drobne naprawy ogólnobudowlane mające na celu utrzymanie właściwego stanu technicznego w nieruchomościach wskazanych w załączniku nr 2 administrowanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Śródmieście Centrum II a stanowiących własność Gminy, Skarbu Państwa, Osób Fizycznych oraz współwłasność Gminy i Osób Fizycznych oraz prace zabezpieczające wynikające na skutek nagłych zdarzeń losowych poza godzinami pracy AN Centrum II

Opis przedmiotu przetargu: 3) Zakres prac obejmuje: 3.1. Roboty murarsko-tynkarskie · roboty murarskie · naprawy tynków na elewacji i kominach · zbicie odparzonych tynków · wymiana lub uzupełnienie tynków wewnętrznych i zewnętrznych · przemurowanie głowic kominowych · osadzenie kratek wentylacyjnych · napraw ścian , płyt nastudziennych, studzienek wodomierzowych i ogrodzeń Przy pracach elewacyjnych możliwość korzystania z podnośnika . 3.2. Roboty malarskie · odnowienie lokali w zakresie standardowym o powierzchni podłogi - do 40 m² · drobne prace malarskie kl. schodowych o powierzchni - do 20 m² · malowanie stolarki okiennej i drzwiowej · malowanie zewnętrzne tynków o powierzchni - do 50 m² · inne prace malarskie 3.3. Roboty stolarskie · wymiana lub naprawa okuć drzwiowych i okiennych · drobne naprawy balustrad schodowych drewnianych · drobna naprawa stolarki okiennej i drzwiowej · wykonanie klap do okienek piwnicznych · wymiana okien i drzwi w ustaleniu z Kierownikiem Działu Technicznego 3.4. Pozostałe roboty ogólnobudowlane · szklenie stolarki okiennej · naprawa lub wymiana podłóg i posadzek · odwilgocenie ścian · zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych · stemplowanie zagrożonych elementów konstrukcyjnych · zadaszenia nad chodnikami i zabezpieczenia balkonów · naprawa nawierzchni drogowych, podwórek i prześwitów bramowych · montaż trzonów kuchennych i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu, zakupionych przez Inwestora wraz z doniesieniem · obróbki blacharskie parapetów · wykonanie krat metalowych (zabezpieczenia piwnic) · roboty spawalnicze · drobne roboty ślusarskie (naprawa bram, balustrad schodowych, wymiana zamków) · roboty transportowe - przenoszenie mebli , przewóz mebli itp. · wykonanie i naprawa ogrodzeń · roboty rozbiórkowe · inne drobne prace ogólnobudowlane nie ujęte w/w wykazie a niezbędne do utrzymania w sprawności technicznej nieruchomości administrowanych przez AN CII 3.5. Pełnienie stałego dyżuru poza godzinami pracy AN Centrum II w godz. 1500 - 700 oraz w dni wolne od pracy całodobowo: · zabezpieczenie lokali po włamaniach, · wykonanie niezbędnych prac po pożarze, naprawa dachu i zabezpieczenie lokalu po zalaniach lub innych zdarzeniach losowych, · inne prace naprawcze poza godzinami pracy AN Centrum II na żądanie Zamawiającego Prace należy wykonać zgodnie z załączoną specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót ( załącznik nr 8 do siwz). Wykonawca jest obowiązany do bezpośrednich kontaktów z kierownikiem Działu Technicznego w nagłych, nie przewidzianych zdarzeniach, związanych z realizacją zamówienia. Powyższe prace Wykonawca będzie wykonywał przy użyciu własnych narzędzi , materiałów , pracowników włącznie z usunięciem nieczystości . Wykonawca jest zobowiązany wywozić materiały po rozbiórce , śmieci i inne pozostałości we własnym zakresie na wysypisko. Koszty związane z opłatami za wysypisko ponosi wykonawca. Wykonawca udzieli pełnej gwarancji na wykonane prace na okres 12 miesięcy od daty odbioru robót.