Świadczenie usług pogotowia technicznego, bieżącej konserwacji oraz wykonywanie niezbędnych napraw w internatach i kwaterach internatowych, zarządzanych przez Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Tymczasowego Zakwaterowania

Warszawa: Świadczenie usług pogotowia technicznego, bieżącej konserwacji oraz wykonywanie niezbędnych napraw w internatach i kwaterach internatowych, zarządzanych przez Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Tymczasowego Zakwaterowania


Numer ogłoszenia: 359756 - 2010; data zamieszczenia: 05.11.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o.o.- Oddział Tymczasowego Zakwaterowania WAM Sp. z o. o. , ul. Wolnej Wszechnicy 5, 02-097 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 0-22 572 86 80, faks 0-22 572 86 81.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zzn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z o. o..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług pogotowia technicznego, bieżącej konserwacji oraz wykonywanie niezbędnych napraw w internatach i kwaterach internatowych, zarządzanych przez Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Tymczasowego Zakwaterowania.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług pogotowia technicznego, bieżącej konserwacji oraz wykonywanie niezbędnych napraw w internatach i kwaterach internatowych, zarządzanych przez Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Tymczasowego Zakwaterowania, zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia zawartym w załącznikach nr 8 i nr 9 do SIWZ. 2. Zakres czynności pogotowia technicznego obejmuje: a) przyjęcie przez Wykonawcę zgłoszenia, przyjazd Wykonawcy lub osób wskazanych przez Wykonawcę w wykazie pracowników (wykaz załączony do oferty, zgodny z wykazem, który zostanie załączony do umowy), oraz zabezpieczenie skutków awarii poza godzinami pracy tj.: 15.30 - 7.30 oraz w dni wolne od pracy i święta; b) po otrzymaniu zgłoszenia o awarii niezwłoczne podjęcie działania zmierzającego do usunięcia tej awarii, a w przypadku awarii o większych rozmiarach, zabezpieczenie jej skutków w sposób uniemożliwiający powstanie strat w mieniu lub w wystąpieniu zagrożenia bezpieczeństwa życia ludzi; c) w przypadku wystąpienia poważnych awarii lub katastrof budowlanych lub innych zdarzeń losowych zagrażających bezpieczeństwu i życiu mieszkańców lub osób obecnych w strefie zdarzenia, podjęcie natychmiastowych działań związanych z ich ewakuacją, powiadomienie odpowiednich służb ratowniczych i przedstawicieli Zamawiającego łącznie z zaangażowaniem do współpracy innych firm, koniecznych dla zabezpieczenia i usunięcia awarii lub katastrofy; d) zgłaszanie i wnioskowanie o wykonanie niezbędnych prac remontowych, zwłaszcza tych, które mają wpływ na bezpieczeństwo obiektów i mieszkańców, z uwagi na ewentualną możliwość wystąpienia awarii. 3. Zakres czynności konserwacyjnych oraz utrzymania w sprawności technicznej i eksploatacyjnej nieruchomości internatowych określa załącznik nr 8 do SIWZ. 4. Zakres czynności konserwacyjnych oraz utrzymania w sprawności technicznej i eksploatacyjnej kwater internatowych określa załącznik nr 9 do SIWZ. 5. Dodatkowo Zamawiający może zlecić Wykonawcy czynności (prace, roboty) nieobjęte zakresem pogotowia technicznego i konserwacji (zgodnie z załącznikami nr 8 i 9 do SIWZ). Czynności takie będą rozliczane na podstawie stawek podanych w ofercie przez Wykonawcę (roboczogodzina, koszty ogólne, zysk, koszt transportu i zakupu materiałów). 6. Wykonawca jest zobowiązany do złożenia odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia w miejscu prawnie dopuszczonym do odzysku, składowania lub unieszkodliwiania odpadów lub też przekazania odpadów do odzysku osobom wskazanym w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie listy rodzajów odpadów, które posiadacz odpadów może przekazywać osobom fizycznym lub jednostkom organizacyjnym niebędącym przedsiębiorcami, oraz dopuszczalnych metod ich odzysku (Dz. U. z 2006 r. Nr 75, poz. 527 z późn. zm.). 7. Zamawiający dopuszcza składane ofert częściowych według 8 części, obejmujących poszczególne zadania: - podział zadań określony jest również w pkt 18 SIWZ. Nr i nazwa Zadania - części: ZADANIE Nr 1: NOWY GLINIK, TOMASZÓW MAZOWIECKI ZADANIE Nr 2: MIĘDZYRZECZ, WĘDRZYN, SKWIERZYNA, GORZÓW WIELKOPOLSKI ZADANIE Nr 3: GDYNIA, WEJHEROWO ZADANIE Nr 4: ROZEWIE, HEL ZADANIE Nr 5: GDAŃSK, PRUSZCZ GDAŃSKI, STARGARD GDAŃSKI, LĘBORK, SIEMIROWICE, CHOJNICE, MALBORK ZADANIE Nr 6: SŁUPSK, USTKA, DARŁOWO, REDZIKOWO ZADANIE Nr 7: CZARNE ZADANIE Nr 8: BIEDRUSKO, POZNAŃ, KRUSZEWNIA, SIERADZ, OSTRÓW WIELKOPOLSKI, JAROCIN 8. Kody opisujące przedmiot zamówienia: Przedmiot główny CPV: 50000000-5, Przedmiot dodatkowy CPV: 50700000-2, 50710000-5. 9. Szczegółowy wykaz internatów i kwater internatowych oraz ich powierzchni znajduje się w załączniku Nr 10 do SIWZ. Wykaz i podane w nim dane aktualne są na dzień 31 października 2010 r. Wykazane dane mogą ulec zmianie do czasu zawarcia umowy..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających do 10 % wartości zamówienia podstawowego, na podstawie art. 67 ust.1, pkt 6 ustawy.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.08.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty Oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca załączy do oferty Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zgodne z wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty Oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca załączy do oferty Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zgodne z wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ oraz Wykazu osób stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jednym pracownikiem posiadającym uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotowych usług, tj. świadectwa kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych i elektroenergetycznych na stanowiskach dozoru i eksploatacji do 1 kV. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca załączy do oferty oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zgodne z wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ oraz załączy wykaz pracowników, zgodny z załącznikiem nr 5 do SIWZ, w którym wykaże przynajmniej jednego pracownika z wymaganymi uprawnieniami. Wykonawca może wskazać kilku pracowników, którzy łącznie posiadają wymagane uprawnienia. W przypadku oferty składanej przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, oświadczenie o spełnianiu powyższego warunku dotyczy łącznego spełnienia tego warunku, tj.: przynajmniej jeden z Wykonawców powinien go spełniać lub powinni go spełniać łącznie.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 44 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ oraz na podstawie załączonej do oferty opłaconej polisy lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem opłaconej polisy, a w przypadku jej braku, innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę ubezpieczenia nie mniejszą niż: Nr i nazwa Zadania - części: Kwota ubezpieczenia ZADANIE Nr 1: NOWY GLINIK, TOMASZÓW MAZOWIECKI 1.200,00 zł ZADANIE Nr 2: MIĘDZYRZECZ, WĘDRZYN, SKWIERZYNA, GORZÓW WIELKOPOLSKI 7.000,00 zł ZADANIE Nr 3: GDYNIA, WEJHEROWO 7.300,00 zł ZADANIE Nr 4: ROZEWIE, HEL 700,00 zł ZADANIE Nr 5: GDAŃSK, PRUSZCZ GDAŃSKI, STARGARD GDAŃSKI, LĘBORK, SIEMIROWICE, CHOJNICE, MALBORK 6.500,00 zł ZADANIE Nr 6: SŁUPSK, USTKA, DARŁOWO, REDZIKOWO 3.300,00 zł ZADANIE Nr 7: CZARNE 600,00 zł ZADANIE Nr 8: BIEDRUSKO, POZNAŃ, KRUSZEWNIA, SIERADZ, OSTRÓW WIELKOPOLSKI, JAROCIN 6.900,00 zł Przy składaniu oferty na więcej niż jedna część zamówienia, spełnienie warunku dla części o wyższej (najwyższej, jeśli oferta dotyczy trzech lub więcej części) wymaganej kwocie ubezpieczenia, zostanie uznane jako spełnienie warunku ubezpieczenia dla pozostałych części, których będzie dotyczyć oferta, o niższej wymaganej kwocie ubezpieczenia; W przypadku oferty składanej przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, oświadczenie o spełnianiu powyższego warunku dotyczy łącznego spełnienia tego warunku, tj.: przynajmniej jeden z Wykonawców powinien go spełniać lub powinni go spełniać łącznie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- Wypełniony i podpisany Formularz ofertowy (oferta), sporządzony wg załącznika Nr 1 do SIWZ; - Wypełniony i podpisany Formularz cenowy, sporządzony wg załącznika Nr 2 do SIWZ - Zadanie Nr (odpowiedni do Zadania, na które Wykonawca składa ofertę) od 1 do 8 - dokumenty określające sposób reprezentacji Wykonawcy, o ile sposób reprezentacji Wykonawcy nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą - pełnomocnictwo/upoważnienie do podpisywania oferty i jej załączników, o ile prawo do podpisywania oferty nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Stawka kosztu transportu i zakupu materiałów - 5

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający, zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy Pzp, przewiduje następujące zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty: 1. zmiana wielkości powierzchni podlegającej przedmiotowi zamówienia - zmniejszeniu lub zwiększeniu ilości internatów oraz kwater internatowych w przypadku zmian w strukturze zarządzanych obiektów; zmiana taka zostanie wprowadzona oświadczeniem woli Zamawiającego - w przypadku zwiększenia się liczby kwater lub internatów, będą one dołączane do zadań, które obszarowo są najbliżej dodanej kwatery lub internatu; 2. zmiana stawki VAT w przypadku zmiany przepisów prawa w zakresie dotyczącym podatku od towarów i usług - w przypadku takiej zmiany wartością stałą pozostanie cena netto oferowana przez Wykonawcę (za pogotowie, za konserwację, za roboczogodzinę); w przypadku zmiany stawki VAT Wykonawca zobowiązany będzie wystawiać faktury zgodnie z obowiązującą stawką, jednakże na wartość brutto nie wyższą niż określona w ofercie na dane zadanie; 3. zmiana osób wskazanych w umowie, biorących udział w wykonywaniu zamówienia: zmiana taka jest możliwa na wniosek Wykonawcy, po przedstawieniu Zamawiającemu dokumentów potwierdzających odpowiednie kwalifikacje nowych pracowników i dopuszczalna jest dopiero po upływie 2 miesięcy od daty zawarcia umowy; zmiana taka wymaga wprowadzenia w formie aneksu; 4. zmiany zakresu wykonywanych czynności (przeglądów) wynikające ze zmiany przepisów prawa, nakładających dodatkowe obowiązki w tym zakresie; zmiana taka wprowadzona zostać może aneksem; 5. inne zmiany korzystne dla Zamawiającego, uzgodnione z Wykonawcą i przy jego akceptacji, nie powodujące wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy; zmiana taka wprowadzona może zostać w formie aneksu; 6. nieistotne zmiany w umowie, dopuszczalne zgodnie z ustawą

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zzn.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Spółka z o. o. Oddział Tymczasowego Zakwaterowania ul. Wolnej Wszechnicy 5, 02-097 Warszawa.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.11.2010 godzina 10:00, miejsce: Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Spółka z o. o. Oddział Tymczasowego Zakwaterowania ul. Wolnej Wszechnicy 5, 02-097 Warszawa, Sekretariat (pokój nr 7).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie