Wykonanie robót budowlanych polegających na usunięciu kolizji istniejącej stacji trafo z realizowanym budynkiem mieszkalnym komunalnym, Dom nad Rozchodnikiem, w Warszawie, przy ul. Białostocka 51, w ramach zadania: Budowa budynku mieszkalnego wieloro

Warszawa: Wykonanie robót budowlanych polegających na usunięciu kolizji istniejącej stacji trafo z realizowanym budynkiem mieszkalnym komunalnym, Dom nad Rozchodnikiem, w Warszawie, przy ul. Białostocka 51, w ramach zadania: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Białostockiej.


Numer ogłoszenia: 311666 - 2011; data zamieszczenia: 29.09.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto st. Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, 00-987 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5900210, 59-00214, faks 022 5900215.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlanych polegających na usunięciu kolizji istniejącej stacji trafo z realizowanym budynkiem mieszkalnym komunalnym, Dom nad Rozchodnikiem, w Warszawie, przy ul. Białostocka 51, w ramach zadania: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Białostockiej..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na usunięciu kolizji istniejącej stacji trafo z realizowanym budynkiem mieszkalnym komunalnym, Dom nad Rozchodnikiem, w Warszawie, przy ul. Białostocka 51, polegającej na przebudowie istniejącej stacji trafo z przeniesieniem jej do pomieszczenia przyziemia w budowanym budynku. Zakres robót obejmuje: wybudowanie pomieszczenia stacji trafo, wykonanie instalacji elektrycznych, wentylacji dla potrzeb stacji, przebudowę sieci zewnętrznych do stacji trafo, montaż urządzeń stacji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.31.55.00-3, 45.31.57.00-5, 45.31.72.00-4, 45.31.73.00-5, 31.32.12.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
05.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• UNIBEP S.A., ul. 3 Maja 19, 17-100 Bielsk Podlaski, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 434553,76 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  529000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  529000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  529000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 67 ust.1 pkt.5 lit. b ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego Uzasadnienie faktyczne: Wybudowanie stacji transformatorowej oraz przebudowa sieci kablowych umożliwi dokończenie wykonania ściany zewnętrznej realizowanego budynku, która koliduje z istniejącym budynkiem trafo stacji oraz zapewni dostarczenie energii elektrycznej, a tym samym jest niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego. Nie wybudowanie stacji trafo spowoduje nie odebranie inwestycji z uwagi na jej nie zakończenie, jak również niemożność uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego przez Nadzór Budowlany. Warunkiem odbioru budynku jak i przekazania budynku do użytkowania, jest zapewnienie dostarczenia energii elektrycznej i podpisania stosownych umów z RWE Stoen. Wobec powyższego wykonanie stacji nie stanowi o polepszeniu funkcjonalności zamówienia podstawowego a o niezbędności wykonania zamówienia dodatkowego. Zamówienie podstawowe obejmowało roboty budowlane polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Białostockiej 51 na podstawie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Pozwolenie na budowę (decyzja Nr 119/2008 z dnia 21.08. 2008 r ) też nie obejmowało budowy stacji trafo. Zamawiający nie planował budowy stacji trafo. W trakcie realizacji budowy budynku powstała kolizja posadowienia budynku z istniejącą stacją transformatorową, co nie było możliwe do przewidzenia na etapie przygotowania postępowania zamówienia podstawowego, przy zachowaniu należytej staranności podczas weryfikacji dokumentacji przez Zamawiającego. Po dokładnym wytyczeniu budynku przez Wykonawcę, stanowiącego przedmiot zamówienia okazało się, że ściana budynku koliduje z istniejącym budynkiem trafo stacji. W celu usunięcia tej kolizji konieczne stało się dodatkowe opracowanie dokumentacji projektowej na budowę stacji trafo w innym miejscu, ponieważ dokumentacja projektowa na wybudowanie budynku mieszkalnego nie obejmowała wybudowania stacji transformatorowej oraz związanej z tym przebudowy sieci kablowej. Na podstawie nowej dokumentacji projektowej opracowanej przez biuro projektowe wydana została zamienna Decyzja nr 90/2010 z dnia 15.07.2010 r. udzielająca pozwolenia na budowę. W oparciu o projekt zamienny i zamienne pozwolenie na budowę budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego komunalnego -Dom Nad Rozchodnikiem- przy ul. Białostockiej 51, należy wybudować stację transformatorową oraz przebudowę sieci kablowych zgodnie z dokumentacją projektową zamienną i pozwoleniem na budowę na poziomie -1 w wyznaczonym miejscu garażu podziemnego, z której to zasilany ma być obiekt mieszkalny (decyzja Zarządu Dzielnicy z 15.07.2010r., pismo RWE z dn. 15.03.2010r., pismo RWE z dn. 17.02.2011r.). Nie wykonanie stacji trafo i sieci kablowych uniemożliwia zakończenie realizacji zamówienia podstawowego (np. brak zasilania budynku w energię elektryczną dla potrzeb mieszkańców, nie można zamknąć otworu po istniejącej stacji trafo i wykonania w tej części elewacji). Nie wybudowanie stacji trafo spowoduje nie odebranie inwestycji z uwagi na jej nie zakończenie, jak również niemożność uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego przez Nadzór Budowlany. Warunkiem odbioru budynku jak i przekazania budynku do użytkowania, jest zapewnienie dostarczenia energii elektrycznej i podpisania stosownych umów z RWE Stoen. Wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, bez jego wykonania zamówienie podstawowego nie będzie mogło istnieć. Powyższe roboty dodatkowe nie poprawiają parametrów zamówienia podstawowego ujętych w dokumentacji objętej zamówieniem podstawowym, a jedynie są ściśle powiązane z prawidłowym wykonaniem zamówienia podstawowego.