WYKONANIE ZAMÓWIENIA DODATKOWEGO, NIEOBJĘTEGO ZAMÓWIENIEM PODSTAWOWYM, W ZWIĄZKU Z REALIZACJĄ PROJEKTU: MODERNIZACJA PRZEDSZKOLA MIEJSKIEGO NR 3 PRZY UL.RÓŻANEJ 1 W LUBANIU

Lubań: WYKONANIE ZAMÓWIENIA DODATKOWEGO, NIEOBJĘTEGO ZAMÓWIENIEM PODSTAWOWYM, W ZWIĄZKU Z REALIZACJĄ PROJEKTU: MODERNIZACJA PRZEDSZKOLA MIEJSKIEGO NR 3 PRZY UL.RÓŻANEJ 1 W LUBANIU


Numer ogłoszenia: 265332 - 2013; data zamieszczenia: 08.07.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Burmistrz Miasta Lubań, ul. 7 Dywizji 14, 59-800 Lubań, woj. dolnośląskie, tel. 075 6464400, faks 075 6464405.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIE ZAMÓWIENIA DODATKOWEGO, NIEOBJĘTEGO ZAMÓWIENIEM PODSTAWOWYM, W ZWIĄZKU Z REALIZACJĄ PROJEKTU: MODERNIZACJA PRZEDSZKOLA MIEJSKIEGO NR 3 PRZY UL.RÓŻANEJ 1 W LUBANIU.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
WYKONANIE ZAMÓWIENIA DODATKOWEGO, NIEOBJĘTEGO ZAMÓWIENIEM PODSTAWOWYM, W ZWIĄZKU Z REALIZACJĄ PROJEKTU: MODERNIZACJA PRZEDSZKOLA MIEJSKIEGO NR 3 PRZY UL.RÓŻANEJ 1 W LUBANIU. Zakres robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym obejmuje wykonanie: 1) Oczyszczenie i zabezpieczenie odsłoniętego zbrojenia stropu w piwnicy, 2) Rozebranie istniejących podłoży betonowych posadzek parteru i piętra, 3) Rozebranie istniejącej podbudowy z cegły pełnej wykonanej pod podłożem betonowym posadzek parteru, 4) Wybranie zasypki piaskowej pod warstwami podbudowy i podłoża posadzek parteru, 5) Rozebranie posadzek parkietowych parteru i piętra przeznaczonych w zamówieniu podstawowym do szlifowania i malowania, 6) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii polietylenowej (dwie warstwy) posadzek parteru, 7) Wykonanie izolacji termicznej posadzek parteru warstwa styropianu o gr. 15cm i 20cm, 8) Wykonanie podłoży betonowych zatartych na gładko pod posadzki parteru oraz posadzki piętra z wykonaniem dylatacji i zbrojeniem mikrowłóknami (zbrojeniem rozproszonym), 9) Ułożenie w miejsce rozebranych posadzek parkietowych posadzek z wykładziny obiektowej zgrzewanej PCV heterogenicznej, o gr. 2mm z warstwą użytkową 0,8mm, 10) Naprawa uszkodzeń ( pęknięć) stropu nad parterem, 11) Naprawa uszkodzeń ( pęknięć) ściany zewnętrznej na piętrze, 12) Podbetonowanie ścianek działowych na parterze..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.21.41.00-1, 45.43.00.00-0, 45.45.30.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Projekt współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 Priorytet 9. Działanie 9.1..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
26.06.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe HENPOL s.c., ul.Młynarska 4, 59-800 Lubań, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 174483,21 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  155472,59

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  155472,59
  / Oferta z najwyższą ceną:
  155472,59

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie realizacji zamówienia podstawowego polegającego na wykonaniu robót remontowych w Przedszkolu Miejskim Nr 3 w Lubaniu stwierdzono konieczność wykonania następujących robót dodatkowych : 1) Oczyszczenie i zabezpieczenie odsłoniętego zbrojenia stropu w piwnicy. W trakcie prowadzenia robót budowlanych związanych z wymianą wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, podczas wykuwania starych rur żeliwnych, odpadł duży fragment otulenia zbrojenia stropu piwnicy. Stwierdzono korozję na elementach zbrojenia. Powyższe spowodowane zostało prawdopodobnie nieszczelnością instalacji kanalizacyjnej pod posadzką parteru i systematycznym przesiąkaniem wody w strukturę stropu. Wykonanie zabezpieczenia zbrojenia konieczne jest dla zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji. 2) Rozebranie istniejących podłoży betonowych (pod posadzkami) parteru i piętra, rozebranie istniejącej podbudowy z cegły pełnej wykonanej pod podłożem betonowym posadzek parteru, wybranie zasypki piaskowej pod warstwami podbudowy i podłoża posadzek parteru. W trakcie prowadzenia robót budowlanych związanych z rozbiórkami posadzek z płytek i parkietów na parterze i piętrze budynku, a przeznaczonych do wymiany, stwierdzono bardzo liczne spękania podłoży betonowych. Spękania występowały na wszystkich odsłoniętych podłożach. Spękania podzieliły podłoża na płyty, które częściowo wykazują wypiętrzenia. Dodatkowo podłoża na piętrze wykazują w wielu miejscach odspojenia od stropu. Stan techniczny podłoży został określony jako zły. Podłoża w tym stanie technicznym nie nadawały się do ułożenia na nich nowych posadzek. Konieczna stała się wymiana uszkodzonych podłoży betonowych parteru i piętra na nowe. Dodatkowo po wyburzeniu ścianek działowych przeznaczonych do rozbiórki stwierdzono, że pod 60 mm warstwą podłoża betonowego posadzek parteru ułożona jest wypełnienie grubości 60 mm z cegły pełnej, która z kolei ułożona jest za zasypce z piasku. Po wykonaniu odkrywek wskazanych losowo, stwierdzono brak izolacji przeciwwilgociowych podposadzkowych oraz izolacji cieplnej zarówno w części podpiwniczonej jak i niepodpiwniczonej. Konieczne stało się rozebranie warstw wypełnienia z cegły i piasku w celu wykonania poziomej podposadzkowej izolacji przeciwwilgociowej oraz izolacji termicznej wszystkich pomieszczeń parteru. 3) Rozebranie posadzek parkietowych parteru i piętra przeznaczonych do szlifowania i malowania. Rozebranie pozostałych posadzek parkietowych parteru i piętra stało się niezbędne do wykonania izolacji przeciwwilgociowych podposadzkowych i izolacji termicznej na parterze i nowych podłoży betonowych pod posadzki parteru i piętra. 4) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii polietylenowej oraz izolacji cieplnej ze styropianu posadzek parteru. Wykonanie izolacji podposadzkowych tj. przeciwwilgociowej z folii polietylenowej (dwie warstwy) oraz izolacji termicznej ze styropianu jest wymogiem koniecznym dla zgodnego z warunkami technicznymi wykonania posadzek parteru na gruncie (część niepodpiwniczona) i stropie piwnicy (część podpiwniczona). 5) Wykonanie podłoży betonowych zatartych na gładko pod posadzki parteru gr. 60 mm oraz posadzki piętra gr.50 mm z wykonaniem dylatacji. Wykonanie nowych podłoży betonowych posadzek parteru i piętra jest konsekwencją rozbiórki starych uszkodzonych oraz wykonania izolacji przeciwwilgociowych i termicznych. 6) Ułożenie w miejsce rozebranych posadzek parkietowych posadzek z wykładziny obiektowej zgrzewanej. Zasadnym jest po wykonaniu nowych podłoży betonowych parteru i piętra (oprócz klatek schodowych), ułożenie wykładziny obiektowej spełniającej wymogi dla tego typu obiektów we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem węzłów sanitarnych, korytarzy, kuchni i zmywalni. Posadzki te będą estetyczne oraz łatwe w utrzymaniu czystości, gwarantując wieloletnią bez nakładową eksploatację. 7) Naprawa uszkodzeń ( pęknięć) stropu parteru i naprawa uszkodzeń ( pęknięć) ściany zewnętrznej na piętrze. Po rozebraniu posadzki parkietowej w pomieszczeniu nr 1/18 ( na piętrze) stwierdzono pęknięcie stropu parteru biegnące od ściany zewnętrznej i po niej. Pęknięcie na stropie wystąpiło na elementach wypełniających ( pustaki ACKERMANA) a na ścianie na zamurowanym otworze. Stwierdzono, że pęknięcia nie powodują zagrożenia dla konstrukcji obiektu oraz że są starymi pęknięciami ( ślady nacieku materiału klejącego parkiet do podłoża w szczelinie pęknięcia). Można zatem stwierdzić, że rysy nie powiększają się. Pęknięcia na stropie i ścianie są konieczne do usunięcia. 8) Podbetonowanie ścianek działowych na parterze. W trakcie prowadzenia robót budowlanych stwierdzono, że jedna ze ścianek działowych wykazuje pęknięcia charakterystyczne dla niestabilnych podłoży. Po wykonaniu odkrywki przy ścianie stwierdzono, że jest wymurowana na warstwie podłoża betonowego. Podłoże betonowe wykonane jest na ułożonej na piasku warstwie cegieł. Podłoże wykazuje niestabilność co powoduje osiadanie i w konsekwencji pęknięcia na ściankach działowych gr. 6 i 12 cm. Koniecznym jest odcinkowe rozbieranie warstw podłoża ( beton, cegła , piasek) aż do stropu ( część podpiwniczona) lub chudego betonu ( część niepodpiwniczona ) i wykonanie podbetonowania. Z uwagi na brak archiwalnej dokumentacji technicznej dla obiektu budowanego w latach 50-tych oraz brak możliwości sprawdzenia podłoży betonowych pod posadzkami bez rozebrania istniejących posadzek wszelkie roboty wymienione wyżej nie mogły być przewidziane do wykonania na etapie udzielania zamówienia podstawowego. Wyżej wymienione roboty są niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego. Zamawiający w oparciu o protokół konieczności wykonania robót dodatkowych podjął decyzję o wykonaniu ZAMÓWIENIA DODATKOWEGO, NIEOBJĘTE ZAMÓWIENIEM PODSTAWOWYM i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnego do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, którego wykonanie stało się konieczne wskutek sytuacji niemożliwych wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.