Przebudowa i remont budynku Biblioteki WAT/ bud. nr 10 - roboty dodatkowe

Warszawa: Przebudowa i remont budynku Biblioteki WAT/ bud. nr 10 - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 276480 - 2012; data zamieszczenia: 30.07.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Akademia Techniczna, ul. Kaliskiego 2, 00-908 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6837865, faks 022 6837977.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa i remont budynku Biblioteki WAT/ bud. nr 10 - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Roboty dodatkowe obejmują roboty branży budowlanej, elektrycznej i sanitarnej, należy: 1.Rozebrać zniszczone, nie nadające się do dalszej eksploatacji, podłogi z deszczułek drewnianych, oczyścić podłoże poprzez zerwanie pozostałego lepiku, wyrównać podłoże poprzez wykonanie wylewek samopoziomujących i ułożyć nowe posadzki drewniane na klej. 2. Po zerwaniu posadzek z tarasu i w pomieszczeniach niskiego parteru - należy uzupełnić warstwy podkładu z chudego betonu o grubości 10 cm. Na tej warstwie, ze względu na to, że budynek został pozbawiony izolacji wodoszczelnej poziomej i aby budynek uchronić przed zniszczeniem - należy w remontowanych pomieszczeniach ułożyć warstwy izolacji poziomej, której efektem będzie zabezpieczenie podziemnych elementów konstrukcyjnych przed destrukcyjnym wpływem wody, a następnie wykonać wylewkę betonową gr. 8 cm, zbrojoną siatką stalową. 3. Uzupełnić brakujące tynki w otworach okiennych i drzwiowych. 4. Wymienić przyłącze wodociągowe. 5. Zastosować igłofiltry dla obniżenia poziomu wód gruntowych w wykopie - w celu umożliwienia wymiany instalacji kanalizacyjnej. 6. Okładziny schodów zewnętrznych z lastriko należy skuć, wykonać warstwę wyrównawczą z materiałów mrozoodpornych, ułożyć izolację wodoszczelną nad pomieszczeniem zlokalizowanym pod schodami. Następnie na schodach należy ułożyć płytki z gresu. 7. Balustradę na tarasie należy rozebrać i odtworzyć z betonu zbrojonego (w obecnym szarym kolorze). 8. Zdemontować stare, popękane, za wąskie parapety i zamontować nowe z konglomeratu, dopasowane indywidualnie do otworów okiennych. 9. Po zdemontowaniu płytek szklanych z kopuły, powierzchnię podłogi należy wyrównać masą samopoziomującą i zabezpieczyć farbami nieścieralnymi, przystosowanymi do krycia powierzchni betonowych. 10. Część parkietu, która nie nadaje się do przełożenia, należy zerwać i położyć nowy z drewna dębowego. 11. Roboty budowlane w (nieujętych w projekcie i umowie) pomieszczeniach niskiego parteru (Redakcja Wydawnictw), należy wykonać w standardzie przyjętym w innych remontowanych pomieszczeniach budynku biblioteki. W szczególności dotyczy to robót wykończeniowych budowlanych, wymiany instalacji elektrycznej i sanitarnej. 12. Ze względu na przepisy ppoż. należy zdemontować istniejący podest drewniany na poziomie niskiego parteru i zamontować w to miejsce inny, o 60 min. odporności ogniowej. Ponadto należy wymienić kratkę czyszczącą w wejściu do budynku, wykonać wzmocnienie nadproży zgodnie z wpisem projektanta do dziennika budowy, wykonać renowację ściany szklanej w konstrukcji drewnianej w czytelni na 1 piętrze budynku, zamontować brakującą balustradę. 13. Uzupełnić zakres robót wentylacji mechanicznej o roboty nie ujęte w przedmiarach i opracowaniu projektowym, a ujęte w ekspertyzie technicznej ppoż.: - zamontowanie 2 szt. central wentylacyjnych, - zamontowanie dodatkowych klap ppoż., - zamontowanie dodatkowych przewodów wentylacyjnych oraz ich zaizolowanie, - wykonanie instalacji hydrantowej w części niskiego parteru budynku. 14. -przebudować złącze kablowe budynku, -wykonać instalację zasilającą 5 szt. central oddymiających, - wykonać instalację zasilającą 5 szt. dźwigów towarowych do obsługi księgozbiorów, -wykonać zasilenia 6 punktów dystrybucyjnych sieci strukturalnej wraz z niezbędną rozbudową tablic elektrycznych i robotami towarzyszącymi, -ułożyć kabel światłowodowy od centrali ppoż. do punktu dystrybucyjnego, -zainstalować i zasilić 7 szt. opraw oświetleniowych, -zainstalować nietypowe konstrukcje wsporcze do naciągu instalacji odgromowej na dachu budynku -wyremontować istniejące żyrandole i ponownie je zamontować, -wykonać instalacje: oświetleniową, gniazd sieciowych 230V, sieci strukturalnej i ppoż. w pomieszczeniach Redakcji Wydawnictw, -wykonać dodatkowe zasilanie elektryczne mechanizmów jezdnych regałów książkowych 15. W zamian za planowaną do rozbudowy centralę pożarową SYNOVA F330A firmy Siemens, należy zaprojektować i wykonać centralę POLON 4900 z interfejsem światłowodowym oraz kompatybilny z nią osprzęt. Nowa centrala będzie współpracować z centralą nadrzędną, zainstalowaną w pomieszczeniu oficera dyżurnego WAT. w budynku nr 100. 16. W miejsce kabli światłowodowych 50/125 sieci strukturalnej należy ułożyć kable światłowodowe 62,5/125 wraz z niezbędnym oprzyrządowaniem i wykonaniem robót towarzyszących. 17. Należy zmienić (uprzednio zaprojektowany) system telewizji dozorowej na kompatybilny z systemem stosowanym w WAT..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.31.00.00-3, 45.31.21.00-8, 45.33.22.00-5, 45.31.12.00-2, 45.34.31.00-4, 45.11.12.20-6, 45.11.13.00-1, 45.33.22.00-5, 45.11.13.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
09.07.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PHU ANTRO ANDRZEJ TROCIŃSKI, UL. PŁK. ST. DĄBKA 19, 22-100 CHEŁM, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2588333,13 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  3183647,33

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  3183647,33
  / Oferta z najwyższą ceną:
  3183647,33

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Powołana w protokole konieczności komisja dokonała oceny konieczności wykonania robót, warunkujących realizację umowy Nr 329/8220/WAT/2010 z dnia 17.06.2010 r. - Przebudowa i remont budynku Biblioteki WATbud. nr 10 Problemy związane trudnościami w wykonaniu robót zgodnie ze sztuką budowlaną oraz zachowaniem wymaganych norm jakościowych, wynikły w trakcie wykonywania robót budowlano-montażowych. Komisja uznała za niezbędne wykonanie robót o zakresie zawartym w protokole konieczności w ramach prowadzonego remontu, gdyż warunkują one zakończenie realizacji umowy i w konsekwencji oddanie wyremontowanych pomieszczeń do użytkowania. wyniku dokonanych oględzin w miejscu prowadzonych robót budowlanych, po wykonaniu robot odkrywkowych i rozbiórkowych oraz sprawdzeniu i dokonaniu analizy dokumentacji projektowej i ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej budynku Biblioteki Głównej WAT przy ul. Kaliskiego 19, komisja stwierdziła że: 1. Po dokonaniu rozbiórek wierzchnich 2-3 warstw wykładzin podłogowych w pomieszczeniach i korytarzach budynku - klepka pod wykładzinami jest zniszczona, odspojona od podłoża, posiada duże ubytki materiału. 2. Podczas dokonania rozbiórki płytek lastriko z nawierzchni tarasu wokół budynku oraz wylewek betonowych w pomieszczeniach niskiego parteru - grubość skucia podłoży na tarasie i w pomieszczeniach niskiego parteru wynosi 18 cm, a w przedmiarze (załączonym do dokumentacji przetargowej) przyjęto 5 cm. Pod warstwą podłoża brak jest warstwy izolacyjnej. 3. Po zdemontowaniu starej drewnianej stolarki okiennej i drzwiowej - powierzchnie ościeży otworów okiennych i drzwiowych nie były wcześniej otynkowane. 4. W trakcie robót przyłączeniowych, po wykonaniu wykopu w celu ułożenia trasy kanalizacyjnej zgodnie z projektem: a. istniejące przyłącze wodociągowe do budynku jest skorodowane, b. do wykopu stale napływa woda, co utrudnia wykonanie robót sanitarnych. 5. Stan techniczny niżej wymienionych elementów budowlanych, przyjętych do renowacji w projekcie opracowanym w 2007 r., w chwili obecnej ocenia się jako niedostateczny, a wymagania techniczne nie pozwalają na dalszą ich eksploatację: a. okładzina schodów zewnętrznych z lastriko została położona na słabym podkładzie betonowym, który pod wpływem zmiennych warunków atmosferycznych oraz stosowania środków chemicznych do posypywania nawierzchni, uległ degradacji wraz z wylewką betonową, na skutek czego wody opadowe przedostają się ze schodów zewnętrznych do pomieszczenia, które przeznaczone jest na wentylatornię, b. balustrada żelbetowa wokół tarasu nad niskim parterem jest w całości zniszczona, popękana, a skorodowane zbrojenie tralek i innych elementów balustrady nie jest już chronione otuliną betonową - w związku z czym cała balustrada nie nadaje się do renowacji, lecz do wymiany metodą odtworzeniową, c. parapety okienne wewnętrzne są zniszczone, nie nadają się do uzupełnienia, d. płytki szklane w kopule dachu budynku nie nadają się do dalszej eksploatacji, uzupełnienia, e. część parkietu w pomieszczeniach jest w złym stanie technicznym i nie nadaje się do przełożenia, 6. Niżej wymienione, niezbędne do wykonania roboty budowlane. Zakres prac projektowych obejmował tylko pomieszczenia zajmowane przez Bibliotekę. W pomieszczeniach Redakcji Wydawnictw uwzględniona została jedynie wymiana instalacji: a. jednakże w trakcie przystąpienia do wymiany instalacji w pomieszczeniach zajmowanych przez Redakcję Wydawnictw, po zdemontowaniu płyt osłonowych z tras instalacji, okazało się, że tynki ścian i sufitów są mokre, zagrzybiałe, zmurszałe przez przecieki z nieszczelności w instalacji oraz tarasu, b. w branży budowlanej: - wymiana podestu drewnianego na stalowy, - wymiana kratki w posadzce w wejściu głównym, - wzmocnienie nadproży zgodnie z wpisem projektanta do dziennika budowy, - renowacja ścianki działowej w pomieszczeniu czytelni, - montaż balustrady przy schodach zewnętrznych od strony wschodniej budynku, c. w branży sanitarnej: - montaż 2 szt. central wentylacyjnych - ze względu na wymogi ekspertyzy ppoż. - montaż dodatkowych klap ppoż. - ze względu na wymogi ekspertyzy ppoż. - montaż dodatkowych przewodów wentylacyjnych wraz z ich izolacją, na skutek zmiany zasięgu stref pożarowych, - wykonanie instalacji hydrantowej w części niskiego parteru budynku, d. w branży elektrycznej: - przebudowa złącza kablowego, ze względu na zasilanie budynku ze stacji transformatorowych nr 8202 i 6470 oraz konieczność rezerwowego zasilania budynku nr 9a (stołówki), - zasilanie 5 szt. central oddymiających, - zasilanie 5 szt. dźwigów towarowych, - zasilanie 6 szt. punktów dystrybucyjnych sieci strukturalnej, - ułożenie kabla światłowodowego od centrali ppoż. do punktu dystrybucyjnego, - instalacja i zasilenie 3 szt. opraw oświetleniowych 4x18W oraz 4 szt. plafonier w przestrzeni pod schodami, - montaż nietypowych konstrukcji wsporczych do naciągu instalacji odgromowej na dachu budynku, - renowacja istniejących żyrandoli (z wymianą przewodów i oprawek), - wykonanie instalacji oświetleniowej, gniazd 230V, sieci strukturalnej i ppoż. w pomieszczeniach Redakcji Wydawnictw. - wykonanie zasilania elektrycznego mechanizmów jezdnych regałów książkowych, 7. Niżej wymienione elementy budynku zostały zaprojektowane niewłaściwie - na niekompatybilnych podzespołach. a. Zaprojektowano urządzenia i oprzyrządowanie do rozbudowy systemu instalacji ppoż. dla istniejącej centrali SYNOVA F330A firmy Siemens, które nie są już dostępne na rynku i nie ma możliwości jego rozbudowy. Poza tym system ten nie jest kompatybilny z centralkami ppoż. Polon 4900, stosowanymi w WAT. b. Przewidziane w projekcie kable światłowodowe 50/125 sieci strukturalnej mają zbyt niską przepustowość. c. System telewizji dozorowej, obecnie zaprojektowany dla budynku, jest niekompatybilny z systemem działającym w WAT. Ponieważ wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego - zaproponowano realizację ww. robót dotychczasowemu wykonawcy tj. Przedsiębiorstwu Handlowo-Usługowemu ANTRO, ul. płk. St. Dąbka 19, 22-100 Chełm - zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, w oparciu o §8 umowy nr 329/8220/WAT/2010 z dnia 17.06.2010 r.