Rozszerzenie funkcji laboratoriów Parku Naukowo-Technologicznego Polska-Wschód w Suwałkach w ramach realizowanego projektu nr POPW.01.03.00-20-028/09 „Budowa i uruchamianie nowych obiektów Parku Naukowo-Technologicznego Polska-Wschód w Suwałkach”. - pl-suwałki: roboty budowlane w zakresie budynków laboratoryjnych

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest opracowanie zamiennej dokumentacji projektowej w zakresie określonym programem funkcjonalno użytkowym, a na jej podstawie wykonanie robót budowlanych związanych z rozszerzeniem funkcji laboratoriów parku naukowo technologicznego polska wschód w suwałkach w ramach realizowanego projektu nr popw.01.03.00 20 028/09 „budowa i uruchamianie nowych obiektów parku naukowo technologicznego polska wschód w suwałkach”, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w treści niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a w szczególności programem funkcjonalno użytkowym stanowiącym integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia. objęte zamówieniem roboty budowlane prowadzone będą w trakcie realizacji obecnie prowadzonej inwestycji przez generalnego wykonawcę na podstawie prawomocnej decyzji nr 61/09 z dnia 10.4.2009 r. znak agp v 7353 75/2009 o pozwoleniu na budowę. budynek składa się z czterech segmentów, powiązanych ze sobą funkcjonalnie i przestrzennie. segment a – w formie przeszklonego prostopadłościanu o 4 kondygnacjach naziemnych, kondygnacje i, ii i iii piętra są nadwieszone nad parterem. budynek zaprojektowano jako 9 cio osiowy, trzy traktowy o siatce konstrukcyjnej 6x6m, z nadwieszeniami zewnętrznymi 1,5 m dookoła budynku, symetryczny. w osiach 3 i 6 zlokalizowano piony techniczne – klatki schodowe, szyby windowe, szachty instalacyjne oraz zespoły sanitariatów i pomieszczeń socjalnych. w środkowej osi zlokalizowano wejście do całego zespołu, z akcentująca wnęką oraz przestrzennym, dwukondygnacyjnym hallem wejściowym. parter przeznaczono na funkcje ekspozycyjne (przestrzeń hallu może być adaptowana na wystawy); pomocnicze (archiwum, recepcja, pomieszczenie ochrony) i techniczne (wentylatornia, węzeł cieplny). pozostałe piętra budynku mają funkcję biurową, podzieloną na 3 typy pomieszczeń biurowych o pow. ok. 16m2 (typ iii); o pow. około 50m2 (typ ii) oraz o pow. około 90m2 (typ i). część czwartej kondygnacji budynku zajmują pomieszczenia biur administracji parku naukowo technologicznego. segment b – przekryty dachem łukowym, 2 kondygnacyjny, zawiera 4 laboratoria naukowe. komunikacja pomiędzy segmentem a odbywa się za pomocą łącznika na i piętrze. parter został zaprojektowany w siatce 6x6 słupów, i piętro przekryte konstrukcję stalową dźwigarami o rozpiętości 12 i 18 m. w części niższej budynku (styk łuku dachu z terenem) zlokalizowano pomieszczenia techniczne (magazyn gazów technicznych, wentylatornię, sprężarkownię). segment c – przekryty dachem łukowym, jednoprzestrzenna hala z wydzielonymi 2 pomieszczeniami magazynów i halą procesów logistycznych. w części niższej budynku znajdują się zaplecza socjalne oraz sanitariaty i biura. segment d przekryty dachem łukowym, 2 kondygnacyjny, zawiera sale konferencyjne, sanitariaty szatnie. w części niższej znajdują się pomieszczenia wentylatorni i agregatu prądotwórczego. zakres obejmujący niniejszy program obejmuje cały segment b 2 kondygnacje oraz połowę segmentu c jedną kondygnację. zakres prac nie obejmuje zagospodarowania terenu. ze względu na specyfikę laboratoriów i już zaprojektowanych lokalizacji pomieszczeń technicznych, serwerowni, wentylatorni itp. może zajść potrzeba ingerencji w pomieszczeniach poza wymienionym wyżej tj. poza segmentami b i c. rozszerzenie funkcji laboratoriów będzie skutkowało zmianami w zakresie 1. robót budowlanych i wykończeniowych (nowy układ ścian działowych, nowy podział pomieszczeń, użycie specjalistycznych materiałów zgodnie z wytycznymi szczegółowymi), 2. instalacji wodno – kanalizacyjnych (zmiana lokalizacji i ilości przyborów sanitarnych, pionów i instalacji), 3. instalacji c.o. (zmiana w zakresie dostosowania instalacji do nowego podziału pomieszczeń), 4. instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji (dostosowanie do nowego podziału pomieszczeń, uwzględnienie wyciągów miejscowych – digestoriów), 5. instalacji gazów technicznych (zmiana w zakresie dostosowania instalacji do nowego podziału pomieszczeń), 6. instalacji elektrycznej (dostosowanie do nowego podziału pomieszczeń, uwzględnienie nowych odbiorów i urządzeń elektrycznych), 7. instalacji teletechnicznych instalację pożarową, monitoringu wewnętrznego, instalację komputerową (logiczną i komputerową), instalację telefoniczną, instalację nagłośnienia, bms, swin, kontroli i dostępu itp (dostosowanie do potrzeb i wymagań nowej funkcji), realizacja robót budowlano – instalacyjnych będzie przebiegała równolegle z budową całego kompleksu budynku siedziby pnt polska wschód. zakres projektu winien uwzględniać funkcje i wymogi wynikające z dokumentacji pierwotnej; roboty budowlane należy prowadzić w uzgodnieniu i koordynacji z aktualnym generalnym wykonawcą obiektu. 1. zamówienie obejmuje usługi projektowe w zakresie określonym programem funkcjonalno użytkowym dotyczące opracowania dokumentacji zamiennej, pełnienie nadzoru autorskiego, wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji zamiennej robót budowlanych zgodnie z programem funkcjonalno – użytkowym i koncepcją graficzną zagospodarowania technologicznego w zakresie aparatury naukowo badawczej, specjalistycznej zabudowy laboratoryjnej dla pomieszczeń laboratoryjnych oraz hali procesów logistyczno technologicznych stanowiącymi integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, a w szczególności — opracowanie zamiennej dokumentacji projektowej budowlanej wraz z dokumentacją kosztorysową, przeprowadzenie wymaganych prawem niezbędnych uzgodnień oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadku takiej konieczności, — opracowanie dokumentacji wykonawczej, w tym rysunków warsztatowych w zakresie niezbędnym do realizacji robót budowlanych, — sprawowanie nadzoru autorskiego, — opracowanie dokumentacji powykonawczej, — przygotowanie dokumentacji związanej z uzyskaniem przez zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie w zakresie objętym zamówieniem. 2. zamówieniem objęte są usługi projektowe w zakresie umożliwiającym uzyskanie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę o ile taka konieczność nastąpi i wykonaniu w oparciu o opracowaną zamienną dokumentację projektową robót budowlanych stanowiących zakres opisany w programie funkcjonalno użytkowym w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. 3. przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności 3.1 wykonanie wielobranżowego zamiennego projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadku zajścia takiej konieczności oraz projektu wykonawczego, w tym rysunków warsztatowych wraz z dokumentacją kosztorysową służącą zamawiającemu w zakresie niezbędnym do rozliczenia inwestycji w ramach środków pochodzących z funduszy europejskich w ramach programu operacyjnego rozwój polski wschodniej 2007 – 2013 kontrakt budowa obiektów parku naukowo – technologicznego polska wschód w suwałkach w ramach projektu nr popw.01.03.00 20 028/09 „budowa i uruchamianie nowych obiektów parku naukowo technologicznego polska wschód w suwałkach”, 16 400 suwałki, ul. walerego romana, działka nr ew. 35204/4 w stopniu szczegółowości umożliwiającym należyte wykonanie robót budowlanych w następującym minimalnym zakresie 3.1.1 uszczegółowienie koncepcji graficznej zagospodarowania technologicznego w zakresie aparatury naukowo badawczej, specjalistycznej zabudowy laboratoryjnej dla pomieszczeń laboratoryjnych oraz hali procesów logistyczno technologicznych, uzgodnienie jej z autorem podstawowej dokumentacji projektowej oraz przekazanie zamawiającemu do akceptacji w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz wersji elektronicznej w formacie „*.pdf” i wersji edytowalnej. 3.1.2 opracowanie zamiennego projektu budowlanego wielobranżowego w oparciu o zaakceptowaną koncepcję graficznej zagospodarowania technologicznego w zakresie aparatury naukowo badawczej, specjalistycznej zabudowy laboratoryjnej dla pomieszczeń laboratoryjnych oraz hali procesów logistyczno technologicznych, wraz z uzyskaniem uzgodnień z autorem projektu w zakresie wymaganym dla uzyskania zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz wersji elektronicznej w formacie „*.pdf” i wersji edytowalnej. 3.1.3 opracowanie projektów wykonawczych, przy czym projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do należytego wykonania robót budowlanych w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz wersji elektronicznej w formacie „*.pdf” i wersji edytowalnej. 3.1.4 opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót dla każdej branży wraz z instrukcjami montażu, instrukcjami użytkowania, instrukcjami bhp i ppoż. z uwzględnieniem wytycznych zawartych w treści programu funkcjonalno użytkowego w 2 egzemplarzach każdej branży w wersji papierowej oraz wersji elektronicznej w formacie „*.pdf” i wersji edytowalnej. 3.1.5 opracowanie informacji o wymaganiach bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz wersji elektronicznej w formacie „*.pdf” i wersji edytowalnej. 3.1.6 opracowanie dokumentacji kosztorysowej do celów rozliczenia finansowania projektu w 2 egzemplarzach. 3.2 wystąpienie w imieniu zamawiającego i uzyskanie niezbędnych pozwoleń, uzgodnień, decyzji, a w przypadku konieczności wraz z ostateczną zmianą decyzji o pozwoleniu na budowę o ile taka konieczność nastąpi. 3.3 wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej przez wykonawcę i zatwierdzonej przez zamawiającego zamiennej dokumentacji projektowej oraz ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie umożliwiającym oddanie obiektu do użytkowania oraz przygotowanie niezbędnych dokumentów do uzyskania przez zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 4. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera program funkcjonalno użytkowy oraz koncepcja graficzna zagospodarowania technologicznego w zakresie aparatury naukowo badawczej, specjalistycznej zabudowy laboratoryjnej dla pomieszczeń laboratoryjnych oraz hali procesów logistyczno technologicznych. 5. o ile w programie funkcjonalno użytkowym oraz koncepcji graficznej zagospodarowania technologicznego w zakresie aparatury naukowo badawczej, specjalistycznej zabudowy laboratoryjnej dla pomieszczeń laboratoryjnych oraz hali procesów logistyczno technologicznych, stanowiącymi opis przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub określenia wskazujące na określone pochodzenie produktów lub nazwy własne wyrobów, urządzeń materiałów lub rozwiązań technologicznych należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych jakim mają odpowiadać wymagane rozwiązania techniczne i materiałowe, a oznaczeniom tym towarzyszą słowa wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy prawo zamówień publicznych zamawiający dopuszcza składanie ofert zawierających rozwiązania równoważne o parametrach nie gorszych niż wskazane w treści programu funkcjonalno użytkowego i koncepcji architektonicznej przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalnym rozwiązania oferowanego. 6. zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych niż podane w opisie przedmiotu zamówienia (równoważnych), które to winny być wykazane na etapie składania oferty przetargowej, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. w takiej sytuacji zamawiający w oparciu o art.35 ust.5 ustawy prawo zamówień publicznych wymaga złożenia w treści oferty stosownych dokumentów, potwierdzających spełnienie wymaganych parametrów technicznych i jakościowych, dobór rodzaj i formę dokumentów potwierdzających równoważność rozwiązań zamawiający pozostawia do decyzji wykonawcy. 7. zamawiający wymaga od wykonawcy udzielenia gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot zamówienia, na okres 60 miesięcy licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego całego zadania. 8. wykonawca przyjmuje na siebie między innymi następujące obowiązki 8.1 pełnienie funkcji koordynujących w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców, którym powierzył wykonanie części zamówienia; 8.2 prowadzenie przez osoby pełniące samodzielne funkcje wpisów w dzienniku budowy wymaganych ustawą prawo budowlane; 8.3 sukcesywnie w zależności od kolejno wykonywanych robót, wykonawca ma obowiązek przedstawienia zamawiającemu wszelkich próbek materiałów instalacyjnych i wykończeniowych oraz kart katalogowych urządzeń i wyposażenia, które mają być użyte podczas realizacji przedmiotu umowy, w celu ich zatwierdzenia w terminie 7 dni roboczych od daty otrzymania kompletnych materiałów do zatwierdzenia. przedstawienie próbek materiałów instalacyjnych i wykończeniowych oraz kart katalogowych urządzeń i wyposażenia musi następować odpowiednio wcześniej, tak, aby wykonawca miał możliwość i czas na ponowną prezentację próbek i kart, które nie zostały zaaprobowane; 8.4 informowania inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikowych; jeżeli wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić do stanu poprzedniego na własny koszt. wykonawca jest zwolniony od ponoszenia kosztów, jeżeli zamawiający nie odbierze tych robót w terminie 3 dni roboczych od daty ich zgłoszenia; 8.5 w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia już wykonanych elementów, ich części lub urządzeń w toku realizacji naprawiania ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego na własny koszt; 8.6 przeprowadzenia prób, badań i odbiorów wymaganych przy uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (np. sanepid, straż pożarna, pip, dozór techniczny); 8.7 wykonania badań, prób, testów, odbiorów technicznych, rozruchów i regulacji, badań powietrza, badań poziomu hałasu oraz badań w zakresie branży elektrycznej i sanitarnej (np. badania skuteczności ochrony przeciwpożarowej, natężenia oświetlenia, prób szczelności instalacji, badania hydrantów, itd.); 8.8 wykonywania pełnej zamiennej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem odpowiednich uzgodnień z autorem projektu, wykonania rysunków warsztatowych oraz detali instalacji, konstrukcji wsporczych, podpór, zawieszeń i kształtek wentylacyjnych i przedstawienie ich do akceptacji przez zamawiającego; 8.9 wykonania instrukcji obsługi i eksploatacji obiektów w zakresie wykonanych robót oraz wyposażenia laboratoryjno naukowego, uwzględniającą listę producentów i dostawców urządzeń zainstalowanych w obiekcie, w trzech egzemplarzach wraz ze szkoleniem użytkownika; 8.10 opracowania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego; 8.11 zapewnienia pełnej obsługi geologicznej i geodezyjnej przez uprawnione służby o ile zajdzie taka konieczność, obejmującej nadzór nad realizacją i wytyczenia oraz bieżącej inwentaryzacji powykonawczej i wykonanie dokumentacji projektowej powykonawczej i geodezyjnej w trzech egzemplarzach w formie papierowej i jednej na płytce cd (format zapisu dwg oraz pdf); 8.12 wykonania obowiązków wynikających z pozwolenia na budowę; 8.13 zakupu materiałów, transportu elementów i materiałów budowlanych, wyposażenia; 8.14 wywiezienia gruzu, złomu, śmieci i ich utylizacji; 8.15 wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót i utrzymania terenu budowy w zakresie mu powierzonym, wykonania obiektów tymczasowego zaplecza budowy oraz ich rozbiórki po zakończeniu budowy w uzgodnieniu z generalnym wykonawcą inwestycji; 8.16 wykonania projektu zagospodarowania placu budowy z uwzględnieniem obowiązującego projektu opracowanego przez generalnego wykonawcę; 8.17 sporządzenia planu bioz z uwzględnieniem wytycznych zawartych w opracowanym i aktualnym planie bioz sporządzonym przez generalnego wykonawcę inwestycji; 8.18 wykonania projektu zabezpieczenia bhp z uwzględnieniem opracowanego projektu przez generalnego wykonawcę inwestycji; 8.19 wykonania projektu organizacji ruchu na czas budowy z uwzględnieniem opracowanego projektu przez generalnego wykonawcę inwestycji; 8.20 wykonawca w kosztach oferty winien uwzględnić współudział w ponoszeniu kosztów utrzymania placu budowy, rozliczenia kosztów energii, wody, dozoru itp. zamawiający szacuje udział w tych kosztach w wysokości około 20 % kosztów ponoszonych przez generalnego wykonawcę w skali miesiąca. 8.21 wykonawca zobowiązany jest podporządkować się pod względem organizacji placu budowy, obowiązującym regulaminom na terenie placu budowy, wymaganiom dotyczących przepisów bhp, ppoż, obowiązującym instrukcjom i poleceniom kierownika budowy oraz generalnego wykonawcy inwestycji. 8.22 wykonawca każdorazowo zobowiązany jest uzgadniać terminy dostaw materiałów, maszyn, urządzeń, wyposażenia itp. z generalnym wykonawcą inwestycji; 8.23 wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie po podpisaniu umowy o zamówienie publiczne przedstawić generalnemu wykonawcy listę pracowników i osób uprawnionych do pobytu na placu budowy. osoby nie wskazane przez wykonawcę mogą przebywać na terenie budowy wyłącznie na podstawie wyrażonej pisemnej zgody przez kierownika budowy lub generalnego wykonawcę; 8.24 wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w należytym porządku dróg dojazdowych do placu budowy; 8.25 zapewnienia dozoru, warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ppoż; 8.26 współudział w kosztach opłat za energię elektryczną, cieplną, wodę i ścieki zużyte przy realizacji zamówienia; 8.27 współudział w kosztach ogrzewania obiektów w okresie obniżonych temperatur i osuszania w zakresie prowadzonych robót; 8.28 udzielania wszelkiej pomocy w przygotowaniu niezbędnych dokumentów wymaganych przez jednostki finansujące przy realizacji i rozliczeniu inwestycji; 8.29 wykonania dokumentacji fotograficznej z realizacji przedmiotu umowy wraz z raportowaniem miesięcznym o postępie prac. dokumentację fotograficzną i raporty wykonawca zobowiązany jest złożyć zamawiającemu w terminie 3 dni po upływie każdego miesiąca; 8.30 wykonania usług serwisowych, przeglądów, konserwacji wszystkich zamontowanych przez wykonawcę urządzeń w zakresie ustalonym w dokumentacjach techniczno ruchowych i instrukcjach, przez okres gwarancji wynikającej z umowy. usługa serwisowa obejmuje pełne koszty, także robocizny z wyłączeniem kosztów materiałów eksploatacyjnych; 8.31 udostępniania pomieszczeń dostawcom wyposażenia w celu jego montażu oraz współpracy z dostawcami w celu uzyskania zgodności technologicznej wykonywania prac. udostępnienia placu budowy innym wykonawcom realizującym inwestycję na podstawie odrębnych umów zawartych z zamawiającym. 8.32 doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy po wykonaniu robót; 8.33 ubezpieczenia robót budowlano – montażowych objętych umową wraz z materiałami i urządzeniami, które mają zostać wbudowane lub zamontowane do wysokości kontraktu oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody rzeczowe i osobowe wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzeniem robót do wysokości 1 000 000,00 pln. 9. zamienna dokumentacja projektowa powinna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności z 9.1 ustawą z dnia 7.7.1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity dz. u. z 2010 r. nr243, poz. 1623 z późn. zm.); 9.2 rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 2.9.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (dz. u. z 2004 r. nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); 9.3 rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 18.5.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (dz. u. z 2004 r. nr 130, poz. 1389); 9.4 rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dz. u. z 2002 r. nr 75, poz. 690 z późn. zm.); 9.5 rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 3.7.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (dz. u. z 2003 r. nr 120, poz. 1133 z późn. zm.). 10. wykonawca złoży oświadczenie, że przekazana wersja elektroniczna jest odzwierciedleniem zamiennej dokumentacji projektowej w wersji papierowej. zamawiający wymaga ponadto, żeby zamawiane egzemplarze dokumentacji nie różniły się zawartością i kolejnością wpięcia dokumentów 11. wykonawca w ramach ceny ofertowej zapewni na swój koszt pełnienie nadzoru autorskiego we wszystkich specjalnościach objętych dokumentacją projektową. projektanci sprawujący nadzór autorski będą posiadali uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności. 12. projektant zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego zgodnie z ustawą z dnia 7.7.1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity dz. u. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), tj. m.in. 12.1 stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, 12.2 uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, 12.3 w terminie 3 dni od otrzymania pytania wyjaśniania wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej, 12.4 uczestniczenia przynajmniej jeden raz w miesiącu oraz na każde wezwanie zamawiającego w naradach na budowie lub w siedzibie zamawiającego. jeżeli będzie to konieczne w naradzie będą uczestniczyli projektanci wszystkich specjalności, 12.5 sprawdzania, opiniowania oraz poprawy rysunków warsztatowych, 12.6 kwalifikowania zmian dokumentacji projektowej w zakresie zmian istotnych lub nieistotnych w świetle ustawy z dnia 7.7.1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity dz. u. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), 12.7 akceptacji i opiniowania przedstawionych próbek wyrobów budowlanych, 12.8 wykonywania rysunków zamiennych, 12.9 wykonania rewizji jeżeli w dokumentacji projektowej zachodzą zmiany wraz z koordynacją międzybranżową nowych rozwiązań, 12.10 uczestniczenia oraz pomocy przy odbiorze obiektu i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, 12.11 wyjaśniania wątpliwości technicznych i współpracy z zamawiającym, nadzorem inwestorskim i innymi uczestnikami procesu budowlanego. 13. wykonawca zobowiązany będzie do uczestniczenia w naradach koordynacyjnych raz w tygodniu. 14. projekt budowlany zamienny – sporządzony, co do zakresu i formy zgodnie z postanowieniami niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, na podstawie projektu technologicznego. projekt budowlany będzie służył uzyskaniu ostatecznej decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. projekt budowlany powinien posiadać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia oraz pozwolenia wymagane innymi przepisami. 15. projekt budowlany winien zawierać a) ekspertyzę techniczną uwzględniającą zakres przewidywanych prac oraz ich wpływ na obecny stan obiektu. b) w ramach projektu budowlanego wykonawca winien wykonać oprócz projektów branżowych także charakterystykę energetyczną budynku. c) w ramach projektu budowlanego zamiennego należy wykonać i uzgodnić projekty projektowanych przyłączy w zakresie kanalizacji sanitarnej. 16. poziom uszczegółowienia i zakres projektów wykonawczych winien być dostosowany do zakresu planowanych robót budowlanych. projekty wykonawcze winny być skoordynowane międzybranżowo i przedstawione do uzgodnienia z zamawiającym. projekty wykonawcze w zakresie a) architektury wraz z wystrojem i aranżacją wnętrz, b) instalacji wod. kan. i c.w.u., c) instalacji c. o., d) instalacji gazów technicznych, e) instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, f) instalacji elektrycznych wewnętrznych z liniami zasilającymi, g) instalacji telefonicznej, h) instalacji sygnalizacji pożaru, i) instalacji okablowania strukturalnego, j) instalacji telewizji dozorowej dla wskazanych pomieszczeń k) instalacji włamania i kontroli dostępu, l) projekt gospodarki odpadami, w tym niebezpiecznymi. 17. świadectwo energetyczne budynku, które wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć zamawiającemu do przekazania budynku do użytkowania. 18. zaleca się by wykonawca zapoznał się z lokalnymi warunkami realizacji przedmiotu zamówienia oraz zdobył wszelkie informacje niezbędne do właściwego przygotowania oferty i prawidłowego wykonania robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia z uwzględnieniem wszelkich utrudnień oraz kosztów mogących wpłynąć na cenę składanej oferty. ii.1.6)