Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego

Gdańsk: Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego


Numer ogłoszenia: 39696 - 2011; data zamieszczenia: 09.03.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Samorząd Województwa Pomorskiego , ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 058 3261555, faks 058 3261556.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.woj-pomorskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonanie wycen nieruchomości i praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na sześć części. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość niżej wymienionych części zamówienia: 1) Część I - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości), stanowiących własność Województwa Pomorskiego, przeznaczonych do zbycia, nabycia bądź zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem. Przewidywana ilość wycen: 40. 2) Część II - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego dla ustalenia wysokości odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne - art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) Przewidywana ilość wycen: 8. 3) Część III - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. Przewidywana ilość wycen: 3. 4) Część IV - Przedmiotem zamówienia jest wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz sporządzenie ich wyceny ze wskazaniem ich udziału w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku w celu ich sprzedaży. Przewidywana ilość wycen: 3. 5) Część V - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczonych do zbycia, nabycia bądź zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę. Przewidywana ilość wycen: 12. 6) Część VI - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Przewidywana ilość wycen: 20. 3. Wymagany termin realizacji zamówienia: od dnia zawarcia umowy do dnia 30.12.2011 r. Zamawiający zastrzega sobie prawo do częściowego odstąpienia od umowy w przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, zrealizował lub realizuje z należytą starannością co najmniej 10 usług polegających na sporządzeniu wycen nieruchomości; Usługa wyceny nieruchomości musi obejmować jeden z przedmiotów, o których mowa w Rozdziale 1 ust.1 pkt.1-6;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 2 osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości stosownie do przepisów zawartych w dziale V - _działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami_ rozdział 1 - _rzeczoznawstwo majątkowe_ ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 200.000,00 zł;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający na podstawie art. 144 ustawy PZP przewiduje następujące warunki dokonania zmian zawartej umowy: 1) zmiana terminów wykonania , o których mowa w Rozdziale 1 ust.13 pkt.1 i 2 SIWZ, w przypadku: a) gdy zmiana wynika z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego; b) gdy zmiana wynika z winy lub na wniosek Zamawiającego; 2) zmiana częściowego zakresu przedmiotu zamówienia (częściowa rezygnacja) w przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości, 3) zmiana osób wymienionych w umowie, przy pomocy których Zamawiający lub Wykonawca realizują przedmiot umowy (śmierć, choroba, rezygnacja lub inne zdarzenie losowe). 2. Wszelkie zmiany treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w przypadkach określonych w ust.6 i wymagają pisemnego aneksu pod rygorem nieważności takiej zmiany

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wrotapomorza.pl/bip/umwp/zamowienia/zamowienia w w zakładce Zamówienia publiczne i ogłoszenia

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Departament Majątku Województwa Urząd Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego ul. Augustyńskiego2, 80-810 Gdańsk, I piętro pokój 111, poniedziałek - piątek w godz. 7:45 - 15:45.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.03.2011 godzina 10:00, miejsce: Kancelaria Ogólna Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21_27, 80-810 Gdańsk, parter pokój 4, poniedziałek - piątek w godz. 7:45 - 15:45.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości), stanowiących własność Województwa Pomorskiego, przeznaczonych do zbycia, nabycia bądź zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości), stanowiących własność Województwa Pomorskiego, przeznaczonych do zbycia, nabycia bądź zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem. Przewidywana ilość wycen: 40.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego dla ustalenia wysokości odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne - art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego dla ustalenia wysokości odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne - art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) Przewidywana ilość wycen: 8.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. Przewidywana ilość wycen: 3.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Przedmiotem zamówienia jest wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz sporządzenie ich wyceny ze wskazaniem ich udziału w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku w celu ich sprzedaży.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz sporządzenie ich wyceny ze wskazaniem ich udziału w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku w celu ich sprzedaży. Przewidywana ilość wycen: 3.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczonych do zbycia, nabycia bądź zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczonych do zbycia, nabycia bądź zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę. Przewidywana ilość wycen: 12.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Przewidywana ilość wycen: 20.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.