Wykonanie robót uzupełniających inwestycji pn. Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły na siedzibę PSM I i II st. im. L. Różyckiego w Kielcach

Kielce: Wykonanie robót uzupełniających inwestycji pn. Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły na siedzibę PSM I i II st. im. L. Różyckiego w Kielcach


Numer ogłoszenia: 372258 - 2010; data zamieszczenia: 17.11.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II st. im. Ludomira Różyckiego, ul. Głowackiego 7, 25-368 Kielce, woj. świętokrzyskie, tel. 041 3442757, faks 041 3442757.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Szkoła państwowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót uzupełniających inwestycji pn. Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły na siedzibę PSM I i II st. im. L. Różyckiego w Kielcach.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie: 1. Dodatkowych drzwi w części administracyjnej (z pokoju dyrektora na korytarz) 2. Rozbudowa sieci CCTV, TV, sieci strukturalnej i elektrycznej. 3. Wymiana podłogi w sali sportowej. 4. Instalacja C.O. w budynku istniejącym. 5. Wymiana przyłącza wodociągowego wraz z wykonaniem nowego włączenia, wymiana przykanalików instalacji sanitarnej, wymiana kominów włazowych na istniejącej kanalizacji sanitarnej, wymiana istniejącej, niedrożnej kanalizacji deszczowej na odcinku od D1 do D04, wykonanie nowych przykanalików deszczowych i remont istniejących studni na wyżej wymienionym kanale deszczowym. 6. Instalacja wentylacji mechanicznej sali sportowej. 7. konstrukcja wsporcza pod urządzenia wentylacyjne w sali gimnastycznej. 8. zasilanie tablicy dla potrzeb zespołu nawiewno wywiewnego N1/W1 , N2/W2 dla potrzeb wentylacji sali sportowej. 9. Skucie starych, nierównych, spękanych i odspojonych tynków wewnętrznych w budynku istniejącym. 10. Skucie starych, nierównych, spękanych i odspojonych tynków wewnętrznych w oraz sali gimnastycznej i wykonanie nowych tynków gipsowych. 11. Wzmocnienie istniejącej ściany szczytowej sali gimnastycznej. 12. Sufity podwieszane w salach budynku istniejącego. 13. Naprawa starych posadzek w istniejącym budynku. 14. Wzmocnienie posadzki w bibliotece. 15. Remontu schodów wejściowych. 16. Remont zadaszenia nad wejściem od ulicy Wojewódzkiej. 17. Oświetlenie zewnętrzne wewnętrznego patio i elewacji. 18. Zasilanie wpustów dachowych i zasilanie dodatkowego klimatyzatora dla sali audytoryjnej i pom. administracyjnych. 19. Zasilanie budynku w związku ze zmianą warunków przez Zeork Kielce. 20. Roboty instalacyjne w wymiennikowni wg zaleceń i warunków MPEC Kielce oraz instalacja klimatyzacji Sali audytoryjnej i pomieszczeń administracyjnych. 21. Roboty budowlane wykończeniowe pomieszczeń wymiennikowni i pomieszczeń kuchennych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.12.00-0, 45.30.00.00-0, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.33.30.00-0, 45.40.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły na siedzibę PSM I i II st. im. L. Różyckiego w Kielcach- Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko XI Oś Priorytetowa Działanie 11.3.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
10.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwem Instalacji Budowlanych UNIMAX S.A., ul. Okrzei 35, 25-526 Kielce, kraj/woj. świętokrzyskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2005370,96 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1956065,22

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1956065,22
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1956065,22

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne i prawne Faktycznym uzasadnieniem zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki jest: Zakres faktyczny wykonania robót zamiennych obejmuje wykonanie: 1. Dodatkowych drzwi w części administracyjnej (z pokoju dyrektora na korytarz) . 2. Rozbudowa sieci CCTV, TV, sieci strukturalnej i elektrycznej. 3. Wymiana podłogi w sali sportowej. 4. Instalacja C.O. w budynku istniejącym. 5. Wymiana przyłącza wodociągowego wraz z wykonaniem nowego włączenia, wymiana przykanalików instalacji sanitarnej, wymiana kominów włazowych na istniejącej kanalizacji sanitarnej, wymiana istniejącej, niedrożnej kanalizacji deszczowej na odcinku od D1 do D04, wykonanie nowych przykanalików deszczowych i remont istniejących studni na wyżej wymienionym kanale deszczowym. 6. Instalacja wentylacji mechanicznej sali sportowej. 7. konstrukcja wsporcza pod urządzenia wentylacyjne w sali gimnastycznej. 8. zasilanie tablicy dla potrzeb zespołu nawiewno wywiewnego N1/W1 , N2/W2 dla potrzeb wentylacji sali sportowej. 9. Skucie starych, nierównych, spękanych i odspojonych tynków wewnętrznych w budynku istniejącym. 10. Skucie starych, nierównych, spękanych i odspojonych tynków wewnętrznych w oraz sali gimnastycznej i wykonanie nowych tynków gipsowych. 11. Wzmocnienie istniejącej ściany szczytowej sali gimnastycznej. 12. Sufity podwieszane w salach budynku istniejącego. 13. Naprawa starych posadzek w istniejącym budynku. 14. Wzmocnienie posadzki w bibliotece. 15. Remontu schodów wejściowych. 16. Remont zadaszenia nad wejściem od ulicy Wojewódzkiej. 17. Oświetlenie zewnętrzne wewnętrznego patio i elewacji. 18. Zasilanie wpustów dachowych i zasilanie dodatkowego klimatyzatora dla sali audytoryjnej i pom. administracyjnych. 19. Zasilanie budynku w związku ze zmianą warunków przez Zeork Kielce. 20. Roboty instalacyjne w wymiennikowni wg zaleceń i warunków MPEC Kielce oraz instalacja klimatyzacji Sali audytoryjnej i pomieszczeń administracyjnych. 21. Roboty budowlane wykończeniowe pomieszczeń wymiennikowni i pomieszczeń kuchennych. Wymienione w stanie faktycznym prace objęte są zamówieniem podstawowym (zgodność z SIWZ kodów CPV) tylko w mniejszym od przewidzianego na ten czas zakresie. Udzielenie tych zamówień nastąpi dotychczasowemu Generalnemu Wykonawcy zamówienia podstawowego. W ramach zamówienia podstawowego Zamawiający przewidział do wykonania ( kosztorys inwestorski, książka przedmiarów, stanowiących załączniki do SIWZ) wymianę stolarki drzwiowej. Nie ma zatem przeszkód, aby w celu poprawy funkcjonalności obiektu w ramach zamówienia uzupełniającego zlecić do wykonania większą od planowej ilości wymianę drzwi i w tym celu zamontować dodatkowe drzwi z pokoju dyrektora na korytarz. Analogiczna sytuacja dotyczy rozbudowy sieci CCTV, TV, sieci strukturalnej i elektrycznej. W ramach zamówienia podstawowego zostały przewidziane do wykonania sieci CCTV, TV, sieci strukturalne i elektryczna, które są niezbędne dla pełnego i racjonalnego wykorzystania nowoczesnych urządzeń elektronicznych wspomagających proces nauczania takich jak - tablice multimedialne, programy edukacyjne i nowoczesne metody kształcenia w oparciu o powyższe systemy. Dodatkowy zakres prac do wykonania to nic innego jak powtórzenie tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe i przez to zwiększenie zakresu realizowanej inwestycji. Ponadto w ramach zamówienia podstawowego przewidziano do realizacji cyklinowanie i remont podłogi w Sali sportowej. Wnioskowany dodatkowy zakres prac niezbędnych do wykonania celem efektywniejszego zrealizowania remontu tej podłogi może zostać zlecony jako zamówienie uzupełniające. Tak samo jak wyżej opisane prace również instalacja C.O. w budynku istniejącym oraz wymiana przyłącza wodociągowego wraz z wykonaniem nowego włączenia, wymiana przykanalików instalacji sanitarnej, wymiana kominów włazowych na istniejącej kanalizacji sanitarnej, wymiana istniejącej, niedrożnej kanalizacji deszczowej na odcinku od D1 do D04, wykonanie nowych przykanalików deszczowych i remont istniejących studni na wyżej wymienionym kanale deszczowym, instalacja wentylacji mechanicznej sali sportowej oraz konstrukcja wsporcza pod urządzenia wentylacyjne w sali gimnastycznej oraz zasilanie tablicy dla potrzeb zespołu nawiewno wywiewnego, dla potrzeb wentylacji sali sportowej, skucie starych, nierównych, spękanych i odspojonych tynków wewnętrznych w budynku istniejącym oraz sali gimnastycznej i wykonanie nowych tynków gipsowych, wzmocnienie istniejącej ściany szczytowej sali gimnastycznej, naprawa starych posadzek w istniejącym budynku to nic innego jak zwiększenie zakresu prac objętych zamówieniem podstawowym, które mogą zostać zlecone jako zamówienie uzupełniające. W ramach zamówienia podstawowego przewidziano również remont sufitów w salach budynku istniejącego. Zamawiający pierwotnie, ze względu na ograniczone fundusze, które mogły być przeznaczone do wykonania zamówienia podstawowego zaplanował podstawowy, ograniczony remont. Ponieważ jednak obecnie posiada zwiększone środki na wykonanie remontu może przeprowadzić remont sufitów w zamiennej technologii i wykonać je jako podwieszane w salach budynku istniejącego. Zamówieniem uzupełniającym będzie wykonanie dodatkowego remontu polegającego na rozszerzeniu zakresu remontu objętego zamówieniem podstawowym. Dotyczy to również wzmocnienia posadzki w bibliotece, gdzie dodatkowo uzyskamy możliwość wprowadzenia nowoczesnych regałów przesuwnych co umożliwi lepsze wykorzystanie powierzchni oraz polepszenie ergonomii i bezpieczeństwa pracy przy obsłudze. Dodatkowo, z uwagi na okoliczność wykonywania prac w zakresie przyłączy kanalizacji sanitarnej po trasie przebiegającej pod schodami wejściowymi i wykonywaniem nowego przyłącza wodociągowego wraz z wykonaniem nowego włączenia powoduje konieczność wykonania szerszego od planowanego w ramach zamówienia podstawowego zakresu remontu schodów wejściowych. Co z kolei pociąga za sobą konieczność dostosowania pod względem estetycznym i funkcjonalnym (uzyskujemy lepsze doświetlenie oraz skuteczniejszą ochronę przed warunkami pogodowymi) elementów zadaszenia nad wejściem i schodami i skutkuje poszerzeniem zakresu remontu zadaszenia w porównaniu do zamówienia podstawowego. Podobnie z wykonaniem oświetlenia zewnętrzne wewnętrznego patio i elewacji gdzie dodatkowo uzyskujemy polepszenie bezpieczeństwa uczniów i osób szczególnie w okresach zmroku. Z kolei roboty uzupełniające dotyczące wykonania: zasilania wpustów dachowych i zasilania dodatkowego klimatyzatora dla sali audytoryjnej i pomieszczeń administracyjnych, zasilania budynku w związku ze zmianą warunków przez Zeork Kielce, robót instalacyjnych w wymiennikowni wg zaleceń i warunków MPEC Kielce, wykonanie instalacji klimatyzacji sali audytoryjnej i pomieszczeń administracyjnych oraz roboty budowlane wykończeniowe pomieszczeń wymiennikowni (zalecenie MPEC Kielce) i pomieszczeń kuchennych wynika bezpośrednio z konieczności wykonania robót zamiennych wymienionych wcześniej (jest ich logiczną konsekwencją), podniesieniem estetyki oraz z zaleceń instytucji nadzorujących. Jednocześnie jak pokazano wyżej są one rozwinięciem zamówienia podstawowego. W podsumowaniu pragnę zaznaczyć , że zakres robót zamówienia podstawowego obejmuje dwie zasadnicze części, tzn. rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku po byłej szkole podstawowej (konstrukcja i elementy wykończenia wykonywano w latach 70 ubiegłego wieku) i dobudowanie do tej części budynku nowego. Obie części mają stanowić nową siedzibę PSM Kielce. Przygotowana dokumentacja projektowa w szczególności na przebudowę części istniejącej określa minimalny zakres robót niezbędnych do tego aby można było funkcjonować w tym budynku (przesłanką były ograniczone fundusze, jakie MK i DN mogło przeznaczyć na tą część inwestycji). Zakładano renowację istniejących tynków ścian i sufitów, renowację starej posadzki, kosmetyczne nakłady na remont istniejącej instalacji C.O., pominięto instalację wentylacji sali gimnastycznej i wiele innych robót, których wykonanie mogłoby prowadzić do podniesienia standardów wykończeniowych tej części szkoły. Wykonanie przedmiotowych robót pozwala nam uzyskać znacznie lepszy efekt estetyczny i użytkowy oraz jakościowy wykonania części starej i nowej, a w konsekwencji powoduje zmniejszenie kosztów utrzymania (wprowadzenie nowych elementów w miejsce remontowanych - zmniejsza prawdopodobieństwo wystąpienia awarii) w przyszłości oraz umożliwia zapewnienie równych warunków udzielonych gwarancji (w praktyce na wszystkie elementy występujące w części remontowanej w porównaniu do części nowej). Prawnym uzasadnieniem zastosowania trybu na zamówienia z wolnej ręki jest przepis art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Zamówienie uzupełniające jest powtórzeniem zamówienie tego samego rodzaju co zamówienie podstawowe, spełnia warunek dopuszczalności jego udzielenia gdyż jest zamieszczenie w SIWZ odpowiedniej informacji o możliwości ich wystąpienia. Ponadto spełnione zostały następujące przesłanki: 1) zamówienie uzupełniające jest tego samego rodzaju i pod względem asortymentu i pożądanej funkcji takie same jak w zmówieniu podstawowym, 2) stanowią nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego, 3) jest udzielane dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, 4) jest udzielane w okresie trzech lat od udzielenia zamówienia podstawowego, licząc od podpisania umowy, 5) zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego, 6) zamówienie uzupełniające było przewidziane w specyfikacji i dotyczy przedmiotu zamówienia w niej określonego. Z powyższych względów, w omawianym stanie faktycznym udzielenie zamówień uzupełniających w trybie art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp. jest konieczne i wskazane ponieważ pozwala uniknąć przeprowadzania nowych postępowań przetargowych oraz poniesienia kosztów i niedotrzymania terminów z tym związanych. Nie korzystając z możliwości udzielenia tego zamówienia Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. L. Różyckiego w Kielcach może mieć trudności z dotrzymaniem harmonogramu realizacji i może znaleźć się w sytuacji w której nie będzie w stanie zakończyć inwestycji. Natomiast realizacja umożliwia oddanie budynku w pełni funkcjonalnego, o wysokim (jednakowym dla obydwu części) standardzie wykończenia oraz w ustalonym terminie. Obiektu bardziej dostosowanego do nowoczesnych rozwiązań technicznych pozwalających uzyskać lepszy komfort pracy dla uczniów, nauczycieli i obsługi administracyjnej oraz na prowadzenie zajęć lekcyjnych na najwyższym poziomie z możliwością korzystania z innowacyjnych programów edukacyjnych.