Wykonanie dokumentacji technicznej w branży budowlanej w formie inwentaryzacji lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku przy ul. Opoczyńskiej 6 w Warszawie

Warszawa: Wykonanie dokumentacji technicznej w branży budowlanej w formie inwentaryzacji lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku przy ul. Opoczyńskiej 6 w Warszawie


Numer ogłoszenia: 283912 - 2011; data zamieszczenia: 12.09.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5493727, 5493737, faks 022 5493737.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie dokumentacji technicznej w branży budowlanej w formie inwentaryzacji lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku przy ul. Opoczyńskiej 6 w Warszawie.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji. 3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji technicznej w branży budowlanej w formie inwentaryzacji lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku przy ul. Opoczyńskiej 6 w Warszawie. 3.2. Dokumentacja techniczna, o której mowa w ust. 1 będzie wykonana zgodnie z następującymi wytycznymi i winna obejmować: 3.2.1. rzut lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności lokali, w skali 1:50 z pokazaniem graficznym ścian granicznych i kierunku północy, z naniesieniem wymiarów w świetle istniejących wypraw ścian mierzonych na wysokości 1 m nad podłogą, z ponumerowaniem pomieszczeń. 3.2.2. opis funkcji pomieszczeń oraz wyliczenie powierzchni lokalu (bez pomieszczeń przynależnych) wg PN 70 B-02365 z zastrzeżeniem nie powiększania rzeczywistych odległości o grubość wyprawy. Na rzucie lokalu należy nanieść piony instalacyjne, przybory, okna, drzwi oraz wszystkie wloty wentylacyjne. Ponadto należy zestawić i zsumować powierzchnie poszczególnych pomieszczeń i podać powierzchnię użytkową lokalu oraz przywołać zasady pomiaru wg PN 70 B-02365 z opisanym wyżej zastrzeżeniem. 3.2.3. uproszczony rzut kondygnacji budynku w skali 1:100 ( z dopuszczeniem większej skali w przypadku budynków o znacznej długości), z naniesieniem ponumerowanych klatek schodowych oraz kierunku północy. Na rzucie należy zaznaczyć położenie danego lokalu w sposób spełniający zasady art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali - w tym układ ścian i pionów przedmiotowego lokalu. 3.2.4. skrócony opis techniczny obejmujący co najmniej charakterystykę budynku, ilość kondygnacji, konstrukcję, wyposażenie w instalacje, opis pomieszczeń gospodarczych użytkowanych wraz z lokalem i ich usytuowanie. 3.2.5. dokumentację należy wykonać w trzech egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej w programie AutoCAD i PDF - na płycie CD-R. 3.3. Wyceny w ofertach muszą zostać oparte wyłącznie o cennik Środowiskowych Zasad Wycen Prac Projektowych 2009 r., przyjmując do wszystkich obiektów wyłącznie II kategorię trudności i dane z tabeli 160.2, 161.2 wyłącznie z kolumny od przy stawce nie wyższej niż 18,20 PLN j.n.p. (bez podatku VAT). 3.4. Zakres usług winien być nie mniejszy niż określony w ww. cenniku i w niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3.5. Wszelkie materiały pomocnicze organizujące pracę oraz dostęp do pomieszczeń Wykonawca zobowiązany jest uzyskać własnym sumptem i staraniem. 3.5.1. W wypadku braku możliwości wejścia wykonawcy do lokalu, co może skutkować niewykonaniem całości przedmiotu zamówienia, Wykonawca ma obowiązek zawiadomić na piśmie Zamawiającego jednak nie później niż 7 dni przed terminem wykonania umowy. Jeżeli Zamawiający również nie będzie mógł zapewnić Wykonawcy wejścia do lokalu będzie spisany stosowny protokół. 3.5.2. W wypadku, o którym mowa w pkt. 3.5.1. Zamawiający ma prawo do proporcjonalnego obniżenia wysokości wynagrodzenia procentowo od wartości zamówienia brutto: kubatura nie zinwentaryzowanych lokali do kubatury budynku objętego przedmiotem zamówienia. 3.5.3. Jeżeli wykonawca nie zgłosi braku możliwości wejścia do lokalu nie później niż 7 dni przed terminem wykonania umowy, traci uprawnienie do ubiegania się od zamawiającego odbioru dokumentacji objętej przedmiotem zamówienia, która nie obejmuje niedostępnych lokali. 3.6. Przekazany przez Wykonawcę przedmiot umowy zostanie sprawdzony przez Wspólnotę Mieszkaniową oraz Zamawiającego. Jeżeli Zarząd Wspólnoty lub Zamawiający nie zgłoszą zastrzeżeń do przedmiotu umowy, w ciągu 10 dni roboczych zostanie spisany bezusterkowy protokół odbioru. W przeciwnym razie Zamawiający zgłosi Wykonawcy usterki, które Wykonawca zobowiązany będzie usunąć w ciągu 3 dni roboczych, co będzie skutkowało naliczeniem kar umownych (zgodnie zapisem z § 14 ust. 1 lit. b Istotnych postanowień umowy - Rozdział II siwz). 3.7. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. - 3.2. niniejszej specyfikacji mają być wykonane zgodnie z: 3.7.1. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i Prawa budowlanego, 3.7.2. wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, 3.7.3. zasadami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r., Nr 120, poz. 1133 z późn. zm.), m. in. winna być oprawiona w twardą oprawę, 3.7.4. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 3.7.5. uszczegółowieniami określającymi zakres wykonania, 3.7.6. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiącymi Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia: 3.7.6.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia w szczególności: zmianę osób nadzorujących wykonanie umowy bez zmiany wynagrodzenia. Zmiany, o których mowa w zdaniu pierwszym wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3.7.6.3. W wypadku braku możliwości wejścia Wykonawcy do lokalu, co może skutkować niewykonaniem całości przedmiotu umowy, Wykonawca ma obowiązek zawiadomić na piśmie Zamawiającego, jednak nie później niż 7 dni przed terminem wykonania umowy. Jeżeli Zamawiający również nie będzie mógł zapewnić Wykonawcy wejścia do lokalu, spisany będzie stosowny protokół przy udziale Wspólnoty Mieszkaniowej. W wypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym i drugim Zamawiający ma prawo do proporcjonalnego obniżenia wysokości wynagrodzenia procentowo od wartości zamówienia brutto: kubatura nie zinwentaryzowanych lokali do kubatury budynku objętego przedmiotem zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie zgłosi braku możliwości wejścia do lokalu nie później niż 7 dni przed terminem wykonania umowy traci uprawnienie do ubiegania się od Zamawiającego odbioru dokumentacji odtworzeniowej, która nie obejmuje niedostępnych lokali. 3.8. Wykonawca musi udzielić gwarancji na wykonany przez siebie przedmiot zamówienia na czas minimum 36 miesięcy od daty odbioru. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3.9. Wynagrodzenie ostateczne - ryczałt - za wykonany pełen zakres prac - musi obejmować łącznie wynagrodzenie podstawowe, podatek VAT według obowiązujących przepisów oraz uzyskane przez Wykonawcę własnym kosztem i staraniem wszelkie niezbędne materiały, uzgodnienia itp. o ile będą konieczne..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.32.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
12.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Cudziło Architektura i Budownictwo Karol Cudziło, ul. Świętokrzyska 46, 26-400 Przysucha, kraj/woj. świętokrzyskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 200,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  246,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  246,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  246,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  art. 67 ust. 1 pkt 6 W przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonacy usług lub robót budowlanych zamówień uzupełniajacych, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, a zamówienie uzupełniajace było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego