Wykonanie robót dodatkowych w ramach realizacji zadania, pt. budowa obiektu Akwakultura przy ul. Warszawskiej 117 wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w Uniwersytecie Warmińsko - Mazurskim w Olsztynie, w ramach realizacji projektu finansowanego

Olsztyn: Wykonanie robót dodatkowych w ramach realizacji zadania, pt. budowa obiektu Akwakultura przy ul. Warszawskiej 117 wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w Uniwersytecie Warmińsko - Mazurskim w Olsztynie, w ramach realizacji projektu finansowanego z Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej 2007 - 2013 pt. Rozbudowa, modernizacja i wyposażenie zespołu laboratoriów edukacyjno - badawczych technologii, jakości i bezpieczeństwa zdrowotnego żywności.


Numer ogłoszenia: 279256 - 2011; data zamieszczenia: 08.09.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, ul. Oczapowskiego 2, 10-719 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 5233420, faks (089) 5233278.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Uczelnia Publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych w ramach realizacji zadania, pt. budowa obiektu Akwakultura przy ul. Warszawskiej 117 wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w Uniwersytecie Warmińsko - Mazurskim w Olsztynie, w ramach realizacji projektu finansowanego z Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej 2007 - 2013 pt. Rozbudowa, modernizacja i wyposażenie zespołu laboratoriów edukacyjno - badawczych technologii, jakości i bezpieczeństwa zdrowotnego żywności..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 2. 1. BRANŻY SANITARNEJ a. Instalacja wodno - kanalizacyjna - dodatkowe podejścia wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, b. Instalacja wodno - kanalizacyjna - wpusty podłogowe c. Izolacja rurociągów wody. PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 3. 1. BRANŻY ELEKTRYCZNEJ a. Agregat prądotwórczy - zamiana, b. Linia kablowa - zmiana linii kablowej zasilania rezerwowego nr 1, c. Wewnętrzna linia zasilająca - zmiana zasilania z rozdzielnicy i przekroju kabli zasilających, d. Wewnętrzna linia zasilająca - kable zasilające - nowe tablice, e. Rozdzielnice i tablice, f. Zmiana rozmieszczenia gniazd i gniazda dodatkowe. PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 4. 1. BRANŻY BUDOWLANEJ a. Wykonanie szlichty wraz z warstwą izolacyjną z folii na kanale nawiewnym, b. Wykonanie murków oporowych przy zjazdach, c. Fundament pod urządzenie water chiler, d. Zbrojenie stropów typu FILIGRAN, e. Roboty w zakresie stolarki aluminiowej - dodatkowa ilość i wyłączenie przegród aluminiowych, przeróbka ścianek.witryn, f. zmiany - uzupełnienia w ściankach g-k i ściankach murowanych wynikających ze zmian ślusarki aluminiowej. PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 5. 1. BRANŻY WENTYLACYJNEJ a. Zmiana trasy przewodów instalacji: ciepła technologicznego dla klimakonwektorów, wody lodowej: - zmiana trasy instalacja c.o. i klimatyzacja - piwnica, - zmiana trasy instalacja c.o. i klimatyzacja - parter pomieszczenia 0.40, 0.30, 0.44, 0.25, - zmiana trasy instalacja wody lodowej - piwnica, b. Konieczność zmiany tras i przekrojów kanałów wentylacyjnych na parterze w osiach A-B.6-11, c. Wstawienie nadproża drzwiowego w pomieszczeniu wylęgarni (nr 0.40) dla potrzeb przeprowadzenia kanałów wentylacyjnych, d. Wykonanie otworów pod podejścia instalacyjne nie uwzględnione w projekcie konstrukcyjnym, e. Wykonanie obróbki podstaw dachowych pod wentylatory dachowe, f. Dostawa i montaż central wentylacyjnych zgodnie z zapisem projektanta..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Wykonanie robót dodatkowych w ramach realizacji zadania,pt.budowa obiektu Akwakultura przy ul.Warszawskiej 117 wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w Uniwersytecie Warmińsko-Mazurskim w Olsztynie, w ramach realizacji projektu finansowanego z Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej 2007-2013 pt.Rozbudowa,modernizacja i wyposażenie zespołu laboratoriów edukacyjno-badawczych technologii,jakości i bezpieczeństwa zdrowotnego żywności.Umowa nr POPW.01.01.00-28-008.08-00z dnia 30.04.2009r.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
15.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BUDIMEX S.A., ul. Stawki 40, 01-040 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 793806,77 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  861000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  861000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  861000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamawiający na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy PZP udzielił zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, BUDIMEX S.A. - w zakresie zamówienia dodatkowego, nieobjętego zamówieniem podstawowym nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia. Wykonanie przedmiotowego zamówienia niezbędne jest do zrealizowania zamówienia podstawowego oraz stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, ponieważ zamówienie podstawowe jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Roboty dodatkowe powinny być więc wykonane ponieważ ich zaniechanie uniemożliwia Wykonawcy wykonanie zakresu robót zawartych w umowie 09.RPW.2009 z dnia 25.09.2009 r. Projekt budowlany i przedmiary robót będące opisem przedmiotu zamówienia publicznego nie obejmowały zakresem robót przedstawionych poniżej: PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 2: a. Wykonanie dodatkowej ilości podejść wodociągowych i kanalizacyjnych - konieczność wykonania wynikająca z technologii robót sanitarnych w zakresie podejść w ilości ponadprzedmiarowej - nie ujętej w przedmiarach przedmiotu zamówienia. b. Wykonanie wpustów podłogowych - instalacja wod-kan - w pomieszczeniach laboratoryjnych Wydziału Środowiska i Wydziału Rybactwa niezbędne jest wykonanie odpowiedniej ilości wpustów podłogowych z uwagi na przeznaczenie użytkowe pomieszczeń. Zaprojektowane odwodnienie liniowe ACO dla tych pomieszczeń nie było ujęte w przedmiarach przedmiotu zamówienia. c. Wykonanie izolacji rurociągów wody - konieczność wykonania wynikająca z technologii robót sanitarnych w zakresie izolacji wszystkie przewody wody należy zabezpieczyć izolacją.. w ilości ponadprzedmiarowej - nie ujętej w przedmiarach przedmiotu zamówienia w ilości niezbędnej. PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 3: a. Zmiana Agregatu prądotwórczego o zwiększonej mocy 250Kva.200kW; b. Wykonanie zamiennej linii kablowej zasilania rezerwowego nr 1 poprzez zwiększenie przekroju kabli - w związku ze zwiększeniem odbiorów zasilanych z generatora, nastąpiła konieczność przeprojektowania rozdzielnicy głównej RG (zgodnie z rys. zamiennym nr E-03) i zmiany agregatu prądotwórczego na DPAS275E o mocy zwiększonej do 250 kVA.200kW oraz zmianę przekroju na YAKY 4x240mm2 dla linii kablowej zasilania rezerwowego nr 1.Wykonawcy przekazano przy piśmie Uniwersytetu l.dz. 90-2302.3266.MP.10 z dnia 04.11.2010 Projekt zamienny wykonawczy branży elektrycznej tom I-budowa linii kablowej SN, stacja transformatorowa SN.NN, agregat prądotwórczy, linie kablowe NN, w oparciu o który wnioskuje się o uznanie robót dodatkowych jako koniecznych z uwzględnieniem robót do wyłączenia: agregat prądotwórczy o mocy do 100kVA i linia kablowa nn YAKY 4x185mm2 -zasilanie rezerwowe nr 1. c. WLZ zmiana zasilania z rozdzielnicy i przekroju kabli zasilających d. WLZ - kable zasilające do nowych tablic e. Wykonanie dodatkowych rozdzielnic i przebudowa tablic z zakresu podstawowego projektu f. Wykonanie dodatkowych gniazd elektrycznych i zmiana rozmieszczenia gniazd -nastąpiła konieczność przeprojektowania instalacji elektrycznej gniazd wtykowych i urządzeń technologicznych zasilanych z sieci zewnętrznej i z agregatu prądotwórczego w niektórych pomieszczeniach. Zgodnie z przekazanym przy piśmie Uniwersytetu l.dz. 90-2302.3266.MP.10 z dnia 04.11.2010 Projektem zamiennym wykonawczym branży elektrycznej tom I-budowa linii kablowej SN, stacja transformatorowa SN.NN, agregat prądotwórczy, linie kablowe NN, przeprojektowane zostały tablice elektryczne oraz obwody zasilane z tablic : - TB-1, TB-2, TB-3a, TB-3b, TB-5, TB-6, TB-7a, TB-7b, TG-1, TG-2, TG-7a, TG-7b, TG-4, TG-5, TG-6; Zmianie uległ podział obwodów gniazd elektrycznych i odbiorów technologicznych zasilanych z poszczególnych tablic. Instalacje elektryczne ulegają zmianom w poszczególnych pomieszczeniach: 1. 0.25, 0.26, 0.27, 0.28, 0.29, 0.32 i 0.35 - zasilanie z tablic TB-1, TK-1 i TG-1 2. 0.33, 0.36, 0.38, 0.39, 0.40, 0.42 i 0.43 - zasilanie z tablic TB-2, TK-2 i TG-2 3. 0.34, 0.37, 0.44, 0.45, 0.46, 0.47, 0/.48 i 0.49 - zasilanie z tablic TB-3a, TK-3 i TG-7a 4. 0.51, 0.52, 0.53, 0.54, 0.55, 0.56 - zasilanie z tablic TB-3b, TK-3 i TG-7b 5. 1.20, 1.21, 1.22, 1.23, 1.24, 1.25, 1.26, 1.27, 1.28, 1.29 i 1.30 - zasilanie z tablic TB-1, TK-1 i TG-1 6. 1.31, 1.32, 1.33, 1.34, 1.35, 1.37 i 1.38 - zasilanie z tablic TB-7a, TK-7 i TG-6 7. 1.47, 1.48, 1.49 - zasilanie z tablic TB-7b, TK-7 i TG-6. W związku ze zmianą mocy odbiorów przeprojektowano rozdzielnicę główną RG dostosowując (kable zasilające, wlz-ty i zabezpieczenia) do nowych obciążeń. PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 4: a. Wykonanie szlichty wraz z warstwą izolacyjną z folii na kanale nawiewnym- Projekt budowlany branży architektonicznej ujmował wykonanie tarasu widokowego (tj. wykonanie pomostu drewnianego z podłogą drewnianą ) zlokalizowanego na powierzchni stropu żelbetowego typu Filigran kanału nawiewnego/wywiewnego od strony wschodniej. Wynikła konieczność wykonania, zgodna z technologią robót budowlanych, warstwy posadzkowej dla powierzchni tarasowej tj. izolacji i szlichty cementowej posadzkowej na powierzchni stropów Filigran (osadzonych na ścianach kanału nawiewnego). W projekcie podstawowym wykonawczym architektury projektant nie wykonał rysunków wykonawczych i nie opisał z jakiego materiału i jak wykonać przedmiotowe warstwy wyrównawcze posadzkowe. Konsekwencją braku rysunków wykonawczych jest brak zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu. Wystąpiła konieczność podjęcia decyzji przez Zamawiającego o wykonaniu robót dodatkowych koniecznych przez Wykonawcę, a nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. b. Wykonanie murków oporowych przy zjazdach - Projekt budowlany branży architektonicznej przewidywał przy dwóch wjazdach.wejściach do budynku od strony wschodniej i południowej usytuowanie czterech ścian murków oporowych. W projekcie podstawowym wykonawczym konstrukcji projektant nie wykonał rysunków wykonawczych i nie opisał z jakiego materiału i jak wykonać przedmiotowe murki oporowe . Konsekwencją braku rysunków wykonawczych jest brak zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu. Wystąpiła konieczność podjęcia decyzji przez Zamawiającego o wykonaniu robót dodatkowych koniecznych przez Wykonawcę, a nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. c. Fundament pod urządzenie water chiller - Projekt budowlany branży architektonicznej i wentylacyjnej przewidywał dostawę i montaż urządzeń typu water chiller zlokalizowanych na zewnętrznym terenie wschodniej strony budynku. W projekcie podstawowym wykonawczym konstrukcji projektant nie wykonał rysunków wykonawczych dla fundamentów pod urządzenia i nie podał parametrów techniczno-wykonawczych dla tego elementu. Konsekwencją braku rysunków wykonawczych jest brak zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu. Wystąpiła konieczność wykonania rysunków konstrukcyjnych (Wykonawca otrzymał rysunek ściany fundamentowej pod urządzenie water chiller CGAN 211-Biuro ARCHE z dnia 24.11.2010r.) i podjęcia decyzji przez Zamawiającego o wykonaniu robót dodatkowych koniecznych przez Wykonawcę, a nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. d. Zbrojenie stropów typu FILIGRAN - Projekt budowlany branży konstrukcyjnej dla stropów typu FILIGRAN zakładał wstępne ilości zbrojenia nadbetonu z zaleceniem opracowania i wykonania dla tego typu stropu projektu wykonawczego przez wytwórnie elementów prefabrykowanych zgodnie z układami statycznymi stropów z projektu podstawowego (str.3 opisu technicznego konstrukcji W ramach projektów wykonawczych producent opracowuje projekty prefabrykacji stropu..). Konsekwencją tego i w oparciu o projekt wykonawczy wytwórni, jest konieczność wykonania zwiększonej ilości zbrojenia w odniesieniu do zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu i nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. e. Roboty w zakresie stolarki aluminiowej- dodatkowa ilość i wyłączenie przegród aluminiowych, przeróbka ścianek.witryn - Z uwagi na konieczność dostosowania pomieszczeń do zakupowanej aparatury specjalistycznej, nastąpiły zmiany w technologii poszczególnych pomieszczeń, Wykonawca otrzymał od Inwestora przy piśmie l.dz. 90.2302.3142.MP.10 z dnia 21.10.2010 r. projekt zamienny branży architektonicznej dla obiektu m.in. ujmujący zmiany w kształcie i rozmieszczeniu ścianek szklanych aluminiowych. Konsekwencją tego, w oparciu o projekt zamienny, jest konieczność wykonania robót dodatkowych dotyczących wykonania dodatkowych elementów witrynowych, przeróbek i uzupełnień oraz wyłączeń w ściankach aluminiowych szklanych w odniesieniu do zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu i nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. f. Zmiany-uzupełnienia w ściankach g-k i ścianach murowanych wynikających ze zmian ślusarki aluminiowej - Z uwagi na konieczność dostosowania pomieszczeń do zakupowanej aparatury specjalistycznej, nastąpiły zmiany w technologii poszczególnych pomieszczeń, Wykonawca otrzymał od Inwestora przy piśmie l.dz. 90-2302.3142.MP.10 z dnia 21.10.2010r. projekt zamienny branży architektonicznej dla obiektu m.in. ujmujący zmiany w kształcie i rozmieszczeniu ścianek szklanych aluminiowych i zmiany gabarytów drzwi i ich rozmieszczenia w ścianach nośnych i ściankach działowych. Konsekwencją tego i w oparciu o projekt zamienny, jest konieczność wykonania robót dodatkowych dotyczących zmian i uzupełnień w ściankach g-k i murowanych z tynkowaniem w odniesieniu do zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu i nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 5: a. zmiana tras przewodów instalacji: ciepła technologicznego dla klimakonwektorów, wody lodowej - Zmiana tras przewodów na kondygnacjach piwnic i parteru wynika z kolizji pomiędzy kanałami wentylacyjnymi a instalacją wodociągową. Kolizje powstały w wyniku braku koordynacji projektowej. Zmiana tras na parterze obejmuje pomieszczenia 0.40, 0.30, 0.44, 0.25, a wynika z braku możliwości prowadzenia przewodów przez klatkę schodową, konieczności rozsuwania przewodów przy otworowaniu przez ściany nośne ( przy czym otworowanie zgodnie z dokumentacją pierwotną doprowadziłoby do znacznego naruszenia konstrukcji stropu piętra), oraz niebezpieczeństwo zaniżenia wysokości pomieszczeń w wypadku, gdy instalacje prowadzone by były zgodnie z podstawową dokumentacją :w wypadku wersji projektowej podstawowej zaniżeniu uległoby cały korytarz 0.30 oraz znaczna część pomieszczenia 0.40. Wykonawca otrzymał rysunki Biura ARCHE z uzgodnieniami projektantów branży architektonicznej i wentylacyjnej zmiany tras przewodów instalacyjnych w dniu 15.10.2010 i 27.10.2010 w oparciu o które wynikły roboty dodatkowe i zamienne (z wyłączeniem włącznie) nie przewidziane w zakresie podstawowym Wykonawcy. Ad. b) Konieczność zmiany tras i przekrojów kanałów wentylacyjnych na parterze w osiach A-B.6-11- współtowarzyszącą konsekwencją zmiany tras kanałów wentylacyjnych jest konieczność zmiany przekrojów kanałów wentylacyjnych na parterze w osiach A-B.6-11 zachowując właściwe przepływy powietrza i żądaną intensywność wentylacji pomieszczeń. Wykonawca otrzymał rysunki Biura ARCHE z uzgodnieniami projektantów branży architektonicznej i wentylacyjnej w zakresie zmiany tras kanałów wentylacyjnych w dniu 15.10.2010 i 27.10.2010. W oparciu o nie wynikły roboty dodatkowe i zamienne (z wyłączeniem części elementów podstawowych ) nie przewidziane w zakresie podstawowym Wykonawcy. Prowadzenie przewodów wg dokumentacji podstawowej projektowej doprowadziłoby do zaniżenia wysokości pomieszczeń 0.30 i 0.40. Układ przewodów wentylacyjnych przeprowadzonych przez ściany nośne w osiach 9-10, zgodnie z dokumentacją projektową nie byłoby możliwe do wykonania. Wykonanie otworów(przejść) zgodnie z dokumentacją pierwotną doprowadziłoby do uszkodzenia konstrukcji nośnej kondygnacji pietra. Nowy układ przewodów zapobiega zaniżeniu pomieszczeń i uszkodzeniu konstrukcji. c. Wstawienie nadproża drzwiowego w pomieszczeniu wylęgarni (nr 0.40) dla potrzeb przeprowadzenia kanałów wentylacyjnych - W związku z koniecznością zmiany trasy kanałów wentylacyjnych zgodnie z uzasadnieniem wg Ad.a. jak wyżej, niemożliwe również byłoby przeprowadzenie kanałów wentylacyjnych z pomieszczenia 0.40 na korytarz 0.30 bez naruszenia stabilności konstrukcji budynku. W celu wzmocnienia konstrukcji nośnej w tym miejscu planuje się wstawienie nadproża o długości 2,00m dla przejścia dwóch kanałów wentylacyjnych zgodnie z rysunkiem projektanta konstruktora ARCHE z dnia 12.11.2010r. Stąd wystąpiła konieczność podjęcia decyzji przez Zamawiającego o wykonaniu robót dodatkowych koniecznych przez Wykonawcę, a nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. d. Wykonanie otworów pod podejścia instalacyjne nie uwzględnione w projekcie konstrukcyjnym - Dokumentacja projektowa branży instalacyjnej, architektonicznej i konstrukcyjnej nie zawierała otworów pod przejścia instalacyjne. Wykonanie otworów wiązało się z występowaniem o dodatkową zgodę konstruktora i dostawcy płyt stropowych na wykonanie przewiertów oraz z wynajmowaniem specjalistycznej firmy do ich wykonania. Konsekwencją braku rysunków wykonawczych jest brak zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu. Wystąpiła konieczność podjęcia decyzji przez Zamawiającego o wykonaniu robót dodatkowych koniecznych przez Wykonawcę, a nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. Wynikła potrzeba uzyskania zgody na przewierty w zakresie przejść prze nośne przegrody obiektu. e. Wykonanie obróbki podstaw dachowych pod wentylatory dachowe - Dokumentacja architektoniczna dołączona do przetargu nie zawierała podstaw dachowych, które należy zainstalować i wykonać obróbkę materiałem, z którego jest wykonana połać dachowa. Konsekwencją braku rysunków wykonawczych jest brak zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu. Wystąpiła konieczność podjęcia decyzji przez Zamawiającego o wykonaniu robót dodatkowych koniecznych przez Wykonawcę, a nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy. f. Dostawa i montaż central wentylacyjnych zgodnie z zapisem projektanta - Dokumentacja projektowa branży wentylacyjnej załączona do przetargu nie zawierała parametrów i typów dwóch central wentylacyjnych, które należy zainstalować w piwnicy. Centrale obsługują pomieszczenia 0.01 oraz 0.20. Ich montaż jest konieczny z punktu widzenia działania obiektu oraz prowadzonych procesów dydaktycznych. Wystąpiła konieczność uzupełnienia opisu technicznego o parametry central (Wykonawca otrzymał wpis projektanta sanitarnego w dniu 27.10.2010r. o zastosowaniu central 4 i 5 typu TOPVEX) i podjęcia decyzji przez Zamawiającego o wykonaniu robót dodatkowych koniecznych przez Wykonawcę, a nie przewidzianych w zakresie podstawowym Wykonawcy, z uwagi na brak zaplanowanych robót na ich wykonanie w przedmiarze robót na etapie przetargu. Wykonanie wyżej wymienionych robót niezbędne jest do zrealizowania zamówienia podstawowego oraz stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Wykonanie zamówienia podstawowego uzależnione jest zatem od wykonania wszystkich wyżej wymienionych robót dodatkowych (koniecznych). Brak wykonania wszystkich wyżej wymienionych robót uniemożliwiło by Wykonawcy prawidłowe wykonanie robót budowlanych tj. zgodnie ze sztuką budowlaną, warunkami technicznymi i jakościowymi oraz obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz normami.