Modernizacja budynków z przeznaczeniem na część dydaktyczno-socjalną w Dęblinie (budynek nr 303 - Stołówka Studencka) - roboty nieprzewidziane w chwili udzielania zamówienia podstawowego

Dęblin: Modernizacja budynków z przeznaczeniem na część dydaktyczno-socjalną w Dęblinie (budynek nr 303 - Stołówka Studencka) - roboty nieprzewidziane w chwili udzielania zamówienia podstawowego


Numer ogłoszenia: 266269 - 2011; data zamieszczenia: 10.10.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wyższa Szkoła Oficerska Sił Powietrznych w Dęblinie, ul. Dywizjonu 303 12, 08-521 Dęblin, woj. lubelskie, tel. 081 551 71 00, faks 081 551 71 03.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Modernizacja budynków z przeznaczeniem na część dydaktyczno-socjalną w Dęblinie (budynek nr 303 - Stołówka Studencka) - roboty nieprzewidziane w chwili udzielania zamówienia podstawowego.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane które obejmują: a) Branża budowlana: roboty związane z zabezpieczeniem skorodowanych części konstrukcji stalowych dachu, które były niemożliwe do przewidzenia przed demontażem sufitów podwieszanych, montaż schodołazu, montaż dźwigu towarowego o nośności do 100 kg; b) Branża sanitarna: odwodnienie zjazdu do piwnicy, montaż węzła kompaktowego, demontaż i montaż instalacji sanitarnej wokół nowoprojektowanej windy na odpady, montaż by - passu na ciągach N8, N9, N10; c) Branża elektryczna: roboty związane z instalacja SAP, instalacja strukturalną, wykonaniem linii kablowej nn ze złączem kablowym. 2. Szczegółowy zakres robót określa protokół konieczności z dnia 07 września 2011 r. 3. Minimalny okres gwarancji na 60 miesięcy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.20.00.00-9, 45.30.00.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Zamówienie zostało wybrane do dofinansowania w ramach Osi Priorytetowej VIII Infrastruktury społecznej, Dział 8.1: Infrastruktura społeczna i dydaktyczna szkół wyższych RPO WL na lata 2007 - 2013. Wniosek o numerze ewidencyjnym 23/09-WND-RPLU.08.01.00-06-003/09.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
03.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• HenBud Sp. z o.o., ul. Turystyczna 134D, 20-258 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 407323,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  464863,01

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  464863,01
  / Oferta z najwyższą ceną:
  464863,01

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W wyniku wyboru oferty złożonej w przetargu nieograniczonym Zp_pn_22_2010, w dniu 06.10.2010 r. została zawarta umowa Nr 537/2010 z HEN-BUD Sp. z o.o. ul. Turystyczna 134D, 20-258 Lublin na wykonanie robót budowlanych polegających na Modernizacji budynków z przeznaczeniem na część dydaktyczno - socjalną w Dęblinie (budynek nr 303 - Stołówka Studencka). W trakcie robót budowlanych Wykonawca przedstawił protokół konieczności z dnia 07.09 2011r. stwierdzający konieczność wykonania nieprzewidzianych robót , które wynikłe w trakcie realizacji robót i są niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego. Wykonawca poinformował o zwiększeniu mocy energii cieplnej, które spowodowane zostało zmianą urządzeń technicznych w które wyposażona zostanie stołówka studencka. Pierwotnie budynek nr 303 - stołówka studencka zaopatrywany był w energię cieplną z wymiennikowni usytuowanej w sąsiadującym z nim budynkiem nr 298 - dom studencki jednakże w związku ze zmianą zapotrzebowania energii cieplnej konieczne stało się rozdzielenie zasilenia obu tych budynków. Również wynikłe w trakcie realizacji remontu problemy (nie można było uzyskać prawidłowej temperatury ciepłej wody użytkowej) z współpracą sterowania zainstalowanych w budynku stołówki kolektorów słonecznych ze sterowaniem wymiennikiem ciepłej wody użytkowej usytuowanym w innym budynku przyczyniły się do konieczności wykonania wymiennikowni w budynku stołówki. W związku z w/w powodami konieczne jest zaprojektowanie, wykonanie i uruchomienie wymiennikowni ciepła tylko dla potrzeb budynku nr 303 - stołówka studencka. Wykonanie wymiennikowni ciepła tylko dla budynku stołówki pozwoli na prawidłowe jej funkcjonowanie i zakończenie remontu w przewidzianym terminie tj. do końca 2011 roku. Konieczność rozdziału zasilenia w energię cieplną budynków nr 298 - dom studencki i nr 303 - stołówka studencka były trudne do przewidzenia (przed remontem oba te budynki przez kilkadziesiąt lat zasilane były z tej samej wymiennikowni) jednakże zainstalowanie nowego typu urządzeń oraz zwiększenie zapotrzebowania w energię cieplna spowodowało konieczność rozdziału zasilenia i wykonania wymiennikowni w budynku stołówki. Wykonawca ocenił wartość tych robót na kwotę brutto 501 007,00 zł, co stanowi ok. 6,19% wartości realizowanego zamówienia. Nieprzewidziane trudności wynikły w trakcie realizacji robót w niżej wymienionych branżach: I. B R A N Ż A B U D O W L A N A: 1) Czyszczenie, odtłuszczanie, malowanie konstrukcji stalowych dachu. Roboty niemożliwe do przewidzenia przed demontażem sufitów podwieszanych. 2) Montaż schodołazu. 3) Wywietrzaki dachowe cylindryczne lub gwiaździste o śr. do 200 mm w celu zapewnienia wentylacji w szybach windowych. 4) Narożniki z kątownika kwasoodpornego 50x50x5 mm w celu zabezpieczenia narożników ścian oblicowanych glazurą. 5) Montaż dźwigu towarowego o nośności do 100 kg, wysokości kondygnacji 3.20 m - do 2 przystanków - winda na odpadki. 6) Dodatkowe wyposażenie ciągu wydawniczego: stanowisko neutralne szafkowe otwarte stanowisko szafkowe z bemarem poj. 4x GN 1/1-200; stanowisko szafkowe z bemarem poj. 2x GN 1/1-200. 7) Montaż drzwi stalowych pełnych wew. firmy Porta lub równoważnej typ ENDURO drzwi D3 do chłodni + bulaj. 8) Drabina do wyjścia na dach. 9) Izolacja poziomej z folii płynnej w kuchni, wydawalni, zmywalni oraz w łazienkach. II. B R A N Ż A S A N I T A R N A 1) Odwodnienie zjazdu do piwnicy: Wstawienie trójnika 125/56 na pionie kanalizacji deszczowej. Rurociągi polietylenowe Geberit HDPE kanalizacyjne o połączeniach zgrzewanych na w posadzce w systemie Geberit Pluvia o śr. zew. 56 mm. Rozbiórka elementów konstrukcji betonowych zbrojonych. Dostawa i montaż urządzenia do przetłaczania wody WILO DRAIN LIFT BOX 32/8. Odwodnienie liniowe wraz z osadnikiem części stałych. 2) Wymiennikownia: Studnia schładzająca dla węzła kompaktowego: wykonanie podejść odpływowych z rur i kształtek z nieplastyfikowanego PCW o śr. 110 mm. Studnia rewizyjna z kręgów betonowych o śr.800 mm w gotowym wykopie o gł. 3m. Rurociągi tłoczone ze studni schładzającej do istniejącej. Dostawa i montaż pompy zatapialnej z pływakiem do przetłaczania ścieków ze studni dodatkowej do istniejącej. Węzeł kompaktowy: węzeł w modułach ( automatyka, wymienniki, pompy, ciepłomierze, zawory oraz armatura kulowa) z opracowaniem projektu budowlano wykonawczego + schemat szafy elektrycznej + opracowanie dokumentacji, uruchomieniem i serwisem gwarancyjnym 1 rok. 3) Demontażem i montażem instalacji sanitarnej wokół nowoprojektowanej windy na odpady: Demontaż rurociągu stalowego ocynkowanego o śr. 25mm, 32mm, 50 mm, 110 mm. Rurociągi instalacji wodociągowej stalowe ocynkowane o połączeniach gwintowanycho śr. 25 mm , 32 mm, 50 mm. Montaż rurociągów z PCW o śr. 110 mm na ścianach z łączeniem metodą wciskową. 4) Rozbiórka dwóch betonowych zbiorników wodnych. 5) Montaż by-passu na ciągach N8, N9, N10: Przewody wentylacyjne z blachy stalowej, prostokątne, typ A/I o obwodzie do 1800 mm firmy Lindab lub inne równoważne - udział kształtek do 35 %. Izolacja przewodów wentylacyjnych o przekroju prostokątnych o obwodzie 1000-1400 mm i1400-1800 mm, matami-płytami samoprzylepnymi Kaiflex ST grub.16mm firmy Thermaflex lub równoważnej. Blacha perforowana 600x600. Tłumiki akustyczne płytowe, prostokątne 950x600 L=1500. Tłumiki akustyczne płytowe, prostokątne 1000x600 L=1000. Tłumiki akustyczne płytowe, prostokątne 1400x600 L=1000. Przepustnice wielopłaszczyznowe stalowe, prostokątne, 450x450 ręczna. Przepustnice wielopłaszczyznowe stalowe, prostokątne, 600x600 ręczna. Przepustnice wielopłaszczyznowe stalowe, prostokątne, 600x600 z siłownikiem i okablowaniem. Szafka sterownicza dla przepustnic. Demontaż przewodów wentylacyjnych z blachy stalowej o przekroju prostokątnym lub okrągłym o obwodzie do 2200mm - układ W7, N7, W6. 6)Postumenty do umywalek. III. B R A N Ż A E L E K T R Y C Z N A 1) Roboty związane z tablicami rozdzielczymi: Montaż głowic kablowych - zarobienie na sucho końca kabla Cu 1-żyłowego o przekroju do 400 mm2 na napięcie do 1 kV o izolacji i powłoce z tworzyw sztucznych. Układanie kabli jednożyłowych o masie do 5.5 kg/m na napięcie znamionowe poniżej 110 kV - (N)HXH 1x300mm2. Tablica rozdzielcza R-G: Aparaty elektryczne o masie do 5 kg - blok Univers UD12B3 do montażu rozłącznika LT52(SPX000). Aparaty elektryczne o masie do 5 kg blok Univers UD22H1B do montażu rozłącznika LT52(SPX000). Aparaty elektryczne o masie do 5 kg - rozłącznik LT52 (SPX000). Rozłącznik lub wyłącznik przeciwporażeniowy 1 (2)-biegunowy w rozdzielnicach - wyłącznik CD241J (2p 20 30 mA AC. Wyłącznik nadprądowy 1-biegunowy w rozdzielnicach - wyłącznik MB 110A (S301B10). Tablica rozdzielcza TPO: Wyłącznik nadprądowy 1-biegunowy w rozdzielnicach wyłącznik MC106A(S301C6A). Tablica rozdzielcza TP1: Rozłącznik lub wyłącznik przeciwporażeniowy 1 (2)-biegunowy w rozdzielnicach - wyłącznik AD966B (P312 C-16-30-AC). Tablica rozdzielcza TP2: Rozłącznik lub wyłącznik przeciwporażeniowy 1 (2)-biegunowy w rozdzielnicach - wyłącznik AD966B (P312 C-16-30-AC). Tablica rozdzielcza TP3: Wyłącznik nadprądowy 3-biegunowy w rozdzielnicach wyłącznik MC320 (S303 C20A), CD441J (P304 25 30 AC) i CD461J (P304 63 30 AC), MC332 (S303 C32), MC340 (S303 C40), MC350 (S303 C50). Tablica rozdzielcza TWENT 1: Wyłącznik nadprądowy 1-biegunowy w rozdzielnicach - wyłącznik MB116A (S301 B16), rozłącznik L71H (R301 20A). Tablica rozdzielcza TWENT 2: Wyłącznik nadprądowy 3-biegunowy w rozdzielnicach - rozłącznik L73H (R303), wyłącznik MC350 (S303 C50). Rozłącznik lub wyłącznik przeciwporażeniowy 1 (2)-biegunowy w rozdzielnicach - wyłącznik AD966B (P312 C16 30 AC), AD970B (P312 C20 30 AC). Tablica TRS: Montaż skrzynek i rozdzielnic skrzynkowych o masie do 10 kg wraz z konstrukcją. 2) Roboty związane z układaniem przewodów, puszek, osprzętu i opraw: Przewody kabelkowe w powłoce ołowianej i osłonie polwinitowej (łączny przekrój żył Cu-24 mm2) układane na gotowych uchwytach bezśrubowych, w korytkach i na drabinkach z mocowaniem pojedynczo - Przewód YLYżo 5x16mm2 i 5x35mm2 i Przewód NHXH-FE 180/E90 5x4mm2. Przewody kabelkowe w powłoce polwinitowej (łączny przekrój żył Cu-6/Al-12 mm2) układane na gotowych uchwytach bezśrubowych, w korytkach i na drabinkach z mocowaniem pojedynczo - przewód YDY 4x1,5 do oprawa awaryjnych. 3) Roboty związane z uziemieniem wyrównawczym: Przewody izolowane jednożyłowe o przekroju żyły do 35 mm2 układane w gotowych korytkach. 4) Roboty związane z instalacją SAP: Przewody kabelkowe o łącznym przekroju żył do 7.5 mm2 wciągane do rur - przewód YnTKSYekw 1x2x0,8. Montaż ręcznych ostrzegaczy pożaru - ostrzegacz optyczno-akustyczny . Montaż gniazd czujek pożarowych (optycznych i termicznych). Przewody kabelkowe układane w gotowych korytkach HDGs 2x1 okablowanie do sygnalizatorów i modułów sterująco-monitorujących. Montaż akumulatora bezobsługowego o poj. 17 Ah. Montaż wskaźników zadziałania WZ-31. Montaż obudowy modułów sterujących - 1xEKS. Montaż czujek pożarowych - liniowa dymu DOP-40R. Montaż reflektorów czujek liniowych E39-R8.Montaż adaptera linii bocznej ADC-4001M. Montaż gniazda adaptera linii bocznej ADC-4001M. Montaż obudowy akumulatorów PAR4800. Montaż akumulatora bezobsługowego o poj. 40 Ah. 5) Roboty związane z instalacją strukturalną : Układanie poziomego okablowania strukturalnego - odcinek poziomy, kabel miedziany - Kabel TrueNet kat.6 F/UTP LSOH uniepalniony. Montaż wyposażenia szaf dystrybucyjnych 19 cali - urządzenie aktywne Konwerter LAN/światło, panel rozdzielczy kat.6 19 cali/1U, światłowodowy panel krosowy + kabel krosowy, panel porządkujący 19 cali 1U, kabel krosowy w urządzeniu aktywnym, termostat dla zespołu wentylacyjnego. Montaż paneli rozdzielczych RJ45 w przygotowanych stelażach 1cali. Montaż złącza RJ45 na skrętce 4-parowej ekranowanej STP/FTP. Montaż przełącznic światłowodowych skrzynkowych światłowodowy panel krosowy. 6) Roboty związane z wykonaniem linii kablowej nn ze złączem kablowym: Fundamenty prefabrykowane poliestrowe w gruncie kat. III o objętości w wykopie do 0.25 m3 pod rozdzielnice. Urządzenia rozdzielcze (zestawy) o masie ponad 20 kg. Ręczne układanie kabli wielożyłowych o masie do 5.5 kg/m na napięcie znamionowe poniżej 110 kV. Montaż głowic kablowych - zarobienie na sucho końca kabla Al 4-żyłowego o przekroju do 240 mm2 na napięcie do 1 kV o izolacji i powłoce z tworzyw sztucznych. Montaż muf przelotowych z rur termokurczliwych na kablach wielożyłowych z żyłami Al o przekroju do 240 mm2 na napięcie do 1 kV o izolacji i powłoce z tworzyw sztucznych. Wykonanie przedmiotowych prac stało się konieczne na etapie realizacji zamówienia podstawowego. W związku z wystąpieniem w/w nieprzewidzianych robót, których realizacja jest niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, w pełni uzasadnione jest zastosowanie trybu udzielenia zamówienia z wolnej ręki zgodnie z art. 67 ust.1 pkt. 5 lit. b.