Wykonanie termomodernizacji budynków administracyjno-biurowych (A,B,C,D,E,G) przy ul. Mogilskiej 109 w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest ocieplenie ścian zewnętrznych, ocieplenie stropodachów budynków A,B,C,D,E,G, wymiana instalacji c.o. w budynku D oraz wszystkie roboty towarzyszące w tym wykonanie remontu schodów zewnętrznych wejścia głównego budynku A oraz schodów przy ścianach szczytowych budynków A,C,D. 2. W zakresie wymiany instalacji c.o. w budynku D dotychczas wykonano w przyziemiu piony nr 13, 14, 15 oraz na III piętrze piony nr 1, 2, 3 wraz z grzejnikami i rurami przyłączanymi. Przedłożony przedmiar do postępowania dotyczy robót z wyłączeniem wymienionych. 3. Przed przystąpieniem do mocowania ocieplenia ścian zewnętrznych (płyty styropianowe i wełna) obowiązkiem Wykonawcy jest dokonanie, przez osobę posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oceny stanu technicznego podłoża, jakie w przedmiotowych budynkach stanowią istniejące prefabrykowane płyty podparapetowe. Sprawdzeniu podlegają wszystkie elementy płyt, ich nośność oraz stan techniczny mocowania płyt do konstrukcji budynku. Wyniki sprawdzeń Wykonawca przedstawi Zamawiającemu. 4. Wykonywanie robót ociepleniowych wszystkich budynków musi być realizowane zgodnie z warunkami i zaleceniami zawartymi w ekspertyzie przyrodniczej dotyczącej ochrony gatunków zwierząt, w tym ptaków występujących na terenie objętym przedmiotowym zamówieniem oraz w wydanej decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie. Ekspertyza i decyzja zawarte są w dokumentacji projektowej. 5. Wykonawcy zostaną przekazane do montażu budki lęgowe dla ptaków. W kosztorysie należy je uwzględnić jako materiał Zamawiającego. Budki będą montowane na elewacjach budynku A i C w roku 2014. 6. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji geodezyjnej oraz świadectw energetycznych budynków. Koszt wykonania opracowań należy wliczyć w cenę oferty poprzez doliczenie kosztów ogólnych. 7. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawiania Zamawiającemu co dwa tygodnie pisemnego sprawozdania z zaawansowania realizacji robót wyrażonego procentowo. Sprawozdanie ma dotyczyć każdego aktualnie realizowanego działu robót. 8. Zamawiający przewiduje przeprowadzenie wizji lokalnej obiektów objętych zamówieniem. Termin wizji wyznacza się na dzień 09.07.2013 r. godz. 11:00. Zbiórka uczestników wizji - budynek A przy recepcji. 9. Szczegółowy zakres robót budowlanych określa projekt budowlany wraz z ekspertyzą przyrodniczą dotyczącą ochrony gatunków zwierząt w tym ptaków występujących na terenie objętym przedmiotowym postępowaniem oraz decyzją Regionalnego Dyrektora Ochrony środowiska w Krakowie - załącznik nr 4 do SIWZ, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 5 do SIWZ. Przedmiar robót (załącznik nr 6 do SIWZ) służy tylko jako pomoc w określeniu kwoty ryczałtowej na wykonanie w/w roboty budowlanej. 10. Zamawiający wymaga aby wykonawca zrealizował w poszczególnych latach zakres prac zgodnie z wykazem działów robót w odniesieniu do zakresu robót podanego w przedmiarach robót w rozbiciu na poszczególne lata - załącznik Nr 7 do SIWZ. 11. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych w zakresie techniki wykonania robót budowlanych, przy czym zastrzega, że oferowany efekt prac musi się charakteryzować co najmniej takimi samymi parametrami technicznymi (nie gorszymi), w tym okresem gwarancyjnym, jakie zakładano w projekcie (przedmiarze). Wykonawca, który zdecyduje się na złożenie oferty równoważnej, musi liczyć się z faktem, iż zmiana rozwiązań technicznych na inne, niż zakłada projekt (przedmiar), może nieść za sobą potrzebę dostosowania projektu do nowych rozwiązań w niezbędnym zakresie, wymaganym prawem budowlanym i innymi przepisami z nim związanymi. W związku z tym istnieje ryzyko poniesienia przez Wykonawcę ewentualnych kosztów związanych z zastosowaniem innych rozwiązań, niż przyjęte w projekcie. UWAGA: Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. 12. Wykonawca udzieli 60 miesięcy gwarancji na wykonane roboty budowlane i materiały wykorzystane do realizacji zamówienia licząc od daty odbioru końcowego robót. 13. Wykonawca będzie odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady przez okres 60 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót. 14. Termin realizacji zamówienia: 1) rozpoczęcie - następnego dnia od daty przekazania terenu budowy 2) realizacja robót przewidzianych do wykonania w roku 2013 r. : - objętych dotacją z NFOSiGW - do dnia 15.10.2013 r. - towarzyszących - do dnia 30.11.2013 r. 3) realizacja robót przewidzianych do wykonania w roku 2014 r. - zakończenie do dnia 30.09.2014 r. 15. Przewidywany termin zawarcia umowy: III dekada lipca 2013 r.