„Konkurs urbanistyczno-architektoniczny na opracowanie koncepcji zagospodarowania i rewitalizacji zabytkowego centrum Muszyny – Rynek”

Opis przedmiotu przetargu: PRZEDMIOT, CEL, ZADANIA I ZAŁOŻENIA KONKURSU 1. PRZEDMIOT KONKURSU. 1.1. Przedmiotem konkursu jest wybór najlepszej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej zagospodarowania i rewitalizacji zabytkowego centrum Muszyny – Rynku. Obszar objęty rewitalizacją (załącznik nr 14 do niniejszego regulaminu) obejmuje rynek, część ul. 21-go stycznia oraz obszary i wnętrza, teren zielony przylegający do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego. Wyżej wymieniony zakres koncepcji został zaznaczony na mapie stanowiącej Załącznik nr 14 do niniejszego Regulaminu. Materiałami pomocnymi do opracowania koncepcji jest opracowanie Bogusława Krasnowolskiego „Lokacyjne układy urbanistyczne na obszarze ziemi krakowskiej w XIII i XIV w. część I i II” wydanie z roku 2004. 2. CEL KONKURSU 2.1 Celem Konkursu jest wyłonienie najlepszych pod względem urbanistyczno-architektonicznym rozwiązań zagospodarowania przestrzennego obszaru objętego zakresem Konkursu. Zwycięska praca może stać się podstawą do sporządzenia projektu. 2.2 Głównym celem konkursu jest poprawienie jakości przestrzeni publicznych w celu utworzenia przyjaznych miejsc spędzania tzw. „czasu wolnego” poprzez uatrakcyjnienie jej i przekształcenie w przestrzeń dla okolicznych mieszkańców i turystów, podniesienie jej wizualnej atrakcyjności i walorów użytkowych, wyeksponowanie walorów estetycznych miejsca oraz jego rewitalizację. 2.3 W pracach nad koncepcją należy bezwzględnie wziąć pod uwagę zapis o prawnej ochronie zespołu urbanistyczno-krajobrazowego Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna – wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 133 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie, z dnia 18 marca 1983 r. (zespół zabytków, obejmuje teren rynku z ulicami wylotowymi i terenami sąsiadującymi, z historycznym układem przestrzennym i XIX – wieczna zabudową z tradycyjnego formą budynków mieszkalnych i bramami wyjazdowymi) 2.4 Przed przystąpieniem do prac koncepcyjnych należy przeprowadzić analizę układu osnowy widokowej z głównych punktów i ciągów widokowych, wykreować mapy zasobów ekspozycji czynnej i biernej, przeprowadzić analizę makrownętrz, przeprowadzić analizę rytmu i artykulacji form architektonicznych, materiałów i dominant – decydujących o kompozycji, indywidualnych cechach krajobrazu tworzących tożsamość miejsca. Analizie powinny być poddane wszystkie elementy tego założenia przestrzennego: architektoniczne, urbanistyczne, przyrodnicze, w tym ciągi piesze, pieszo-jezdne, skwery, zadrzewienia, mała architektura, infrastruktura, oświetlenie i ich interakcje. Ponadto należy przeprowadzić integralną analizę zasobów kulturowych tego obszaru w zakresie analizy historycznej, funkcjonalno-przestrzennej, formalnej, kompozycyjnej, widokowej, przyrodniczej. 2.5 Wobec utraty historycznych elementów wyposażenia Rynku – latarni, ławek, śmietników, ogrodzeń – należy przywrócić historyczny charakter małej architektury i zieleni miejskiej – w szczególności na następujących elementach: 1. Głównej płyty Rynku wraz z dwoma skwerami zieleni (planty), 2. Otoczeniu dwóch zabytkowych kapliczek, 3. Ratusza. 3. ZADANIA KONKURSU Do zadań Uczestników Konkursu będzie należało opracowanie koncepcji spełniającej w sposób optymalny oczekiwania Zamawiającego co do rozwiązań urbanistycznych, architektonicznych, programowych oraz funkcjonalnych, przy zachowaniu realności rozwiązań mogących stanowić podstawę do sporządzenia projektu. 4. ZAŁOŻENIA KONKURSU W opracowaniu konkursowym należy ująć niżej wymienione zagadnienia: 1) koncepcję iluminacji zieleni zabytkowej architektury oraz przylegających skwerów, 2) koncepcję kształtowania zieleni: a) stworzenie koncepcji alei przez:  wyeksponowanie walorów istniejącego drzewostanu,  nowe nasadzenia drzew w szpalerze, z uwzględnieniem warunków środowiskowych i uzbrojenia terenu; b) wprowadzenie nasadzeń krzewów, jako tzw. zieleni niskiej zamiennie za trawniki, wprowadzenie pnączy, wprowadzenie nowych grup roślin w formie kompozycji wieloletnich bylin; c) renowację zieleni na istniejących skwerach – skwery winny mieć indywidualny charakter, odmienny od charakteru zagospodarowania ulicy; d) dopuszcza się zaprojektowanie nowego układu przestrzennego skwerów; 3) koncepcję elementów małej architektury – kosze na śmieci, ławki, elementy metaloplastyki – trejaże i pergole – również, jako elementy podniesienia atrakcyjności elewacji; 4) koncepcję formy graficznej szyldów i reklam, 5) koncepcję innych elementów podnoszących atrakcyjność przestrzeni, 6) koncepcję architektury kiosków, 7) koncepcję rodzajów nawierzchni na poszczególnych placach i ciągach komunikacyjnych 8) Rehabilitacja i recykling oraz uzupełnienie istniejącej zabudowy z możliwością przekształceń funkcjonalnych 9) Uwzględnienie problemu ochrony zabytków na obszarze opracowania w kontekście otoczenia zabytku. Przedstawienie możliwości tworzenia wnętrz urbanistycznych o jednolitym charakterze historycznym, 10) Wykazanie możliwości ekspozycji wody na obszarze opracowania, 11) W rozwiązaniach szczegółowych przedstawić propozycje kolorystyki elewacji z wykazaniem możliwości oświetlenia obiektów, ulic pod kątem zabytków i ciekawych wnętrz, 12) Propozycja rozwiązania funkcji handlowej na obszarze opracowania z uwzględnieniem sezonowego handlu ulicznego i rozwiązaniem problemu handlu na Rynku 13) Budynek ratusza na istniejących piwnicach w obrębie płyty rynku. Lokalizacja piwnic przedstawiona jest na załączniku nr 14 (czerwone kółko w obrębie rynku zaznaczone na mapie). 14) Należy przedstawić propozycje rozwiązań materiałowych. Wymagane jest zastosowanie trwałych i dobrych jakościowo materiałów. 15) Maksymalny planowany łączny koszt wykonania prac realizowanych na podstawie pracy konkursowej nie powinien przekroczyć 7.000.000 zł. 16) Przy opracowaniu koncepcji należy uwzględnić wyjątkową lokalizację w kontekście miejskim, w sąsiedztwie istniejących budynków oraz nawiązać do historycznej idei terenu. 17) Nie dopuszcza się przekroczenia granic opracowania.