiewek kanalizacyjnych i mocowania masztów. Podczas oględzin na etapie przygotowania postępowania przetargowego ze względu na wielowarstwowe pokrycie papowe (5 do 8 warstw) i bardzo duża ilość kominów ok. 40 szt oraz innych elementów znajdujących się na dachu nie można było określić stanu technicznego podłoża z wylewki cementowej na całej powierzchni dachu. Obecne podłoże nie kwalifikuje się do dalszej eksploatacji, jako podkład pod nowe pokrycie dachu i zabudowę centrali wentylacyjnej i kanałów wentylacji mechanicznej. częściowa wymiana gruntu w obszarze instalacji drenażu z likwidacją części murów podziemnych kolidujących z instalacją podziemną drenażu, kanalizacją deszczową i sanitarną. Podczas robót ziemnych związanych z instalacją drenażu zewnętrznego budynku przy ścianach budynku natrafiono na warstwy gliny usytuowane powyżej rzędnej projektowanej instalacji drenażu oraz na poziomie posadowienia budynku. Pozostawienie takiego gruntu - nieprzepuszczalnego - zakłóca i uniemożliwia prawidłowe wykonanie i działanie drenażu oraz odprowadzanie wód gruntowych i opadowych. Usuniecie gliny i zastosowanie kruszywa i gruntu przepuszczalnego wodę zapewni działanie i sprawność instalacji drenażu. Ponadto w czasie prac ziemnych związanych z instalacją drenażu zewnętrznego budynku przy kanalizacji deszczowej i sanitarnej odsłonięto stare mury i fundamenty ceglane i kamienne nie wykazane na mapach geodezyjnych uzbrojenia terenu. Ze względu na kolizję z projektowanym przyłączem kanalizacyjnym i instalacją kanalizacji sanitarnej, deszczowej i drenażu nie ma możliwości zmiany przebiegu trasy nowo projektowanych instalacji i zachodzi konieczność częściowej rozbiórki murów i po wykonaniu instalacji zasypania gruntem. Wszystkie wytypowane roboty posiadają znamiona zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b ustawy PZP tj: a/ Zamawiający udziela zamówienia dodatkowego temu samemu wykonawcy robót budowlanych, b/ zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym i nie przekracza łącznie 50% realizowanego zadania, c/ zamówienie dodatkowe stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, d/ zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, e/ wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.