Przebudowa budynku Publicznego Gimnazjum nr 1 w Kraśniku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa budynku Publicznego Gimnazjum nr 1 w Kraśniku”, składająca się z dwóch następujących części (zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych): 1) część nr 1 zamówienia pn.: „Termomodernizacja i adaptacja części budynku Publicznego Gimnazjum nr 1 w Kraśniku na cele noclegowe”, w skład którego wchodzą następujące zadania: a) zadanie nr 1 pn.: „Termomodernizacja budynku Publicznego Gimnazjum nr 1 w Kraśniku”, b) zadanie nr 2 pn.: „Adaptacja pomieszczeń na pokoje noclegowe dla potrzeb Publicznego Gimnazjum nr 1 w Kraśniku”. 2) część nr 2 zamówienia pn.: „Adaptacja łącznika obiektów szkolnych Publicznego Gimnazjum nr 1 na budynek gospodarczy”. 2. Zadanie nr 1 z części nr 1 zamówienia jest realizowane w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja budynków oświatowych”, współfinasowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020, Oś Priorytetowa 5 Efektywność Energetyczna i Gospodarka Niskoemisyjna, Działanie 5.2. Efektywność energetyczna sektora publicznego. 3. Część nr 1 zamówienia obejmuje m.in.: 1) w ramach zadania nr 1: a) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych kondygnacji piwnicznych i ścian fundamentowych od poziomu 30 cm poniżej poziomu terenu do górnej linii cokołu metodą lekką - mokrą z wykończeniem tynkiem mozaikowym cienkowarstwowym, b) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych kondygnacji nadziemnych oraz ościeży okiennych i drzwiowych metodą lekką - mokrą z wykończeniem tynkiem silikonowym cienkowarstwowym o fakturze "baranek" gr. 1,5 mm, barwionym w masie, c) wykonanie tynków cienkowarstwowych silikonowych na niedocieplonych elementach ścian, d) docieplenie stropodachów wentylowanych granulatem z wełny mineralnej, e) docieplenie stropodachu niewentylowanego segmentu A styropianem laminowanym papą, f) wymiana, uzupełnienie i remont obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, g) remont koszy przyokiennych piwnicznych, h) wykonanie nowej opaski kapilarnej i odwodnienie budynku, i) remont schodów zewnętrznych, j) remont pokrycia dachu, k) wymiana drzwi zewnętrznych i okien (zgodnie z zestawieniem stolarki do wymiany), l) skrycie instalacji odgromowej w warstwie docieplenia ścian, remont istniejącej instalacji wraz z dokonaniem pomiarów sprawdzających zgodnie z branżą elektryczną, m) modernizacja instalacji centralnego ogrzewania - zgodnie z branżą sanitarną, montaż modułu komunikacyjnego Wi-Fi lub GSM, n) wymianę grzejników, o) montaż zaworów termostatycznych, p) wykonanie instalacji odpowietrzającej, q) montaż ciepłomierza, 2) w ramach zadania nr 2: a) remont 1 i 2 piętra części budynku oraz pomieszczeń zlokalizowanych na parterze tj.: klatka schodowa I, klatka schodowa II i komunikacja, b) budowę 22 pokoi posiadających własne łazienki, c) budowę pralni i prasowalni, d) budowę magazynu pościeli brudnej i czystej, e) budowę pomieszczenia socjalnego, biurowego z recepcją, f) przebudowę wewnętrznych linii zasilających, g) wykonanie instal. elektrycznej wewnętrznej oświetleniowej i gniazd wtyczkowych, ośw. awaryjnego i ewakuacyjnego, h) montaż instalacji oddymiania klatki schodowej, i) montaż urządzeń monitoringu, j) przebudowę instalacji odgromowej, k) wykonanie kanalizacji sanitarnej, hydrantowej. Uwaga – zadanie nr 2 nie obejmuje wykonania następujących robót, ujętych w zadaniu nr 1 w części nr 1 zamówienia, opisanych w projektach budowlano- -wykonawczych: 1) branża konstrukcyjno-budowlana: a) docieplenie ścian zewnętrznych (podrozdział 2.6.4) za wyjątkiem opaski kapilarnej, b) wykonanie remontu kominów (podrozdział 2.6.8), c) wykonanie daszka nad wejściem (podrozdział 2.6.11), d) montaż stolarki okiennej oraz drzwiowej wraz z obróbkami blacharskimi (podrozdział 2.6.17), e) wykonanie izolacji (podrozdział 2.6.13), f) wykonanie nowego pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu (podrozdział 2.6.14, 2.6.16), 2) branża sanitarna - wykonanie instalacji c.o. (podrozdział 3.2.1-3.2.4). 4. Część nr 2 zamówienia obejmuje m.in.: 1) prace rozbiórkowe, 2) roboty fundamentowe, murowe, konstrukcyjne, 3) wykonanie schodów na I piętro, 4) wykonanie posadzek i tynków wewnętrznych, 5) wykonanie wentylacji grawitacyjnych, 6) wykonanie instalacji elektrycznej wraz z montażem opraw oświetleniowych, 7) wykonanie instalacji odgromowej, 8) prace wykończeniowe, 9) wykonanie opaski kapilarnej wkoło budynku. Uwaga – część nr 2 zamówienia nie obejmuje wykonania następujących robót, ujętych w zadaniu nr 1 w części nr 1 zamówienia, opisanych w projekcie budowlano- -wykonawczym, branża konstrukcyjno-budowlana: 1) docieplenie ścian zewnętrznych (podrozdział dokumentacji 2.7.3, 2.7.4) za wyjątkiem opaski kapilarnej, 2) docieplenie podcienia (podrozdział 2.7.6), 3) montaż stolarki okiennej wraz obróbkami blacharskimi (podrozdział 2.7.9, 2.7.10), 4) montaż bram zewnętrznych (podrozdział 2.7.11), 5) wykonanie izolacji ścian zewnętrznych (podrozdział 2.7.12), 6) wykonanie elewacji (podrozdział 2.7.13), 7) wykonanie stropodachu wraz z kanałem wentylacyjnym (podrozdział 2.7.14, 2.7.15). 5. Zamówienie należy wykonać m.in. zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez P.U.H. DOMBUD R. Miazga (branża budowlana), mgr inż. Jacek Jaruga (branża sanitarna), ELPROKO H. Szwed (branża elektryczna), mgr inż. Krzysztof Jargiło, stanowiącą załącznik do SIWZ. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera m.in.: 1) dokumentacja projektowa, 2) STWiOR. 7. Realizacja przedmiotu zamówienia winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.) wraz z przepisami wykonawczymi, przez Wykonawcę posiadającego stosowne doświadczenie i potencjał wykonawczy oraz przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. 8. Materiały użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.). 9. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno--budowlanymi, obowiązującymi normami, wytycznymi oraz zasadami wiedzy technicznej. 10. Zamawiający, na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, określa następujące wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 108 ze zm.): 1) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, które dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli czynności tzw. pracowników fizycznych (wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną czy dostawców materiałów budowlanych), 2) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp – Wykonawca, w terminie do 5 dni od daty podpisania umowy, przedłoży Zamawiającemu oświadczenie, że osoby wykonujące czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót są zatrudnione na podstawie umowy o pracę, zarówno przez Wykonawcę, jak i podwykonawców, 3) uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: w okresie realizacji zamówienia Zamawiający ma prawo do skierowania wniosku do inspektoratu pracy o przeprowadzenie kontroli. Niespełnienie wymagań, o których mowa w pkt 1 skutkuje sankcjami określonymi w § 25 ust. 1 lit. j-k umów stanowiących załączniki nr 7a i 7b do SIWZ. 11. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe, cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. 12. Zamawiający, w każdym przypadku, gdy opisuje przedmiot zamówienia poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 13. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego.