Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, frontowego, lewa, prawa i poprzeczna oficyna w nieruchomosci położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35 - realizacja zadania inwestycyjnego w ramach programu MIA 100 KAMIENIC w nieruchomosci gminnej administrowanej przez A.N. Łódź-Polesie Zakątna

Łódź: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, frontowego, lewa, prawa i poprzeczna oficyna w nieruchomosci położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35 - realizacja zadania inwestycyjnego w ramach programu MIA 100 KAMIENIC w nieruchomosci gminnej administrowanej przez A.N. Łódź-Polesie Zakątna


Numer ogłoszenia: 374732 - 2012; data zamieszczenia: 01.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zakątna" , ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9, 90-749 Łódź, woj. łódzkie, tel. 6338291 wew. 32.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, frontowego, lewa, prawa i poprzeczna oficyna w nieruchomosci położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35 - realizacja zadania inwestycyjnego w ramach programu MIA 100 KAMIENIC w nieruchomosci gminnej administrowanej przez A.N. Łódź-Polesie Zakątna.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie ETAPU I - wymiana stropów z rozbiórką ścianek działowych w budynku frontowym, lewej, prawej i poprzecznej oficyny w nieruchomosci położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 35. Zakres prac remontowych: 1) demontaz urządzeń sanitarnych z korkowaniem podejść dopływowych i odpływowych, 2) wykucie z muru osciażnic drewnianych, 3) rozebranie pieców i trzonów kuchennych, 4) rozebranie ścian, 5) rozebranie podłóg i posadzek, 6) odbicie tynków wewnetrznych z zaprawy cemontowo-wapiennej, 7) wykonanie rynny drewnianej do gruzu, 8) transport gruzu, 9) wykonanie wnęk w ścianach, 10) osadzenie belek stalowych, 11) stropy żelbetowow-płytowe - ułożenia płyt stropowych typu WPS gr 8 cm, 12) posadzki..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.00.00-1, 45.26.25.00-6, 45.26.24.10-8, 45.26.23.00-4, 45.26.23.10-7, 45.33.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od Wykonawcy wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiajacy nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań,których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia winien wykazać, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przezd upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie: roboty budowlane zwiazane z przebudową lub remontem budynków/u mieszkalnych/m lub użytkowych/m na łączną kwotę robót min. 2 000 000 PLN brutto oraz, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej załączjąc referencje lub inny dokument potwierdzajacy, że roboty te zostały prawidłowo ukończone.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiajacy nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań,których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje w szczególności: 1) osobą posiadającą uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej(bez ograniczeń) do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane/tekst jednolity Dz.U. z 2010, Nr 243, poz. 1623 ez zm./ , lub równoważne odpowiadajace im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiazujacych przepisów, który odbył co najmniej 3-letnią praktykę zawodową przy wykonywaniu robót budowlanych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych; w tym kierowaniu/ nadzorowaniu co najmniej jednej roboty na budynku/ach mieszkalnym/ch zamieszkałym lub użytkowym/ch czynnym podczas prowadzenia robót. 2) osobą zdolną do wykonania zamówienia, która posiada uprawnienia budowlane w specjalności: instalacji w zakresie sieci, instalacji i urzadzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociagowych i kanalizacyjnych (bez ograniczeń) do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane/tekst jednolity Dz.U. z 2010, Nr 243, poz. 1623 ez zm./ , lub równoważne odpowiadajace im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiazujacych przepisów, który odbył co najmniej 2-letnią praktykę zawodową przy kierowaniu/nadzorowaniu robotami budowlanymi; 3) osobą zdolną do wykonania zamówienia, która posiada uprawnienia budowlane w specjalności: instalacji w zakresie sieci, instalacji i urzadzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (bez ograniczeń) do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane/tekst jednolity Dz.U. z 2010, Nr 243, poz. 1623 ez zm./ , lub równoważne odpowiadajace im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiazujacych przepisów, który odbył co najmniej 2-letnią praktykę zawodową przy kierowaniu/nadzorowaniu robotami budowlanymi.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczacy sytuacji ekonomicznej i finansowej, zobowiazany jest wykazać, że posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1 000 000 PLN oraz posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zwiazanej z przedmiotem zamówienia na wartość co najmniej 1 000 000 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiajacy przewiduje możliwośc zmian istotnych postanowień umowy, które muszą zostać udokumentowane w następoujacym zakresie: 1) zmiana termniu realizacji przedmiotu zamówienia bedzie mozliwa tylko w następujacych przypadkach: a) zdarzeń losowych niezaleznych od Wykonawcy lub Zamawiajacego takich jak np.: srajk, pożar, odcięcie zasilania, brak wody, trzęsienie ziemi, powódź i innych gwałtownych zdarzeń wywołanych czynnikami atmosferycznymi, b) konieczności przeprowadzenia robót dodatkowych zgodnie z & 67 ust. 1, pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r. (Dz.U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) c) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiajacego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiajacego, d) konieczności pozyskania dodatkowych środków finansowych, uzgodnień lub decyzji administracyjnych, e) powstania potrzeby przeprowadzenia dodatkowych badań lub ekspertyz, f) zmiany dokumentacji, g) zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych warunkami organizacyjnymi. Termin wykonania robót może ulec wydłużeniu o okres trwania przeszkody uniemożliwiajacej realizacje robót, o której mowa powyżej. 2) Jeżeli w okresie realizacji umowy nastąpi zmiana stawki podatku VAT (obniżenie lub zwiększenie) Zamawiajacy zapłaci Wykonawcy za roboty dotychczas nie wykonane i nie zafakturowane wynagrodzenie z zastosowaniem obowiazujacej stawki podatku VAT. 3) Wykonanie robót dodatkowych lub zamiennych nie powodujacych zmiany przedmiotu umowy w związku z wystąpieniem w trakcie realizacji umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zakatna.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Nieruchomosciami Łódź - Polesie Zakątna 90 - 749 Łódź, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9 pok. 15.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
16.10.2012 godzina 11:30, miejsce: Administracja Nieruchomosciami Łódź - Polesie Zakątna 90 - 749 Łódź, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 9 pok. 15.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie