PRZEBUDOWA CZĘŚCI BUDYNKU BIUROWEGO PRZY UL. KRZYWOUSTEGO 1 W LĘBORKU W RAMACH PROJEKTU PN.: KASZUBSKI INKUBATOR PRZEDSIĘBIORCZOŚCI SZANSĄ ROZWOJU INNOWACYJNYCH PRZEDSIĘBIORSTW W BYTOWIE, KOŚCIERZYNIE, LĘBORKU I KARTUZACH

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową części budynku biurowego położonego na działce nr ew. 55.45 obręb 10 przy ul. Krzywoustego 1 w Lęborku, będącego częścią projektu pn. KASZUBSKI INKUBATOR PRZEDSIĘBIORCZOŚCI SZANSĄ ROZWOJU INNOWACYJNYCH PRZEDSIĘBIORSTW W BYTOWIE, KOŚCIERZYNIE, LĘBORKU I KARTUZACH w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013, zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą Załącznik od nr 7 do nr 16 do SIWZ oraz uwagami zawartymi w pkt. 3.6. I. Zakres robót obejmuje m.in.: 1. Budowę nowego wejścia do budynku wraz z zadaszeniem. 2. Przebudowę parteru o powierzchni ok. 79 m2 3. Remont klatki schodowej z parteru do III piętra. 4. Przebudowę części pomieszczeń III piętra o powierzchni ok. 603 m2 i kubaturze ok.1800 m3 5. Wymianę pokrycia dachu i docieplenie stropodachu metodą wdmuchiwania granulatu z wełny mineralnej gr. 20 cm o powierzchni ok. 1550,0 m2 6. Ocieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną gr. 12 cm o pow. ok. 2200 m2 i gr. 3 cm o pow. ok. 300 m2 oraz wykończenie całości tynkiem cienkowarstwowym na siatce z włókna szklanego. 7. Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej -okien różnej wielości szt. 31, drzwi różnej wielkości szt. 41. 8. Wymianę instalacji w części budynku objętej przebudową: a) elektrycznej b) wodno-kanalizacyjnej c) centralnego ogrzewania d) ciepłej wody użytkowej 9. Wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej z centralą wentylacyjną umieszczoną na dachu budynku o wydajności 2170 m3h. 10. Montaż kolektorów słonecznych 3x2,51 m2 na dachu budynku. 11. Wykonanie instalacji oddymiania. 12. Zakup wyposażenia kuchni zgodnie z załącznikiem nr 16 do SIWZ II. Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy: a) przejęcie terenu robót od Zamawiającego; b) zabezpieczenie i wygrodzenie terenu robót; c) zlokalizowanie i przygotowanie zaplecza placu budowy wg swoich potrzeb i na swój koszt; d) dostarczenie Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia zgodnie z art. 21a ustawy- Prawo Budowlane; e) dostarczenie harmonogramu rzeczowo - finansowego robót; f) dostarczenie deklaracji kierownika budowy o podjęciu obowiązków kierownika budowy wraz z kompletem wymaganych prawem uprawnień i zaświadczeń; g) zapewnienie dozoru mienia na własny koszt; h) zapewnienia na własny koszt poboru energii elektrycznej i wody; i) ponoszenie pełnej odpowiedzialności za stosowanie i bezpieczeństwo wszelkich działań prowadzonych na terenie robót i poza nim, a związanych z wykonywaniem przedmiotu budowy; j) wykonanie niezbędnych pomiarów, prób i sprawdzenia prawidłowości realizowanych robot wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących wykonania i odbioru robót budowlanych (z przekazaniem Zamawiającemu odpowiednich protokołów) k) Tymczasową organizację ruchu, dojścia do budynku i posesji należy zabezpieczyć zgodnie z warunkami BHP (należy dołożyć wszelkich starań, aby nie dopuścić w czasie trwania inwestycji do skarg innych użytkowników budynku na jej uciążliwość), l) Usuwanie wszelkich kolizji i prac nie wymienionych w dokumentacji technicznej, które można było przewidzieć po szczegółowym zapoznaniu się z zakresem robót, terenem budowy i dokumentacją, m) Przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, n) Uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, o) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, zaplecza budowy jak i terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prac obiektów, dróg lub ich fragmentów, nawierzchni lub instalacji; p) niezwłoczne informowanie Zamawiającego (inspektora nadzoru inwestorskiego) o problemach technicznych i okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót lub termin zakończenia robót; q) dostarczenie Zamawiającemu wszystkich dokumentów niezbędnych (m.in. charakterystyka energetyczna) celem zgłoszenia zakończenia budowy do właściwego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego W czasie wykonywania robót Wykonawca dostarczy, zainstaluje i będzie obsługiwał wszystkie tymczasowe urządzenia zabezpieczające takie jak: zapory, światła ostrzegawcze, sygnały, itp., zapewniając w ten sposób bezpieczeństwo pojazdów i pieszych. Wykonawca zapewni stałe warunki widoczności w dzień i w nocy tych zapór i znaków, dla których jest to nieodzowne ze względów bezpieczeństwa. Wszystkie znaki, zapory i inne urządzenia zabezpieczające wymagają akceptacji Inspektora nadzoru przed przystąpieniem do ich montażu lub ustawienia. W przypadku prowadzenia robót ziemnych w bardzo bliskim sąsiedztwie budynków należy zachować szczególną ostrożność i bezwzględnie przestrzegać przepisów prawa budowlanego. III. Uwagi do dokumentacji projektowej: - Kolorystykę glazury, wykładzin, stolarki opisanych w projekcie wykonawczym (Zał. Nr 7) należy wykonać zgodnie z projektem architektura wnętrz (zał. Nr 10) - Wszystkie użyte materiały muszą być w I gatunku. - Należy dodatkowo wykonać instalację telekomunikacyjną od istniejącego przyłącza telekomunikacyjnego zlokalizowanego na zewnątrz budynku do pomieszczenia serwerowi mieszczącego się na III piętrze, długość odcinka ok. 30 m. Instalację wykonać jako podtynkową w rurce PCV kabel instalacyjny 7x2x0,5. - W cenie oferty należy uwzględnić serwisowanie obiektu wraz z wbudowanymi urządzeniami w okresie gwarancyjnym tj. przez 5 lat od daty oddania obiektu do użytkowania. - Załączone przedmiary stanowią materiał poglądowy. UWAGA! - Zamówienie swoim zakresem nie obejmuje wyposażenia zestawionego w tabeli Z 2.1 ZESTAWIENIE MEBLI oraz tabelach Z 3 - ZESTAWIENIE WYPOSAŻENIA EKSPLORATORIUM Projektu Wykonawczego Architektury Wnętrz. - Przyjęte przez projektanta w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych urządzenia i materiały, gwarantują osiągnięcie zakładanego efektu. Podane w opracowaniach nazwy, typy i pochodzenie produktów nie są dla wykonawców wiążące. Zamawiający dopuszcza przyjęcie w ofercie urządzeń i materiałów równoważnych, pod warunkiem, że spełnione będą wymagania w zakresie standardów jakościowych oraz parametrów technicznych, technologicznych i osiągnięty zostanie zakładany efekt. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych do podanych w projekcie. Zgodnie z art. 30 ust. 4 i ust. 5 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Wykonawca stosujący materiały równoważne zobowiązuje się do zastosowania materiałów o parametrach nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej.