Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i sanitarnej - remont i przebudowa budynku koszarowego nr 7 przy ul. Granicznej we Wrocławiu - zadanie 21634

Wrocław: Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i sanitarnej - remont i przebudowa budynku koszarowego nr 7 przy ul. Granicznej we Wrocławiu - zadanie 21634


Numer ogłoszenia: 292713 - 2011; data zamieszczenia: 09.11.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Obornicka 126, 50-984 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 765 68 42, faks 071 765 68 44, 765-68-02.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i sanitarnej - remont i przebudowa budynku koszarowego nr 7 przy ul. Granicznej we Wrocławiu - zadanie 21634.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie robót dodatkowych na zadaniu nr 21634 - remont i przebudowa budynku koszarowego nr 7 przy ul. Granicznej we Wrocławiu.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.62.00-6.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: Lider: PRE - FABRYKAT Sp. z o. o., Partner: IMPEL TECH SOLUTION Sp. z o. o., Miłków, ul. Brzezie Karkonoskie 2, 58-540 Karpacz, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 637556,06 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  784193,96

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  784193,96
  / Oferta z najwyższą ceną:
  784193,96

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie wykonaniu robót rozbiórkowych posadzek stwierdzono konieczność zerwania nieujętych w przedmiarze inwestorskim wykładzin z tworzyw sztucznych, odspojonej i popękanej wylewki podposadzkowej i wykonania nowych wylewek. Ze względu na wykonanie tynków cementowych w pomieszczeniach piwnic o bardzo dużej przyczepności do podłoża i trudności w ich skuwaniu zaszła konieczność zmiany technologii ich skucia poprzez czyszczenie strumieniowo - ścierne. Po wykonaniu izolacji pionowej zewnętrznej ścian fundamentowych oraz iniekcji, jako izolacji poziomej tych ścian, z uwagi na dużą wilgotność ścian piwnicznych i uniknięcia w nich kondensacji wilgoci zaszła konieczność zmiany technologii wykonania tynków wewnętrznych ścian na tynki renowacyjne, umożliwiające w naturalny sposób wyprowadzenie nagromadzonej w ścianach wilgoci, dodatkowo konieczne jest zastosowanie geowłókniny dla drenaży instalowanych wokół budynku, co poprawi skuteczność jego działania. Stwierdzono konieczność wykonania sufitów podwieszonych w pomieszczeniach łazienek na parterze i piętrze, ze względu na prowadzone pod sufitem instalacje wentylacji mechanicznej. W kosztorysie nie ujęto półpostumentów do umywalek, które są konieczne dla łazienek zbiorowych. Ze względu na błędne ujęcie w projekcie budowlanym klatki schodowej bocznej jako konstrukcji betonowej, która w rzeczywistości okazała się klatką o konstrukcji drewnianej oraz ze względu na przepisy ppoż., zaszła konieczność jej rozebrania i wykonania, jako żelbetową. Wykonanie nowej klatki schodowej spowodowało również konieczność przerobienia wejścia na piętro i konieczność zamontowania ścianki aluminiowej ognioodpornej. W dokumentacji projektowej i przedmiarach inwestorskich ujęto naprawę balustrady schodowej. Z uwagi na niespełnienie wymogów normowych (wysokość barierki) zachodzi konieczność jej wymiany i przystosowania do obowiązujących przepisów. W robotach elewacyjnych nie uwzględniono czyszczenia portali wejściowych z piaskowca oraz wykonania dociepleń ościeżnic przy wykonywaniu termomodernizacji oraz podłączeń oświetlaczy piwnicznych do instalacji deszczowej, co spowodowało konieczność wprowadzenia tych robót. Ze względu na kolizję rosnących drzew przy budynku podczas wykonywania kanalizacji deszczowej i drenażu nastąpiła konieczność ich wycinki po uzyskaniu pozwolenia. Po wprowadzeniu zmiany projektowej zaszła konieczność wykonania przewiertów techniką diamentowąprzez ściany budynku i studzienki dla przyłączy kanalizacji sanitarnej. Ze względu na błędnie zinwentaryzowane rzędne kanalizacji deszczowej zaszła konieczność wykonania mini przepompowni wód drenażowych i zainstalowanie pompy pływakowej zatapialnej. Szczegółowe uzasadnienie zawiera protokół konieczności. Roboty dodatkowe zostały udzielone dotychczasowemu Wykonawcy, nie były objęte zamówieniem podstawowym, nie przekraczają 50% wartości realizowanego zamówienia, są niezbędne do jego prawidłowego wykonania, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (art. 67 ust. 1 pkt 5b ustawy Pzp).