Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r.”. - pl-łódź: obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości opisanych w grupach od 1 do 9, stanowiących odrębne części zamówienia. nieruchomości przeznaczone do wyceny stanowią własność (lub współwłasność) miasta łodzi lub miasto łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). nieruchomości zlokalizowane są na terenie łodzi bądź w sporadycznych przypadkach na terenie województwa łódzkiego. przez nieruchomość podlegającą wycenie rozumie się teren składający się z jednej lub więcej działek opisanych w jednej lub więcej księgach wieczystych, ale stanowiących jeden obszar inwestycyjny przeznaczony do zbycia lub wydzierżawienia w jednym postępowaniu (przykład 4 działki opisane w 4 księgach wieczystych zbywane w jednym przetargu jako jeden teren inwestycyjny = 1 operat szacunkowy). w przypadku, gdyby działki wchodzące w skład takiego terenu były o różnej zabudowie przyjmuje się, że będą umieszczone w grupie o największej zabudowie (przykład 1 działka niezabudowana, 1 działka zabudowana małą kamienicą i jedna działka zabudowana kamienicą 3 oficynową sprzedawane jako jeden teren inwestycyjny – wycena będzie wykonana w ramach części dotyczącej wyceny dużych kamienic). uwaga. liczba operatów szacunkowych w poszczególnych częściach (grupach) została przyjęta jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i ma charakter orientacyjny. wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności zamawiającego (nie więcej niż 5 operatów jednorazowo), a podstawą rozliczeń z wykonawcą będą ceny jednostkowe brutto, osobno dla danego typu nieruchomości. zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawą prawo zamówień publicznych zamawiający przewiduje prawo opcji. ii.1.6)
| TI | Tytuł | PL-Łódź: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 381162-2011 |
| PD | Data publikacji | 07/12/2011 |
| OJ | Dz.U. S | 235 |
| TW | Miejscowość | ŁÓDŹ |
| AU | Nazwa instytucji | Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
| DS | Dokument wysłany | 02/12/2011 |
| DT | Termin | 16/01/2012 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 5 - Unia Europejska, z udziałem krajów GPA |
| TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| RC | Kod NUTS | PL113 |
| IA | Adres internetowy (URL) | http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/ |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
PL-Łódź: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2011/S 235-381162
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi
ul. Piotrkowska 104
Punkt kontaktowy: Wydział Zamówień Publicznych, Departament Obsługi i Admnistracji, Urzęd Miasta Łodzi, ul. ks. I. Skorupki 21, 90-532 Łódź
Osoba do kontaktów: Monika Tomczak, Roman Cieślak
90-926 Łódź
POLSKA
Tel.: +48 426384888
E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl
Faks: +48 426384877
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Kod NUTS PL113
Uwaga.
Liczba operatów szacunkowych w poszczególnych częściach (grupach) została przyjęta jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i ma charakter orientacyjny. Wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności Zamawiającego (nie więcej niż 5 operatów jednorazowo), a podstawą rozliczeń z Wykonawcą będą ceny jednostkowe brutto, osobno dla danego typu nieruchomości. Zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawą Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje prawo opcji.
70300000
Oferty można składać w odniesieniu do wszystkich części
— część 1 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 40 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 80),
— część 2 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),
— część 3 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 20 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 50),
— część 4 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 5 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 10),
— część 5 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),
— część 6 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 15 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 30),
— część 7 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 15 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 30),
— część 8 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),
— część 9 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 15).
Proszę podać opis takich opcji: 6.2 Zamawiający przewiduje dla łącznie dla wszystkich części zamówienia prawo opcji na podstawie art. 34 ust. 5 u.p.z.p. Zamawiający w okresie obowiązywania umowy może zwiększyć zakres przedmiotu umowy do 54,28 % jej wartości w ramach prawa opcji.
Informacje o częściach zamówienia
Część nr: 1 Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r.Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
70300000
Oszacowana wartość nieruchomości będzie stanowiła podstawę do ustalenia ceny sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.
70300000
Oszacowane wielkości będą stanowiły podstawę do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
70300000
Oszacowana wielkość będzie stanowiła podstawę do ustalenia miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub ustalenia opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
70300000
Oszacowana wielkość będzie stanowiła podstawę do ustalenia miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub ustalenia opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25).
70300000
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
70300000
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
70300000
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
70300000
Operaty szacunkowe wykonuje się w celu ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji lub w drodze bezprzetargowej tak pozyskanego lokalu lub udziału jeśli dotyczy).
70300000
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
Część 1 - w wysokości: 800,00 PLN (słownie: osiemset PLN);
Część 2 - w wysokości: 300,00 PLN (słownie: trzysta PLN);
Część 3 - w wysokości: 700,00 PLN (słownie: siedemset PLN).
Część 4 - w wysokości: 150,00 PLN (słownie: sto pięćdziesiąt PLN).
Część 5 - w wysokości: 700,00 PLN (słownie: siedemset PLN).
Część 6 - w wysokości: 800,00 PLN (słownie: osiemset PLN).
Część 7 - w wysokości: 700,00 PLN (słownie: siedemset PLN).
Część 8 - w wysokości: 1 400,00 PLN (słownie: jeden tysiąc czterysta PLN).
Część 9 - w wysokości: 160,00 PLN (słownie: sto sześćdziesiąt PLN).
1.2 Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku formach wymienionych w art. 45 ust. 6 u.p.z.p., tj.:
1.2.1 pieniądzu;
1.2.2 poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
1.2.3 gwarancjach bankowych;
1.2.4 gwarancjach ubezpieczeniowych;
1.2.5 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.).
1.3 Wadium wnoszone w pieniądzu winno wpłynąć na konto Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
1.4 Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego nr:
35 1560 0013 2026 0000 0026 0017, w Getin Noble Bank S.A. w tytule przelewu powołując się na nr ref. postępowania i nr części zamówienia
1.5 Jeśli wadium zostało wniesione w pieniądzu to wymagany jest oryginał lub kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem dowodu wniesienia wadium (dokonania przelewu bankowego) załączona do oferty.
1.6 Jeśli wadium zostało wniesione w innej formie niż w pieniądzu to do oferty należy załączyć oryginał dowodu wniesienia wadium. Jeżeli Wykonawca będzie żądał zwrotu oryginału dowodu wniesienia wadium, do oferty należy załączyć kserokopię poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast oryginał należy załączyć do oferty w sposób uniemożliwiający jego zaginięcie, pozwalający jednak na jego zwrot bez dekompletowania oferty – oryginał nie może być na trwałe zespolony z ofertą. W przypadku niezastosowania się do powyższego zwrot oryginału będzie niemożliwy, - w powyższym przypadku w spisie treści oferty należy wyszczególnić zarówno oryginał jak i kserokopię dowodu wniesienia wadium.
1.7 W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, dokumenty te powinny być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i zawierać co najmniej:
1.7.1 nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta poręczenia/gwarancji (Zamawiającego), poręczyciela/gwaranta, oraz wskazanie ich siedzib,
1.7.2 określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona poręczeniem/ gwarancją,
1.7.3 kwotę wadium,
1.7.4 termin ważności poręczenia/gwarancji – nie krótszy niż termin związania ofertą,
1.7.5 zobowiązanie poręczyciela/gwaranta do zapłacenia kwoty wadium bezwarunkowo na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w sytuacji gdy Wykonawca:
1.7.5.1 w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 u.p.z.p. nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 u.p.z.p., lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie, przy czym wątpliwości dotyczące tych okoliczności, nie mogą stanowić podstawy odmowy wypłaty kwoty wadium;
1.7.5.2 którego ofertę wybrano odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie lub nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
1.8 W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, Zamawiający nie uzna dokumentów które:
1.8.1 nie spełniają wymagań, o których mowa w pkt. 1.7 SIWZ, lub
1.8.2 nakładają na Zamawiającego obowiązek potwierdzania, w banku prowadzącym rachunek Zamawiającego, autentyczności podpisów osób uprawnionych do złożenia wezwania do wypłaty kwoty wadium.
1.9 Wykonawca, który nie wniesie wadium zostanie przez Zamawiającego wykluczony na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 2 u.p.z.p.
1.10 Zamawiający zatrzyma wadium, lub dokona jego zwrotu na zasadach określonych w art. 46 u.p.z.p.
3.3 zapisy dotyczące Wykonawcy, stosuje się je odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, (jeżeli w szczegółowych postanowieniach SIWZ nie określono inaczej).
3.4 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu oraz złożyć dokumenty potwierdzające spełnianie tych warunków zgodnie pkt.III.2)
3.5 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zaleca się, aby Pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z ustanowionym Pełnomocnikiem.
3.6 Jeżeli oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie zostanie wybrana do realizacji niniejszego zamówienia, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców (art. 23 ust. 4 Ustawy prawo zamówień publicznych).
1.1 Wykonawca ubiegający się o zamówienie publiczne musi spełniać warunki udziału w postępowaniu w zakresie niżej dokonanego opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
1.1.1 Warunek posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
1.1.2 Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia – Wykonawca winien wykazać, że należycie wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:
Dla części 1, 3, 5, 6, 7,8 co najmniej 1 usługę szacowania nieruchomości o minimalnej łącznej wartości brutto 5 000 PLN.
Dla części 2, 4, 9 co najmniej 1 usługę szacowania nieruchomości o minimalnej łącznej wartości brutto 1 000 PLN.
UWAGA:
1). Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część zamówienia musi wykazać się doświadczeniem wynikającym z tej części, na którą wymagane jest doświadczenie o wyższej wartości. np. składając ofertę na część 1 i 2 – musi wykazać się wykonaną/ymi usługą/ami na kwotę o minimalnej wartości brutto 5 000 zł.
2).Wykonawca winien załączyć również dokumenty potwierdzające, że usługi wymienione powyżej zostały wykonane należycie;
3). W przypadku wykazania usług rozliczanych w walucie innej niż PLN Wykonawca winien przeliczyć ich wartość na PLN przyjmując:
a). średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej,
b). jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.
1.1.3 Warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
1.1.4 Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia – Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia:
Dla wszystkich części zamówienia co najmniej 1 osobą, posiadającą minimum średnie wykształcenie i ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), która wykonała co najmniej 1 wycenę, określającą wartość rynkową nieruchomości gruntowej lub wycenę określającą wartość rynkową nieruchomości lub wycenę określającą wartość czynszu dzierżawnego.
Wykonawca może wskazać tę samą osobę dla poszczególnych części zamówienia.
1.1.5 Warunek sytuacji ekonomicznej i finansowej – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
1.2 Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: „spełnia – nie spełnia”.
1.3 Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
1.4 W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia spełnienie warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt. 9.1.1 - 9.1.5 SIWZ oceniane będzie łącznie.
2. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz niepodlegania wykluczeniu
2.1 Wykonawca jest zobowiązany wykazać nie później niż na dzień składania ofert, spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 u.p.z.p., (opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków zawarty jest w pkt. 9 SIWZ) w niżej wskazanym zakresie:
2.1.1 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
2.1.2 W celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego posiadania wiedzy i doświadczenia, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć następujące dokumenty:
2.1.2.1 wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców – wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SIWZ;
2.1.2.2 dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie;
2.1.3 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym;
2.1.4 W celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć następujący dokument:
2.1.4.1 wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SIWZ;
2.1.4.2 oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, opisane w pkt. 1.1.4
SIWZ zawarte w załączniku nr 5 do SIWZ.
2.1.5 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2.1.6 W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt 1.1.1 – 1.1.5 SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest złożyć oprócz w/w dokumentów, oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór oświadczenia stanowi załącznik Nr 2 do SIWZ.
2.2 Wykonawca jest zobowiązany wykazać nie później niż na dzień składania ofert brak podstaw do wykluczenia z powodu nie spełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 u.p.z.p. poprzez złożenie n/w dokumentów:
2.2.1 oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia w zakresie art. 24 ust. 1 u.p.z.p. – Wykonawcy składają przedmiotowe oświadczenie zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ;
2.2.2 aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 u.p.z.p., którego wzór stanowi załącznik Nr 3 do SIWZ.
2.2.3 aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
2.2.4 aktualne zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
2.2.5 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 - 8 u.p.z.p., wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
2.2.6 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 u.p.z.p., wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
2.3 W przypadku składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumenty wskazane w punkcie 2.2 SIWZ musi złożyć każdy z nich, z zastrzeżeniem, że oświadczenia, o których mowa w pkt. 2 SIWZ mogą zostać złożone przez Pełnomocnika, jeżeli z treści pełnomocnictwa wynika takie upoważnienie.
2.4 Stosownie do treści rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. (Dz. U. z 2009 r. Nr 226, poz. 1817) w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane:
2.4.1 jeżeli w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt. 5-8 u.p.z.p. mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt 5-8 u.p.z.p., wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym, że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób z zachowaniem w/w terminu.
2.4.2 jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa:
2.4.2.1 - w punkcie 2.2.2 – 2.2.4 i 2.2.6 SIWZ - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo ze uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
2.4.2.2 - w punkcie 2.2.5 SIWZ - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 u.p.z.p wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
2.4.3 Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w punkcie 2.4.2 SIWZ zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, z odpowiednim zachowaniem terminów ich wystawienia.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Jak w pkt III.2.1.
Jak w pkt III.2.1.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
Jak w pkt III.2.1.
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.).
Sekcja IV: Procedura
Miejscowość:
Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Admninistracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, POLSKA.
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
Zamawiajacy nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu.
Zamawiajacy nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej, zawarcia umowy ramowej, dynamicznego systemu zakupów.
Zmiany postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego mogą dotyczyć w szczególności:
a) zmian korzystnych dla Zamawiającego,
b) regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania umowy, wywołujących potrzebę zmiany umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany;
c) oznaczenia danych dotyczących Zamawiającego lub Wykonawcy.
Wprowadzenie zmiany postanowień umowy wymaga aneksu sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17 a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odowlania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17 a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odowlania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800
| TI | Tytuł | PL-Łódź: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 393150-2011 |
| PD | Data publikacji | 17/12/2011 |
| OJ | Dz.U. S | 243 |
| TW | Miejscowość | ŁÓDŹ |
| AU | Nazwa instytucji | Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
| DS | Dokument wysłany | 13/12/2011 |
| DT | Termin | 18/01/2012 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 2 - Dodatkowe informacje |
| RP | Legislacja | 5 - Unia Europejska, z udziałem krajów GPA |
| TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| RC | Kod NUTS | PL113 |
PL-Łódź: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2011/S 243-393150
Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi, ul. Piotrkowska 104, Wydział Zamówień Publicznych, Departament Obsługi i Admnistracji, Urzęd Miasta Łodzi, ul. ks. I. Skorupki 21, 90-532 Łódź, attn: Monika Tomczak, Roman Cieślak, POLSKA-90-926Łódź. Tel. +48 426384888. E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl. Fax +48 426384877.
(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 7.12.2011, 2011/S 235-381162)
CPV:70300000
Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.
Zamiast:
Informacje na temat części.
Część nr 6.
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej jednym budynkiem lub jego częścią, typu domek jednorodzinny, bliźniak itp. lub mniejszym wraz z ewentualnymi zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). Do grupy tej zalicza się również nieruchomości zabudowane drobnymi budowlami. W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość naniesień.
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
Część nr 7.
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej budynkiem typu kamienica (maksymalnie dwu oficynowa) lub kilkoma mniejszymi budynkami (maksymalnie 3) wraz z zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość naniesień.
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
Część nr 8.
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej budynkiem typu kamienica większa niż dwu oficynowa lub większą ilością małych budynków wraz z zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość naniesień.
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
IV.3.4) Termin składania ofert: 16.1.2012
IV.3.8) Warunki otwarcia ofert: 16.1.2012
Powinno być:Informacje na temat części.
Część nr 6.
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej jednym budynkiem lub jego częścią, typu domek jednorodzinny, bliźniak itp. lub mniejszym wraz z ewentualnymi zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). Do grupy tej zalicza się również nieruchomości zabudowane drobnymi budowlami. W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość naniesień.
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 20 % zleceń może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 4 operaty) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
Część nr 7.
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej budynkiem typu kamienica (maksymalnie dwu oficynowa) lub kilkoma mniejszymi budynkami (maksymalnie 3) wraz z zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość naniesień.
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 20 % zleceń może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 4 operaty) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
Część nr 8.
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej budynkiem typu kamienica większa niż dwu oficynowa lub większą ilością małych budynków wraz z zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość naniesień.
Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:
— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,
— rozliczenia nakładów lub,
— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,
— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,
— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,
— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).
Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 20 % zleceń może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.
W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 3 operaty) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).
IV.3.4) Termin składania ofert: 18.1.2012
IV.3.8) Warunki otwarcia ofert: 18.1.2012
| TI | Tytuł | PL-Łódź: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 84352-2012 |
| PD | Data publikacji | 15/03/2012 |
| OJ | Dz.U. S | 52 |
| TW | Miejscowość | ŁÓDŹ |
| AU | Nazwa instytucji | Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
| DS | Dokument wysłany | 12/03/2012 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 7 - Udzielenie zamówienia |
| RP | Legislacja | 5 - Unia Europejska, z udziałem krajów GPA |
| TY | Rodzaj oferty | 9 - Nie dotyczy |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| RC | Kod NUTS | PL113 |
| IA | Adres internetowy (URL) | http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/ |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
PL-Łódź: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2012/S 52-084352
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi
ul. Piotrkowska 104
Punkt kontaktowy: Wydział Zamówień Publicznych, Departament Obsługi i Admninistracji Urząd Miasta Łodzi, ul. ks.I. Skorupki 21, 90-532 Łódź
Osoba do kontaktów: Monika Tomczak, Roman Cieślak
90-926 Łódź
POLSKA
Tel.: +48 426384888
E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl
Faks: +48 426384877
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Kod NUTS PL113
U W A G A.
Liczba operatów szacunkowych w poszczególnych częściach (grupach) została przyjęta jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i ma charakter orientacyjny. Wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności Zamawiającego (nie więcej niż 5 operatów jednorazowo), a podstawą rozliczeń z Wykonawcą będą ceny jednostkowe brutto, osobno dla danego typu nieruchomości. Zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawą Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje prawo opcji.
70300000
Sekcja IV: Procedura
Ogłoszenie o zamówieniu
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2011/S 235-381162 z dnia 7.12.2011
Inne wcześniejsze publikacje
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2011/S 243-393150 z dnia 17.12.2011
Sekcja V: Udzielenie zamówienia
Część nr: 1 - Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r.Census Magdalena Stępniak
{Dane ukryte}
95-073 Grotniki
POLSKA
Najniższa oferta 366,54 i najwyższa oferta 615,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Census Magdalena Stępniak
{Dane ukryte}
95-073 Grotniki
POLSKA
Najniższa oferta 423,00 i najwyższa oferta 615,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp z o.o.
{Dane ukryte}
03-301 Warszawa
POLSKA
Najniższa oferta 522,75 i najwyższa oferta 861,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
„GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman,
{Dane ukryte}
90-436 Łódź
POLSKA
Najniższa oferta 775,00 i najwyższa oferta 1 107,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
„GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman
{Dane ukryte}
90-436 Łódź
POLSKA
Najniższa oferta 1 775,00 i najwyższa oferta 2 583,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Szacowanie Nieruchomości Barbara Ignaczak
{Dane ukryte}
94-301 Łódź
POLSKA
Najniższa oferta 1 107,00 i najwyższa oferta 2 082,39 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Szacowanie Nieruchomości Barbara Ignaczak
{Dane ukryte}
94-301 Łódź
POLSKA
Najniższa oferta 2 091,00 i najwyższa oferta 3 690,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Szacowanie Nieruchomości Barbara Ignaczak
{Dane ukryte}
94-301 Łódź
POLSKA
Najniższa oferta 2 460,00 i najwyższa oferta 6 150,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
„GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman
{Dane ukryte}
90-436 Łódź
POLSKA
Najniższa oferta 346,00 i najwyższa oferta 615,00 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17 a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http:/www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17 a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http:/www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 38116220111 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2011-12-07 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | - |
| Wadium: | 5710 ZŁ |
| Szacowana wartość* | 190 333 PLN - 285 500 PLN |
| Oferty uzupełniające: | TAK |
| Oferty częściowe: | NIE |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 9 |
| Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/ |
| Informacja dostępna pod: | Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi ul. Piotrkowska 104, 90-926 łódź, woj. łódzkie |
| Okres związania ofertą: | 60 dni |
Kody CPV
| 70300000-4 | Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
Wyniki
| Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
|---|---|---|---|
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | Census Magdalena Stępniak Grotniki | 2012-03-02 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | Census Magdalena Stępniak Grotniki | 2012-03-02 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp z o.o. Warszawa | 2012-02-28 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-02-28 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 7 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | „GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman, Łódź | 2012-02-29 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-02-29 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | „GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman Łódź | 2012-02-29 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-02-29 Dotyczy cześci nr: 5 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | Szacowanie Nieruchomości Barbara Ignaczak Łódź | 2012-03-02 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 6 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 6 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | Szacowanie Nieruchomości Barbara Ignaczak Łódź | 2012-03-02 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 7 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 7 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | Szacowanie Nieruchomości Barbara Ignaczak Łódź | 2012-03-02 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 8 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 6 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r. | „GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman Łódź | 2012-02-29 | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-02-29 Dotyczy cześci nr: 9 Kody CPV: 70300000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 5 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł |