Świadczenie usług utrzymania terenów zewnętrznych w nieruchomościach oraz utrzymania czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach – rejon EB–5. - pl-katowice: usługi sprzątania

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest usługa utrzymania terenów zewnętrznych w nieruchomościach oraz utrzymania czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez komunalny zakład gospodarki mieszkaniowej w katowicach – rejon eb 5. 2. przedmiot zamówienia podzielony został na 2 części a) część nr 1 – obejmuje utrzymanie czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 5, b) część nr 2 – obejmuje utrzymanie terenów zewnętrznych w nieruchomościach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 5. 3. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia a. część nr 1 – świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 5 zamówienie obejmuje a) obchód i utrzymanie czystości i porządku wewnątrz budynków, tj. do drzwi wyjściowych na zewnątrz włącznie, m.in. poprzez zamiatanie i usuwanie nieczystości z klatek schodowych, korytarzy, kabin dźwigowych, komór zsypowych, pomieszczeń wspólnego użytku (m.in. strychy, suszarnie, ganki piwniczne), b) odkurzanie balustrad z poręczami, c) mycie klatek schodowych, korytarzy, kabin dźwigowych, komór zsypowych, pomieszczeń wspólnego użytku (m.in. strychy, suszarnie, ganki piwniczne), okien i parapetów okiennych na klatce schodowej, drzwi wejściowych do klatki, drzwi piwnicznych, balustrad z poręczami, d) udrażniania zsypów. powierzchnia okien do mycia wynosi 1114,10 m2. okna wymagające czyszczenia z użyciem technik alpinistycznych ul. żeleńskiego 94, ul. komandorska 2, ul. panewnicka 31, ul. piotrowicka 20, ul. piotrowicka 88, ul. żołnierska 15. szczegółowy zakres obowiązków wykonawcy zawierają załączniki nr 2 i 2a do projektu umowy (załącznik nr 9 do siwz) wraz z załącznikami. szczegółowy wykaz nieruchomości wchodzących w skład poszczególnych części zamówienia, wraz z określeniem powierzchni do sprzątania znajduje się w załączniku nr 1 do projektu umowy (załącznik nr 9 do siwz); b. część nr 2 – świadczenie usług utrzymania terenów zewnętrznych w nieruchomościach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 5 zamówienie obejmuje a) codzienny obchód i utrzymanie terenów zewnętrznych, m.in. poprzez codzienne zamiatanie i usuwanie nieczystości z powierzchni chodników, wszelkich dojść komunikacyjnych, w tym schodów i pochylni prowadzących do drzwi wejściowych do budynków zarządzanych przez kzgm, podwórzy, bram prześwitów, placów zabaw, dróg wewnętrznych, miejsc składowania odpadów, oczyszczania chodników i placów zabaw, dróg wewnętrznych, miejsc składowania odpadów, oczyszczanie chodników i placów wykostkowanych z traw i chwastów rosnących pomiędzy kostką, płytami, utrzymanie czystości urządzeń zabawowych i ławek wypoczynkowych (bez napraw i konserwacji) oraz piaskownic – zakup i wymiana piasku przez wykonawcę 3 razy w roku, czyszczenie nawierzchni ulicznych i dróg wewnętrznych, czyszczenie miejsc pod wycieraczkami przed drzwiami wejściowymi do budynków, opróżnianie koszy na śmieci – zebrane zanieczyszczenia (z wyjątkiem liści i skoszonej trawy) usuwane do wskazanych przez zamawiającego kontenerów przynależnych do budynków; b) obchód i utrzymanie porządku i czystości terenów zielonych m.in. poprzez sprzątanie trawników i innych terenów zielonych z zanieczyszczeń w okresie całorocznym, c) w ramach obchodu wykonawca zobowiązany jest m.in. bezzwłocznie zawiadamiać zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach, awariach oraz zaistniałych zagrożeniach, gromadzonych odpadach wielkogabarytowych i innych nieprawidłowościach; d) zagospodarowanie i pielęgnację terenów zielonych m.in. poprzez usuwanie chwastów, spulchnianie miejsc wydeptanych i obsiewanie ich trawą (trawę kupuje wykonawca wg potrzeb), okopywanie krawędzi na bieżąco przy chodnikach i drogach wewnętrznych, bieżącą likwidację tzw. samosiejek i samosiewów, pielęgnacja istniejących nasadzeń kwiatów, krzewów ozdobnych i żywopłotów (wraz z ich przycinaniem), podlewanie nowopowstałych nasadzeń roślin ozdobnych przez dwa kolejne okresy wegetacyjne od nasadzenia, nasadzenia zakupionych przez zamawiającego kwiatów, koszenie trawy przy użyciu kosiarek – 3 razy w roku (w przypadku nieruchomości przy ul. uniczowskiej 36 – 2 razy w miesiącu), przycinanie żywopłotów – 3 razy w roku; e) w okresie występowania zimowych warunków atmosferycznych usuwanie, pryzmowanie śniegu z chodników, dróg wewnętrznych, miejsc składowania odpadów, wszelkich ciągów i dojść komunikacyjnych, w tym schodów i pochylni prowadzących do drzwi wejściowych do budynków w sposób nie utrudniający komunikacji oraz nie powodujących zniszczenia istniejącej zieleni, oczyszczanie spływów do studzienek ściekowych ze śniegu i lodu, likwidację gołoledzi, skuwanie oblodzeń, posypywanie piaskiem i solą – dostawa piasku i soli przez wykonawcę. f) wykonywanie czynności, o których mowa w pkt e) również w godzinach popołudniowych i wieczornych, a w razie potrzeby także w dni ustawowo wolne od pracy, celem zapewnienie bezpieczeństwa w warunkach zimowych; szczegółowy zakres obowiązków wykonawcy zawierają załączniki nr 2 i 2a do projektu umowy (załącznik nr 9a do siwz). szczegółowy wykaz nieruchomości wchodzących w skład poszczególnych części zamówienia, wraz z określeniem powierzchni do sprzątania znajduje się w załączniku nr 1 do projektu umowy (załącznik nr 9a do siwz). na obszarze eb 5 objętym usługą znajdują się piaskownica (przy ul. zielonogórskiej 18) – 1 szt. o szacunkowej pojemności 2,7 m3 żywopłoty – 10 153,00 mb, w tym żywopłot poniżej 120 cm – 2258,00 mb, żywopłoty powyżej 120 cm – 7 895,00 mb; ławki drewniano betonowe – 74 szt.; szacunkowy metraż nasadzeń do podlewania (wymaga także pielęgnacji) – 80,00 m2 ii.1.6)