Wykonywanie usług z zakresu wyceny nieruchomości na rok 2010

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług z zakresu wyceny nieruchomości od daty zawarcia umowy w do 31 marca 2011 r (CPV - 70.00.00.00-1), w zakresie: 1.1. Wyceny lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz przynależnymi obiektami budowlanymi (typu: garaż, komórka, inne) znajdującymi się na zewnątrz budynku, w którym mieści się lokal mieszkalny, z wyceną ułamkowej części gruntu - termin wykonania 14 dni. Do operatu szacunkowego lokalu mieszkalnego, należy dołączyć szkic lokalu wykonany na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej, zaświadczenie o samodzielności lokalu oraz dodatkowo jeden(1) wyciąg z operatu szacunkowego. Przy wykonywaniu wyceny lokali mieszkalnych wszelkiego rodzaju nieścisłości należy wyjaśniać z zarządcą nieruchomości oraz administratorem budynku, np. z Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Bolesławcu. 1.2. Wyceny lokali użytkowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, z wyceną ułamkowej części gruntu - termin wykonania 14 dni. Do operatu szacunkowego każdego lokalu należy dołączyć szkic lokalu wykonany na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej, dokumentację fotograficzną lokalu, zaświadczenie o samodzielności lokalu oraz dodatkowo jeden(1) wyciąg z operatu szacunkowego. Przy wykonywaniu wyceny lokali użytkowych wszelkiego rodzaju nieścisłości należy wyjaśniać z zarządcą nieruchomości oraz administratorem budynku, np. z Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Bolesławcu. 1.3. Wyceny nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami (np. mieszkalny, biurowy, gospodarczy, garażowy i inny) wraz z budowlami i obiektami małej architektury z uwzględnieniem ewentualnie występujących na nieruchomości drzew, ogrodzeń itp. z opisem działki i występującego uzbrojenia - termin wykonania 14 dni. Do operatu szacunkowego budynku należy dołączyć szkic poszczególnych kondygnacji w budynku wykonany na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej i dokumentację fotograficzną. 1.4. Wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych (działka) wraz z uwzględnieniem ewentualnie występujących na nieruchomości drzew, ogrodzeń itp. z opisem działki i występującego uzbrojenia - termin wykonania 14 dni. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną nieruchomości. 1.5. Wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z uwzględnieniem ewentualnie występujących drzew, ogrodzeń itp. z opisem działki i występującego uzbrojenia - dla celów: a) renty planistycznej; b) ustalenia opłaty adiacenckiej; c) aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego; - termin wykonania 21 dni. 1.6 Inwentaryzacja uproszczona budynków mieszkalnych i usługowych z pomieszczeniami przynależnymi usytuowanymi wewnątrz i na zewnątrz budynków, w których został wytypowany do sprzedaży pierwszy lokal wraz z wyliczeniem udziałów poszczególnych lokali w nieruchomości - termin wykonania 14 dni. Do operatu inwentaryzacyjnego należy dołączyć szkic poszczególnych kondygnacji wykonany na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej z zachowaniem wiedzy technicznej i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.