Budowa budynku wielorodzinnego - odwodnienie działki wraz z wymianą gruntu działka nr 67/4 przy ul. Spacerowej w Straszynie Gmina Pruszcz Gd.

Pruszcz Gdański: Budowa budynku wielorodzinnego - odwodnienie działki wraz z wymianą gruntu działka nr 67/4 przy ul. Spacerowej w Straszynie Gmina Pruszcz Gd.


Numer ogłoszenia: 134205 - 2013; data zamieszczenia: 04.07.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Pruszcz Gdański, ul. Wojska Polskiego 30, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 0-58 692 94 21, 692 94 00, faks 0-58 682 27 14.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku wielorodzinnego - odwodnienie działki wraz z wymianą gruntu działka nr 67/4 przy ul. Spacerowej w Straszynie Gmina Pruszcz Gd..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót odwodnienia działki wraz z wymianą gruntu do już realizowanego zamówienia podstawowego przy budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego usytuowanego na dz. nr 67/4 przy ul. Spacerowej w Straszynie wraz z drogą, miejscami postojowymi i ciągami pieszymi oraz infrastrukturą towarzyszącą..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.11.12.30-9, 45.11.12.40-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
03.07.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Tym-Bud Zakład Remontowo - Budowlany Waldemar Tymoszewski, ul. Komunalna 12, 83-000 Pruszcz Gdański, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 335371,83 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  400000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  400000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  400000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienie z wolnej ręki z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit b Prawa Zamówień Publicznych jako zamówienie dodatkowe do już realizowanego zamówienia podstawowego p.n. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz zagospodarowaniem działki nr. 67/4 przy ul. Spacerowej w Straszynie. Uzasadnienie: 1. udzielenie zamówienia dodatkowego dotychczasowemu wykonawcy wykonującemu zamówienie podstawowe, które jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego - niemożliwe wykonanie z zamówienia podstawowego: drogi, ciągów pieszych, parkingów, zagospodarowania terenów zielonych. Wykonanie tych elementów bez opanowania napływowych wód zagraża ich stabilności i może doprowadzić do ich zniszczenia. 2. zamówienie dodatkowe dotyczy wykonania robót budowlanych polegających na wykonaniu odwodnienia działki 67/4 z napływających podziemnych wód artezyjskich i odprowadzenie ich do istniejącego w pobliżu rowu oraz wymianę i podniesienie rzędnej projektowanego gruntu wokół budynku, wykonanie konserwacji ścianki szczelnej stalowej i zabezpieczenie umocnienia skarp ogrodzeniem z siatki stalowej. 3. zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym - odwodnienie działki nie było przedmiotem zamówienia. Dokumentacja techniczna wykonana na zamówienie Gminy wykazywała istnienie wysokiego stanu wód a projektant na podstawie badań geologicznych zalecił igłofiltry jako wystarczające wykorzystanie do odwodnienia obszaru palisad. Inwestor uwzględnił ten sposób w procesie przetargowym. Rzeczywisty stan stosunków wodnych w pasach projektowanych palisad był na tyle niekorzystny, że metoda igłofiltrów nie mogła spełnić swojego zadania, nie rozwiązywała problemu odwodnienia nie tylko do samych robót ale też dla stałego odwodnienia terenu. Po wstępnych robotach ziemnych okazało się że oprócz widocznego wysokiego poziomu wód gruntowych - występują liczne pojedyncze źródła artezyjskie. Jedno duże źródlisko występuje po stronie działki sąsiedniej. Wykonawca wyłoniony w drodze przetargu, a także Inwestor nie znał sytuacji hydrotechnicznej działki sąsiedniej, czyli konieczności zmian wynikających z nowej sytuacji hydrotechnicznej, której nie można było przewidzieć. Rozpoczęcie robót zaradczych po uzyskaniu pozwolenia na budowę dla projektu zamiennego od marca 2013r do końca kwietnia utrudniała aura zimowa. Sytuacja z wiosną 2013r nie uległa zmianie, topniejący śnieg powodował zwiększenie potoków płynącej wody za ścianką szczelną i przenikając przez nią. Utrudniało to istotnie prace związane z budową budynku natomiast teren od strony północnej budynku stał się całkowicie nieużytkowy. Wykonawca wielokrotnie przerywał prace z tego powodu. Obecnie, sytuacja się nie zmieniła, pomimo że minął okres z bardzo wysokim stanem wód gruntowych wykonanie prac z zamówienia podstawowego jest nadal niemożliwe do wykonania bez wykonania robót odwadniających. 4. koszt szacunkowy wykonania zamówienia dodatkowego to zgodnie z kosztorysem inwestorskim wykonanym w maju 2013r wartość ok. 414 000zł brutto , koszt zamówienia podstawowego budowy budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą to koszt 1 989 872,00 zł brutto, co stanowi 20,80% zamówienia podstawowego i nie przekracza dopuszczalnej wartości 50% realizowanego zamówienia. 5. zamówienie dodatkowe jest niezbędnym elementem do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, ponieważ stale napływające w dużej ilości potoki wody kierują się na teren inwestycji i skarpę od strony północnej. , przesiąkają, nawadniają nasz grunt przy budynku / budynek przedmiotowy usytuowany jest ok. 5m od granicy działki sąsiedniej od północy, grunt - gytia- namuł rzeczny - jest nie stabilny a nawodniony jest niebezpieczny dla stabilności budynku, nie można po nim się poruszać, uniemożliwia wykonanie drogi i ciągów pieszych na naszej działce. 6. wykonanie zamówienia dodatkowego jest konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenie ponieważ : a) dokumentacja techniczna na podstawie której wykonawca wykonuje zamówienie nie obejmowała ujęcia wód napływających z sąsiedniej działki w kontrolowane systemy drenarskie a także nie zakładała wykonanie badań geologicznych sąsiedniej działki gdzie można by przewidzieć że po naruszeniu gruntu w części północnej wystąpią tak silne wysięki ze źródeł artezyjskich i rurociągów drenarskich, b) wykonane ścianki szczelne nie są w stanie zatrzymać tak dużego napływu wód, podtrzymują skarpę i grunt, ale woda i tak przenika na stronę budynku