Zamówienia dodatkowe związane z Rozbudową Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni

Gdynia: Zamówienia dodatkowe związane z Rozbudową Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni


Numer ogłoszenia: 298918 - 2013; data zamieszczenia: 26.07.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Teatr Muzyczny im. Danuty Baduszkowej, Plac Grunwaldzki 1, 81-372 Gdynia, woj. pomorskie, tel. 58 785 58 11, faks 58 785 58 61.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: samorządowa instytucja kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienia dodatkowe związane z Rozbudową Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zakres prac objętych zamówieniem dodatkowym: 1. ROBOTY BUDOWLANE 1) Roboty budowlane- naprawa istniejących elementów konstrukcji; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej w obrębie prowadzonej rozbudowy 2) Wzmocnienia otworów wentylacji i klimatyzacji; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 3) Wykonanie stalowych nadproży w pom. 1.23 i żelbetowych belek pod kolumny zapadni; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 4) Wzmocnienie słupa 4.6.2.7.- prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 5) Ściana żelbetowa w osi LM- prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 6) Podłoża pod posadzki, posadzki na poziomie 1- prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 7) Zbiornik żelbetowy- rozbiórka- prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 8) Demontaż podsufitki azbestowej- rozbiórka - prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 9) Fasady aluminiowo- szklane; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 10) Zagospodarowanie terenu - Mała architektura- prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 11) Ściany działowe wewnętrzne;prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 12) Ściany wewnętrzne aluminiowo- szklane; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 13) Prace budowlane; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 14) Drzwi wewnętrzne; prace dodatkowe w zakresie dokuemntacji zamiennej 2. INSTALECJE ELEKTRYCZNE 1) Instalacje elektryczne; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 2) Instalacja SAP- zmiana trasy kabli zgodnie z rys. E05; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 3) Zasilanie central oddymiających; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 4) Dostawa, montaż i podłączenia SZR( zasilanie pompy pożarowej); prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 5) Zasilanie klimakonwektorów i zasilenie kuchni elektrycznej; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 6) SSP, DSO; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 7) Zasilanie szynoprzewodów; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 8) Instalacja do oświetlenia awaryjnego,dostawa i montaż lamp awaryjnych; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 9) Zasilanie pomp obiegowych instalacji wody lodowej; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 3. INSTALACJE SANITARNE 1) Instalacja wentylacji; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 2) Instalacja wentylacji- poziom 3 pod widownią; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 3) Instalacja wentylacji - pomieszczenia techniczne; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 4) INSTALACJE WENTYLACJI - kratki wyciągowe na widowni głównej - prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 5) Instalacja c.t. w.l.; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 6) Instalacja c.o.- grzejniki; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 7) Instalacaja hydrantowa- przesunięcie zestawu hydroforowego; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 8) Instalacaja hydrantowa- przesunięcie pionu hydrantowego; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 9) Instalacja wod- kan; prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 10) Zmiany trasy kanalizacji deszczowej-prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej 11) Przyłącze tryskaczy i wodociągowe- prace dodatkowe w zakresie dokumentacji zamiennej.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Projekt współfinansowany jest przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
11.07.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Mostostal Warszawa S.A., ul. Konstruktorska 11A, 02-673 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1600000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1603413,62

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1603413,62
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1603413,62

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Art.67 ust.1 pkt.5 Pzp stanowi: Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania , których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. UZASADNIENIE Teatr Muzyczny im. Danuty Baduszkowej w Gdyni przeprowadził w 2010 roku postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na wykonanie roboty budowlanej Rozbudowa Teatru Muzycznego im. Danuty Baduszkowej w Gdyni. W wyniku rozstrzygnięcia przetargu, do realizacji zamówienia została wybrana oferta firmy Mostostal Warszawa S.A. z siedzibą 02-673 Warszawa, ul. Konstruktorska 11A, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem 0000008820. Zamówienie podstawowe wynosiło 58.207.494,23 zł brutto W trakcie inwestycji pn Rozbudowa Teatru Muzycznego Wykonawca Mostostal Warszawa S.A. zgłosił Zamawiającemu liczne niezgodności istniejących elementów budowlanych z dokumentacją projektową Rozbudowy Teatru Muzycznego w Gdyni. Rozbieżności wynikają z wykonanych niezgodnie z archiwalnym projektem z lat 70 elementów konstrukcji żelbetowej, murowanej oraz instalacji przez wykonawców w latach 70. Stwierdzenie powyższych, obiektywnych niezgodności możliwe było dopiero po dokonaniu rozbiórek i odkrywek w części Teatru Muzycznego podlegającej rozbudowie, zatem nie mogło zostać zinwentaryzowane w czasie wykonywania dokumentacji projektowej i SIWZ w czasie przygotowywania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Inspektor nadzoru Inwestorskiego zgodnie z artykułem 26, ustęp 1 Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414 USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane polecił projektantowi wykonanie oceny stanu technicznego istniejącej konstrukcji w obrębie prowadzonej rozbudowy. Podczas dokonania oględzin, po wykonaniu odkrywek istniejących elementów konstrukcyjnych wykazano nieprawidłowości wykonanych elementów budowlanych instalacyjnych w stosunku do archiwalnej dokumentacji z lat 70, których pozostawienie bez działań naprawczych mogłoby znacząco wpłynąć na bezpieczeństwo użytkowania całego budynku. Projektanci sporządzili kompleksowe opracowanie dotyczące elementów istniejących - Ocena stanu technicznego istniejącej konstrukcji w obrębie prowadzonej rozbudowy. 1.Konstrukcje żelbetowe i murowane Stwierdzono liczne uszkodzenia konstrukcyjnych elementów żelbetowych- słupów, belek, ścian, stropów, schodów polegające na ubytkach w otulinie prętów zbrojeniowych bądź nieprawidłowym wykonaniu zbrojenia, bądź jego całkowitego braku. Z uwagi na dużą ich mimośrodowość należy rozebrać słupy podtrzymujące częściowo galerię. Ściany murowane zostały wykonane niezgodnie z projektem archiwalnym, zostały zbędnie oddylatowane od istniejących wieńców żelbetowych, a założeniem projektowym było liniowe przenoszenie obciążeń ze stropów w przedmiotowej części budynku. Projektanci zdecydowali, że fragmenty muru wykonanego niezgodnie ze sztuką budowlaną należy rozebrać i wymurować w sposób poprawny z uwzględnieniem wymagań przeciwpożarowych i akustycznych. 2.Instalacje sanitarne Wystąpiły niezgodności pomiędzy stanem faktycznym kanalizacji sanitarnej i deszczowej aprojektem wod-kan z 1970 roku. Rzeczywiste rzędne i lokalizacja przyłączy i sieci wokół budynku były w znacznej części niezgodne z mapą do celów projektowych, co powoduje konieczność korekty tras i rzędnych instalacji wewnętrznych. 3.Istniejące kanały wentylacyjne Odkryte istniejące kanały wentylacyjne w strefie widowni oraz na granicy rozbudowy w strefie foyer zostały wykonane niezgodnie z projektami archiwalnymi. Brak możliwości dostosowania wydzieleń kanałów do odpowiedniej klasy odporności wymaga zmian projektowych obejmujących przeprojektowanie tras kanałów wentylacyjnych, doprojektowanie klap przeciwpożarowych wraz ze sterowaniem, zmianę stref przeciwpożarowych. Odkryte istniejące kanały w wentylatorni zostały wykonane niezgodnie z projektem archiwalnym , co wymaga korekty tras wentylacji projektowanej doprowadzonej do istniejącej oraz prac naprawczych murowanych kanałów wentylacyjnych znajdujących się w części niepodpiwniczonej. Część kanałów wentylacyjnych przedstawionych w projekcie archiwalnym nie została w ogóle wykonana. Powoduje to konieczność wykonania nowych tras w miejscach brakujących przewidzianych dokumentacją archiwalną w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania całej instalacji. Konieczna zmiana stref przeciwpożarowych wymusiła w konsekwencji dodatkowe zmiany architektoniczne, konstrukcyjne oraz zmiany w instalacjach sanitarnych, wentylacji, elektrycznych, niskoprądowych- SAP, DSO. Z uwagi na kwalifikację projektanta o istotności powyższych zmian powstał zamienny projekt budowlany nr RAA.II.6740.481.2012.HNB-199/1 z dnia 11.01.2013r. wraz z wykonawczą dokumentacja zamienną. Powyższe nieścisłości jednoznacznie wskazują na konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust.1 pkt.5 ustawy. Przesłanki zamówienia dodatkowego a) zamówienie dodatkowe zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy; b) zamówienie dodatkowe dotyczy usług lub robót budowlanych; c) zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym; d) zamówienie dodatkowe nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia (czyli wartości umowy zawartej z wykonawcą zamówienia podstawowego); e) zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego; f) wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia jeżeli: - wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym, nie obejmuje go dokumentacja projektowa, tj. projekt budowlany, projekt wykonawczy, przedmiar robót, informacja BIOZ, także specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiące integralne części SIWZ. Reasumując: Zamówienie dodatkowe jest niezbędne dla prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego, wykonania zgodnego z wymogami Prawa budowlanego oraz obowiązujących przepisów przeciwpożarowych. Bez zamówienia dodatkowego wykonawca nie może wykonać umowy o zamówienie podstawowe. Powyższa sytuacja nie jest wynikiem zaniedbań lub niestaranności zamawiającego. Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia, czyli takiej, której nie można było stwierdzić na etapie przygotowywania SIWZ, przy dochowaniu należytej staranności przez zamawiającego. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego i nie może zostać zrealizowane w pełnym zakresie bez potrzeby udzielania zamówień dodatkowych, ponieważ roboty dodatkowe wynikają z zamiennego projektu budowlanego i wykonawczego, na podstawie którego wykonane prace warunkują uzyskanie przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.