Remont budynku warsztatowego

Wysokie Mazowieckie: Remont budynku warsztatowego


Numer ogłoszenia: 28720 - 2014; data zamieszczenia: 24.01.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Szpital Ogólny w Wysokiem Mazowieckiem, ul. Szpitalna 5, 18-200 Wysokie Mazowieckie, woj. podlaskie, tel. 086 4775501, faks 086 2752047.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont budynku warsztatowego.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Remont budynku warsztatowego.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.11.12.00-0, 45.26.25.00-6, 45.21.51.40-0, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
15.10.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Budowlano Instalacyjny Grzegorz Ozorowski, ul.Janosika 18, 15-157 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 51728,76 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  63626,37

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  63626,37
  / Oferta z najwyższą ceną:
  63626,37

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Powody zlecenia zamówienia dodatkowego ; -zmiana funkcji pomieszczeń z nieogrzewanych na ogrzewane -zabezpieczenie konstrukcji nośnej dachu przed negatywnym wpływem warunków atmosferycznych -wykonanie instalacji elektrycznej spełniającej wymogi obowiązujących przepisów . Sporządzenie dokumentacji projektowej nie obejmowało wykonania branżowej dokumentacji elektrycznej , a jedynie zawierało obmiar robót niezbędnych do odtworzenia instalacji elektrycznej w zakresie zinwentaryzowanym -zabezpieczenie ciepłej wody w budynku dla pracowników poprzez zainstalowanie punktowych urządzeń do podgrzewania zimnej wody . Rezygnacja z sieciowego doprowadzenia wody ciepłej na rzecz rozwiązania praktyczniejszego , efektywniejszego i tańszego w wykonaniu i eksploatacji , -dorowadzenie wody zimnej i ciepłej do wszystkich pomieszczeń , w których pracownicy mogą wykonywać choćby najmniejsze czynności , -ogrzanie wszystkich pomieszczeń za pomocą instalacji centralnego ogrzewania , w których pracownicy mogą wykonywać choćby najmniejsze czynności . Sporządzenie dokumentacji projektowej nie obejmowało wykonania branżowej dokumentacji instalacji sanitarnych , a jedynie zawierało opis i obmiar robót sanitarnych niezbędnych do wykonania w pomieszczeniach socjalnych pracowników oraz obmiar robót rozbiórkowych instalacji sanitarnych w pozostałych pomieszczeniach Wykaz robót scalonych obejmujących zamówienie dodatkowe : roboty ogólnobudowlane : -ocieplenie ścian fundamentowych (piwnice) płytami styropianowymi EPS 200 grubości 8cm do poziomu 1,2m poniżej poziomu terenu , -ocieplenie ścian budynku płytami styropianowymi EPS 70 grubości 15cm nad poziomem terenu -ocieplenie ścian budynku płytami styropianowymi EPS 70 grubości 10cm nad poziomem terenu , -obsadzenie kratek wentylacyjnych -wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych dwuwarstwowych na ścianach i sufitach -dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych -dwukrotne fluatowanie powierzchni wewnętrznych -drobne roboty ślusarskie -wykonanie okładziny typu Siding z elementów winylowych na podbitce dachu roboty sanitarne : -wykonanie izolacji rurociągów otulinami themaflex z uwagi na ogrzewanie pomieszczeń -wykonanie rurociągów kanalizacji z PCW -zamontowanie , w pierwotnie planowanych pomieszczeniach jako nieogrzewane , grzejników stalowych jednopłytowych -zamontowanie w łazience grzejnika łazienkowego - suszarki -zamontowanie zlewozmywaków żeliwnych wraz z bateriami i osprzętem oraz podłączenie ich do instalacji doprowadzającej wodę użytkową i odprowadzającą ścieki z jednoczesnym wykonaniem tych instalacji wraz z podłączeniem do ich źródła i punktu ich odbioru -wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z wewnętrzną magistralą roboty elektryczne : -montaż skrzynek i rozdzielnie skrzynkowych oraz mocowanie aparatów na gotowym podłożu , -montaż na gotowym podłożu puszek bakelitowych , gniazd wtyczkowych podtynkowych , wtyczek przenośnych sieciowych , opraw oświetleniowych , gniazd wtyczkowych wodoszczelnych 3-biegunowych wraz z wykonaniem linii przewodowych w celu dodatkowego wyposażenia pomieszczeń w źródła energii elektrycznej -zamontowanie urządzenie do podgrzewania wody ze zbiornika o pojemności 120 dm 3 i ze zbiorników pojemności 5dm 3. spełnienie kryteriów ustawowych do zlecenia zamówień dodatkowych : zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym gdyż : -w zakresie robót sanitarnych i elektrycznych nie sporządzono branżowych , dokumentacji projektowych , a obmiar robót obejmował wyłącznie roboty określone na podstawie inwentaryzacji stanu istniejącego , -zamówienie podstawowe udzielone zostało przy założeniu , że pomieszczenia : 05 i 07 - pomocnicze , 06 - warsztat , 08 -pomieszczenie z agregatem będą pełnić funkcje pomieszczeń pomocniczych , w których nie będą wykonywane prace przez pracowników w trybie ciągłym wraz z całkowitą przerwą w okresie zimowym , natomiast agregat prądotwórczy zasilania rezerwowego zostanie zlokalizowany przy wznoszonym budynku bloku operacyjnego . W trakcie robót zmieniono funkcję powyższych pomieszczeń z pomieszczeń czasowych do pomieszczeń wykonywania prac w ruchu ciągłym w tym w okresie zimowym oraz otrzymano informację od wykonawcy budowy bloku operacyjnego , że z uwagi na określoną przez PGE lokalizację stacji transformatorowej zasilania podstawowego o zwiększonej mocy , agregat prądotwórczy zasilania rezerwowego zlokalizować należy w obecnym pomieszczeniu lub w rezerwie przygotować możliwość szybkiej adaptacji pomieszczenia 09- garaż -wykonanie gładzi gipsowych w pomieszczeniach innych niż socjalne oraz okładziny typu Siding nie było przedmiotem zamówienia podstawowego wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego gdyż : -wykonanie robót elektrycznych bezpośrednio związane jest wykonaniem robót podstawowych , w tym w szczególności z koniecznością wykonania badań pomiarowych instalacji i jej bezpieczeństwem -wykonanie robót sanitarnych , w tym w szczególności wykonanie sieciowych instalacji centralnego ogrzewania wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej wiąże się bezpośrednio z wykonaniem robót budowlanych jako roboty ulegające zakryciu -wykonanie ocieplenia budynku i warstwy elewacyjnej wiąże się bezpośrednio z zakończeniem robót budowlanych podlegających odbiorowi całościowemu -wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych wynikało z niskiej jakości tynków wewnętrznych , co zostało technicznie stwierdzone podczas prac rozbiórkowych i naprawy tynków istniejących konieczności wykonania zamówienia dodatkowego nie dało się wcześniej przewidzieć , gdyż : -w zakresie robót sanitarnych i elektrycznych nie dysponowano branżowymi dokumentacjami projektowymi z racji nieznacznego zakresu prac , -w zakresie robót budowlanych przewidywano inne funkcje techniczno-użytkowe pomieszczeń 05 , 06 , 07 , 08 i 09 według oznaczeń w projekcie budowlanym pn.remont budynku warsztatowego , -niski stan techniczny tynków wewnętrznych został kompleksowo oceniony podczas prac rozbiórkowych i miejscowych skuciach tynków . <łączna wartość zamówienia nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego , gdyż : -wartość zamówienia dodatkowego stanowi kwotę brutto 63626,37 zł. , co stanowi 31,27% zamówienia podstawowego wynoszącego 203476,83 zł. brutto Oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego z przyczyn technicznych i gospodarczych wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów , gdyż : -nastąpiłoby dublowanie prac , w tym konieczność wykonania dodatkowych prac , zatem podwójne ich opłacenie dla przykładu : -w zakresie robót elektrycznych : wykonanie okablowania instalacji elektrycznej podtynkowej wymagałoby ponownego otynkowania bruzd i pomalowania pomieszczeń w całości lub wykonania instalacji natynkowej - droższej i o większym ryzyku bezpieczeństwa -w zakresie robót sanitarnych : wykonanie sieci przewodowych wymagałoby dodatkowych prac rozbiórkowych a następnie naprawczych przywracających stan pierwotny -w zakresie robót budowlanych : wykonanie ocieplenia wiązałoby się z nieuzasadnionymi kosztami wykonania tynku elewacyjnego w tym wszystkich prac przygotowawczych i w znacznej części zbiciu tynku starego -odrębne zlecenie prac o małym zakresie robót , niskiej wartości jest zawsze droższe z uwagi na wysokie udziały kosztów stałych w przedsięwzięciu wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego , gdyż : -znaczna część robót sanitarnych i elektrycznych ulegało zakryciu i w ich miejscu wykonywano zakres robót zamówienia podstawowego , np. tynki , podłoża , posadzki -wykonanie tynku elewacyjnego bezpośrednio związane z kolejnością technologiczną i technologią wykonania podłoża , inny tynk ma zastosowanie przy podłożu ze styropianu , a inny na podłożu podłoża tynkowego