Wykonanie robót dodatkowych do umowy ZP/42/2009 na budowę Centrum Dydaktyczego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

Łódź: Wykonanie robót dodatkowych do umowy ZP/42/2009 na budowę Centrum Dydaktyczego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi


Numer ogłoszenia: 359547 - 2010; data zamieszczenia: 14.12.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Uniwersytet Medyczny, al. Kościuszki 4, 90-419 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6302330, faks 042 6393952.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych do umowy ZP/42/2009 na budowę Centrum Dydaktyczego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Roboty budowlane: a) podkład betonowy pod klatkę schodową budynku A-2-3, b) zabezpieczenie p-poż. elementów konstrukcji budynku A-2-3. 2. Roboty instalacyjne: a) drenaż odwadniający wewnątrz budynku A-2-3, b) wpusty zewnętrzne, c) węzeł C.O. d) rozdzielnia elektryczna, e) wentylacja, f) zmiany instalacji C.O. i C.T. g) wymiana istniejącego wodociągu h) zmiana przepustnic wentylacyjnych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.40.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko. Priorytet XIII. Działanie 13.1 Infrastruktura Szkolnictwa Wyższego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.12.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: Skanska S.A. (lider), ul. Gen. Zajączka, 01-518 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.
• Skanska CZ a.s, ul. Libalowa 1/2348, Praga, kraj/woj. Czechy.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1185629,66 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1323612,36

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1323612,36
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1323612,36

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  1. Zamawiający podpisał w dniu 18.01.2010 r. z Wykonawcą - konsorcjum firm: Skanska S.A. z Warszawy i Skanska CZ a.s z Pragi - umowę nr ZP/42/2009 na budowę Centrum Dydaktycznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi na kwotę brutto 30.769.620,00 zł. 2. W trakcie realizacji stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych: a) Podkład betonowy pod klatkę schodową A2-3. Podczas wykonywania wykopu w patio budynku A2-3 stwierdzono, że grunt nie jest piaskiem, który można zagęścić do stopnia zagęszczenia Is=098, lecz zwartą gliną, nawodnioną nieposiadającą nośności do przeniesienia obciążeń od ław i stóp konstrukcji klatki schodowej. W związku z koniecznością wymiany gruntu i zmniejszenia parcia na istniejącą konstrukcje A-2-3 - stopy i ściany - projektant podjął decyzję o zastąpieniu gruntu chudym betonem C8/10. Biuro projektów podczas projektowania posadowienia klatki schodowej opierało się na archiwalnych badaniach geologicznych ze względu na niemożliwość wprowadzenia wiertnicy geologicznej do patia. Powyższą sytuację nie można było przewidzieć na etapie projektowania, dlatego decyzja projektanta o wymianie gruntu mogła być podjęta dopiero po wykonaniu wykopu przez wykonawcę. Zmiany zostały naniesione i podpisane przez projektanta na rysunku - przekrój przez dobudowywaną klatkę schodową - konstrukcja A2-3. b) Zabezpieczenie ppoż. elementów konstrukcyjnych budynku A2-3 Przy wykonywaniu piaskowania i zabezpieczania vermiplastrem elementów konstrukcyjnych przez wykonawcę w zakresie określonym kosztorysem ofertowym inwestor zwrócił się do biura projektów o wykonanie dodatkowej ekspertyzy konstrukcyjnej oceniającej odporność ogniową wszystkich elementów konstrukcyjnych. Ekspertyza została wykonana w kwietniu 2010 r. i zaleciła dostosowanie głównej konstrukcji budynku - słupy, rygle - do odporności ogniowej R120 oraz stropów do odporności ogniowej R60. Konstrukcja budynku A2-3 powstała w latach osiemdziesiątych a wzmocnienia rygli w latach dziewięćdziesiątych. Obowiązujące w tych latach przepisy dla konstrukcji żelbetowych określały grubości otuliny zbrojenia tylko ze względów wytrzymałościowych a nie uwzględniały odporności ogniowej. Poza tym uszkodzenia spowodowane działaniem korozji atmosferycznej i ujawniające się niedokładności wykonawcze - zarysowania, spękania - wymuszają konieczność wykonania natrysku na większych płaszczyznach niż założono w dokumentacji projektowej. Zgodnie z ustawą Prawo Budowlane zabezpieczenie ppoż. bierne konstrukcji jest podstawowym warunkiem bezpiecznego użytkowania budynku i warunkuje uzyskanie decyzji -pozwolenie na użyłkowanie. c) Wymiana istniejącego wodociągu W trakcie wykonywania robót związanych z przełożeniem wodociągu stwierdzono, że istniejący wodociąg, do którego jest wykonywana przepinka ma średnicę inną niż podana na mapie - istniejący dn 100 mm, wg mapy dn 150 mm. Zgodnie z przepisami średnica wodociągu obsługującego musi mieć średnicę 150 mm. W związku z powyższym zachodzi konieczność wymiany odcinka wodociągu o długości ok. 45 m. Sytuacji tej nie można było przewidzieć na etapie projektowania i wyceny. d) Drenaż odwadniający W trakcie prowadzenia prac w budynku A2-3 na poziomie 02 - piwnica, stwierdzono pojawianie się wód gruntowych. Woda gruntowa zaczęła napływać po wykonaniu robót ziemnych związanych z wykopami pod aulę. Wcześniej tego zjawiska nie było. Ponieważ poziom wód napływających szczególnie po dużych opadach był bardzo wysoki, wystąpiła konieczność wykonania drenażu odwadniającego w budynku. Sytuacji tej nie można było przewidzieć na etapie projektowania i wyceny. e) Zmiana przepustnic wentylacyjnych W trakcie prowadzenia robót budowlanych związanych z poziomowaniem posadzek, stwierdzono, że występuje brak zachowania jednolitego poziomu - w różnych kierunkach. Spowodowało to konieczność pogrubienia wylewek, a tym samym zmniejszyło realną wysokość pomieszczeń. Z uwagi na duże zagęszczenie kanałów trzeba było zmienić przekroje kanałów na bardziej płaskie. Wymusiło to zastosowanie dodatkowych przepustnic regulacyjnych. Sytuacji tej nie można było przewidzieć na etapie projektowania i wyceny. f) Zmiana pomp w węźle c.o. W wyniku przeprowadzonej analizy przez Biuro projektów, Wykonawcę i Zamawiającego stwierdzono, że klatki schodowe z łącznikami powinny spełniać funkcję hallu rekreacyjnego, co wiąże się z dodatkowym ogrzewaniem - wzrost zapotrzebowania mocy. Zmiana ta spowodowała zwiększenie oporów w węźle ciepłowniczym i tym samym konieczność zamiany pomp na pompy o zwiększonych parametrach. Na etapie składania oferty przez wykonawcę nie było można wycenić zakresu zmian i wycenić wartości robót zamiennych. 3. Powyższy zakres robót dodatkowych jest powiązany technologicznie z robotami ujętymi w podstawowej umowie i będzie wykonywany na obszarze, na którym działa już Wykonawca i za który ponosi odpowiedzialność techniczną i prawną. Roboty objęte wnioskiem muszą być wykonane przede wszystkim ze względów konieczności zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego oraz konieczności zabezpieczenia możliwości prowadzenia prac budowlanych poprzez wykonanie drenażu odwadniającego w poziomie piwnicy budynku. Ponadto zachodzą ujawnione w trakcie realizacji prac okoliczności niemożliwe wcześniej do przewidzenia a warunkujące realizację podstawowego przedmiotu zamówienia tj. konieczność wymiany gruntu stanowiącego posadowienie klatki schodowej czy dostosowanie wykonywanych instalacji do realnych możliwości ich prowadzenia w budynku realizowanym od 1981 roku oraz wymagań technicznych aktualnie montowanych. Wprowadzenie nowego wykonawcy mogłoby spowodować ponadto problemy z rozgraniczeniem odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi, co nie może leżeć w interesie Zamawiajacego.