Poprawa efektywności energetycznej obiektów użyteczności publicznej Gminy Wejherowo – realizacja inwestycji w trybie „zaprojektuj i wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwestycji w ramach zadania „Zaprojektuj i wybuduj” obiektów użyteczności publicznej Gminy Wejherowo „objętych wnioskiem o dofinansowanie projektów w ramach poddziałania 10.1.1. (efektywność energetyczna) – RPO WP 2014-2020 – dla projektów realizowanych w ramach mechanizmu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT) w trybie pozakonkursowym w podziale na następujące części: 1) Poprawa efektywności energetycznej budynku Szkoły Podstawowej w Gościcinie, 2) Poprawa efektywności energetycznej budynku Szkoły Podstawowej w Orlu, 3) Poprawa efektywności energetycznej budynku Urzędu Gminy Wejherowo, 4) Poprawa efektywności energetycznej budynku komunalnego w Gościcinie. 2. Zadanie ujęte w programie stanowiącym przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową modernizację energetyczną budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i ich jednostek, w szczególności użyteczności publicznej OMG-G-S. W ramach programu przewiduje się modernizację energetyczną budynków z uwzględnieniem monitorowania i zarządzania energią wraz z możliwością wykorzystania instalacji OZE, wymiany źródeł ciepła, zastosowania pomiaru zużycia ciepła. 3. Projekt należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 Dz.U. Nr 202 poz. 2072 z 2004 z późniejszymi zmianami w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. Dokumentacja winna być wykonana w 4 egzemplarzach w wersji papierowej wraz z dołączoną (przymocowaną do okładki od strony wewnętrznej) do każdego egzemplarza wersją zapisaną na nośniku elektronicznym tożsamą z wersją papierową w pliku pdf oraz w wersji edytowalnej do wykorzystania na cele przeprowadzanego postępowania przetargowego, do wykorzystania w zakresie niezbędnym do opracowywania na ich podstawie informacji niezbędnych do przedstawiania upoważnionym instytucjom, urzędom i organom. Wykonany projekt ma stanowić podstawę realizacji inwestycji w ramach zadania „zaprojektuj i wybuduj”. 4. Projekty a następnie ich realizacja mają na celu kompleksową i głęboką modernizację energetyczną obiektów i budynków lub dokończenie tego procesu poprzez realizację przedsięwzięć polegających na: 1) zmniejszeniu strat ciepła przez przenikanie w zewnętrznych przegrodach przeźroczystych (okna, drzwi), nieprzeźroczystych (ściany zewnętrzne, stropy poddasza, stropy piwnic), 2) modernizacji źródeł ciepła, 3) modernizacji systemów grzewczo – wentylacyjnych z zastosowaniem wysokosprawnej rekuperacji energii, 4) modernizacji instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, 5) modernizacji wewnętrznej instalacji elektrycznej i oświetlenia, 6) wykorzystaniu źródeł OZE (Odnawialnych Źródeł Energii) na potrzeby własne budynku – elektrownie fotowoltaiczne, 7) instalacji systemów monitoringu i zarządzania energią. 5. Budynki użyteczności publicznej objęte planowanymi przedsięwzięciami stanowiącymi własność Gminy Wejherowo: 1) Szkoła Podstawowa w Gościcinie przy ul. Wejherowskiej 22, 84-241 Gościcino Budynek z roku 1960, rozbudowany w roku 1985. Kubatura obiektu 22.539 m3, kubatura ogrzewanej części budynku 17 395 m3, powierzchnia użytkowa ogrzewana 4.829,41 m2, całkowita 5.304,56 m2. 2) Szkoła Podstawowa w Orlu, przy ul. Nadrzecznej 19, 84-252 Zamostne Budynek składa się z segmentów: – segment A tzw. „stara szkoła” z kamiennymi fundamentami pochodzącymi z lat ok. 1887-1890 na planie prostokąta o wymiarach 9,92 m x 21,3 m, częściowo podpiwniczony; parterowy budynek z roku 1965 na planie prostokąta o wymiarach 11,05 m x 21,12 m, rozbudowany w roku 1993 parterowy segment o wymiarach 12,63 m x 16,89 m, kolejny segment z roku 1994 o wymiarach 9,59 m x 33,93 m oraz sala gimnastyczna z zapleczem o wymiarach 25,71 m x 22,53 m; segmenty powiązane łącznikami o szerokości 10,86 m; w roku 2000 wykonano parterowy łącznik pomiędzy budynkiem starej szkoły i nowymi segmentami szkolnymi. Kubatura obiektu 14.823 m3, kubatura ogrzewanej części budynku 9 759 m3, Powierzchnia netto budynku 2 930,69 m3 , powierzchnia ogrzewana 2.889,79 m2. 3) budynek Urzędu Gminy Wejherowo przy ul. Transportowej 1 w Wejherowie, Budynek z roku 1962, rozbudowany w roku 1972, nadbudowany o jedną kondygnację w latach 80-tych. Budynek dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia. Powierzchnia netto budynku 1 405,90 m2 , powierzchnia ogrzewana 1 371,66 m2. Kubatura obiektu 5.752 m3, Kubatura części ogrzewanej 3.919 m3. 4) budynek komunalny w Gościcinie przy ul. Drzewiarza 24. Kubatura obiektu 768 m3, kubatura części ogrzewanej 601 m3, Powierzchnia użytkowa ogrzewana 220,08 m2, całkowita 319,94 m2 6. W ramach zadania Wykonawca zobowiązany jest do: 1) wykonania projektów budowlanych i wykonawczych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, pozwoleniami; 2) wykonania robót budowlano-montażowych wynikających z programów funkcjonalno – użytkowych, uzgodnień z Zamawiającym i wykonanych projektów; 3) wykonania powykonawczej termowizji wewnętrznej i zewnętrznej obiektów podczas testu szczelności metodą ciśnieniową „blower door test” potwierdzającą jakość wykonania robót termomodernizacyjnych i spełnienie wymogów wg Warunków Technicznych dla budynków z wentylacją mechaniczną n50 ≤ 1,5 h-1; 4) wykonania dokumentacji powykonawczej z zakresu objętego audytem energetycznym; 5) wykonania dokumentacji powykonawczej z zakresu objętego audytem efektywności energetycznej; 6) wypełnienia książki obiektu budowlanego w zakresie zgodnym z przepisami; 7) wykonania instrukcji pożarowej obiektu wraz wyposażeniem; 8) wykonania instrukcji eksploatacji obiektu ze szczególnym uwzględnieniem obowiązków Zarządcy obiektu, w tym obowiązkowych harmonogramów w ujęciu miesięcznym, rocznym, 5-letnim (i innych wg wymagań) przeglądów urządzeń i instalacji wynikających z właściwych przepisów prawa, warunków udzielenia gwarancji przez producentów urządzeń oraz aktualnej wiedzy technicznej. 7. Wykaz dokumentacji, w której został określony zakres przedmiotu zamówienia dla poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 9 do SIWZ.