Hala widowiskowo sportowa z pływalnia w Olecku - roboty dodatkowe

Olecko: Hala widowiskowo sportowa z pływalnia w Olecku - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 307192 - 2012; data zamieszczenia: 21.08.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Olecku, Plac Wolności 3, 19-400 Olecko, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 087 520 21 68, faks 087 520 25 58.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Hala widowiskowo sportowa z pływalnia w Olecku - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Roboty budowlane, elektryczne, sanitarne..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.20.00-6, 45.30.00.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: EFRR; RPO Warmia i Mazury 2007-2013; Oś Priorytetowa 2 Turystyka; Działanie 2.1 Wzrost potencjału turystycznego; Poddziałanie 2.1.3..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
20.08.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum Mostostal Warszawa Spółka Akcyjna Warszawa, MASTER Emil Borys , Spłka Jawna Wysokie Mazowieckie, ul. Konstruktorska 11A,, 02-673 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 92882,11 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  86906,98

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  86906,98
  / Oferta z najwyższą ceną:
  86906,98

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienie dodatkowe zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy wyłonionemu w trybie przetargu nieograniczonego; Zamówienie dodatkowe dotyczy robót budowlanych; Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym - wentylacja dwóch klatek schodowych- doprowadzenie powietrza do prawidłowego funkcjonowania systemu oddymiania; sterownia atrakcjami wyeliminowanie ciągłej pracy urządzeń bez konieczności opuszczania stanowiska przez ratownika; uzbrojenia studni eksploatacyjnych i zrzutowych; wzmocnienia skarpy celu wyeliminowania podmywania fundamentów; obudowy wyłazów zgodnie z wymogami p-poż. Elementy te nie zostały wskazane w dokumentacji projektowej (projekcie budowlanym, projektach wykonawczych, ani przedmiarze robót), w oparciu o którą wykonawca przygotował ofertę. Stanowi to zmianę stosunków umownych, których nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy. Zamawiający zachował należytą staranność na etapie przygotowania przetargu, jednak przy tak szerokim zakresie nie był w stanie wykryć wszystkich niedociągnięć jednostki projektowej odpowiedzialnej za opracowanie kompleksowej dokumentacji budowlanej; potwierdzeniem tego jest również fakt, iż wykonawcy - posiadający specjalistyczną wiedzę w tym zakresie - składali wnioski o wyjaśnienie treści SIWZ, również nie byli w stanie zorientować się o braku powyższych pozycji i nie zgłaszali w tym zakresie zapytań. Dopiero na etapie wykonywania poszczególnych robót można było się zorientować, że powyższe pozycje nie zostały ujęte w dokumentacji projektowej. Zamówienie dodatkowe nieobjęte zamówieniem podstawowym nie przekracza łącznie 50 % zamówienia podstawowego, którego wartość netto wynosi 27 634 558,43 PLN (wg Aneksu Nr 2/2011 z dnia 31.05.2010 r. do umowy z BI.342-4/10 z 19.02.2010 r.). Koszt zamówienia dodatkowego wynosi netto 358 085,35 PLN [265 203,25 /umowa na roboty dodatkowe BI.272.1.2012/ + 92 882,11 /roboty dodatkowe objęte bieżącym zamówieniem/] i stanowi 1,30 % zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Bez wykonania: Doprowadzenie powietrza do klatek schodowych przy basenie w celu prawidłowego funkcjonowania systemu oddymiania i uzyskania pozwolenia na użytkowanie (brak dopływu uniemożliwia prawidłową wymianę powietrza w razie pożaru). Przeniesienia sterowania atrakcjami wodnymi z pomieszczenia technologii do pomieszczenia ratowników - wyeliminowanie ciągłej pracy urządzeń bez konieczności opuszczania stanowiska pracy przez ratownika - podniesienie bezpieczeństwa użytkowników. Uzbrojenie pomp eksploatacyjnych i zrzutowych - brak elementów w dokumentacji projektowej i przedmiarach robót, co uniemożliwi uruchomienie systemu pomp ciepła. Nachylenie skarpy w obrębie klatki schodowej łącznika przekracza normatywne parametry, wymaga rozwiązania które wyeliminuj podmywanie i odkrywanie fundamentu co może wpłynąć niekorzystnie na posadowienie i bezpieczeństwo konstrukcji obiektu. ścianki kanałów wyłazów dachowych konieczne do wykonania w celu oddzielenia stref p-poż budynku - wymagane do uzyskania pozwolenia na użytkowanie i bezpieczeństwa pożarowego obiektu. Zamówienie dodatkowe z zamówieniem podstawowy są ściśle powiązane, zapewniają podstawowe wymagania funkcjonalne, nie służą poprawieniu parametrów czy rozszerzeniu zakresu. Bez ich wykonania wykonawca nie mógłby należycie wykonać umowy podstawowej. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, są to integralne elementy służące wykończeniu obiektu. Ponadto zlecenie robót dodatkowych innemu wykonawcy niż wykonawcy, który realizuje zamówienie podstawowe wiązałoby się z odpowiedzialnością generalnego wykonawcy za prowadzenie robót przez wykonawcę z nim nie związanego, koordynację robót wykończeniowych (dodatkowy nie kalkulowany przez generalnego wykonawcę koszt) oraz odpowiedzialność po zakończeniu zadania tj. gwarancji. Udzielenie zamówienia dodatkowego innemu wykonawcy mogłoby pociągnąć za sobą wysokie koszty dodatkowe adaptacji placu budowy oraz trudności we współdziałaniu różnych ekip przy pracach na terenie tego samego budynku i generować w ten sposób dodatkowe koszty oraz opóźnić zakończenie robót budowlanych.