Sporządzanie projektów decyzjo o warunkach zabudowy i zagospodarowanai terenu na obszarze miasta i gminy Rawicz

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przygotowywanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w art. 4 ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), takich jak: 1) PAKIET I obejmuje sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, 2) PAKIET II obejmuje sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje przygotowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w oparciu o wnioski o wydanie w/w decyzji, które zostaną przekazane Wykonawcy w 2012 roku. Przez datę przekazania wniosku o wydanie decyzji Wykonawcy, rozumie się jego bezpośredni odbiór w siedzibie Zamawiającego lub datę jego nadania w placówce Poczty Polskiej. 3. Szacunkowa ilość projektów decyzji do przygotowania w roku 2012 wynosi około 325, z czego: 1) projektów decyzji o warunkach zabudowy - około 260 szt., 2) projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego - około 65 szt. 4. Ilości projektów podane wyżej są ilościami przybliżonymi i mogą ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia. Wykonawcy nie przysługują roszczenia odszkodowawcze z tytułu sporządzenia mniejszej ilości projektów. 5. Przedmiot zamówienia należy opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności z: 1) ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), 2) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1588). 6. Do zadań Wykonawcy należy: 1) przygotowywanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w art. 4 ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, takich jak: a) PAKIET I - projekty decyzji o warunkach zabudowy, o których mowa w art. 59 ust. 1 i 2 oraz art. 60 ust 1 i 4 w/w ustawy, w zakresie określonym w art. 54 i w formie pozwalającej na wystąpienie o uzgodnienia, o których mowa w art. 53 ust. 4, poprzedzone dokonaniem analizy zgodnie z art. 53 ust. 3 w/w ustawy, z uwzględnieniem wymogów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, b) PAKIET II - projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, o których mowa w art. 50 ust. 1 i 4, art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 51 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zakresie określonym w art. 54 i w formie pozwalającej na wystąpienie o uzgodnienia, o których mowa w art. 53 ust. 4, poprzedzone dokonaniem analizy zgodnie z art. 53 ust. 3 w/w ustawy, z uwzględnieniem wymogów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; 2) przygotowywanie w/w projektów decyzji również w formie elektronicznej (pendrive lub płyta CD) w formacie MSWord lub OpenDocument; 3) sporządzanie w/w projektów decyzji w terminie 7 dni od daty przekazania kompletnego wniosku klienta, a w przypadku zmiany lub poprawienia projektu decyzji w terminie 7 dni licząc od daty przekazania Wykonawcy wniosku o zmianę projektu decyzji lub od daty przekazania uwag do projektu decyzji; 4) pobyt przez co najmniej cztery godziny raz w tygodniu, w godzinach pracy urzędu, w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz, ul. Piłsudskiego 21, osoby sporządzającej projekty przedmiotowych decyzji, w celu: a) wymiany korespondencji oraz zapoznania się z przekazanymi wnioskami, b) niezwłocznego usuwania błędów oraz wprowadzania takich korekt w sporządzonych projektach decyzji, których można dokonać bez przeprowadzenia weryfikacji analizy w terenie, c) kontaktu z klientami; 5) ochrona danych osobowych klientów składających wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się, bez dodatkowego wynagrodzenia, do niezwłocznego wprowadzenia niezbędnych zmian w sporządzonym projekcie decyzji albo sporządzenia nowego projektu decyzji, na każdym etapie prowadzenia postępowania administracyjnego, aż do dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna. Powyższe zobowiązanie dotyczy również merytorycznego ustosunkowania się do ewentualnych odwołań stron od decyzji lub zapytań kierowanych do Zamawiającego przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze. 7. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest przez cały okres realizacji zamówienia - obowiązywania umowy, być wpisanym na listę członków Izby Urbanistów lub Architektów oraz posiadać ubezpieczenie OC w zakresie wykonywanego zawodu lub prowadzonej działalności gospodarczej. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu zaświadczenie o przynależności do izby oraz polisę lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie OC nie później niż w dniu podpisania umowy. W przypadku, gdy przedłożone dokumenty nie obejmowałyby całego okresu realizacji usług Wykonawca zobowiązany będzie do ich przedłużenia i przedłożenia Zamawiającemu.