Adaptacja istniejącego nieużytkowanego budynku zlokalizowanego przy ul. Hallera w Chełmży na Szkołę Muzyczną z salą koncertową

Opis przedmiotu przetargu: Zakres robót inwestycyjno-remontowych Ze względu na złożoność wykonania inwestycji polegającej na adaptacji istniejących budynków na potrzeby Szkoły Muzycznej w Chełmży jej realizację, podzielono na dwa etapy realizacyjne umożliwiające częściowe funkcjonowanie Szkoły Muzycznej w jej podstawowym charakterze. Etap I - przedmiot niniejszego opisu w swoim zakresie będzie obejmował rozbiórkę elementów, remont i adaptację istniejących pomieszczeń w budynku piętrowym zgodnie z projektem budowlanym na potrzeby Szkoły Muzycznej w Chełmży oraz wykonanie prac polegających na wykonaniu niezbędnej infrastruktury umożliwiającej użytkowanie obiektu (wykonanie kotłowni zasilanej gazem ziemnym w budynku parterowym i wyposażenie jej w niezbędne urządzenia, zasilenie budynku modernizowanego piętrowego w ciepło i ciepłą wodę, zimną wodę oraz energię elektryczną (wykonanie wewnętrznej linii zasilającej), wykonanie instalacji teletechnicznej, a także wykonanie odprowadzenia ścieków sanitarnych i wody deszczowej.) Opis budynku modernizowanego Budynek w zakresie podstawowych elementów konstrukcyjnych wykonany został zgodnie ze sztuką budowlaną oraz zgodnie z ówcześnie obowiązującymi przepisami (budynki z początku XX wieku). W remontowanym w etapie I budynku piętrowym - przy ul. Hallera - przeprowadzona została modernizacja, która prowadziła do wymiany stropów na prefabrykowane żelbetowe typ DZ oraz zmiany dachu z dwuspadowego na stropodach płaski niewentylowany. Budynek nie posiada izolacji cieplnej. Stan budynku ocenia się na dobry - występują miejscowe zawilgocenia spowodowane brakiem ww. izolacji cieplnej oraz zaprzestaniem robót konserwacyjnych - brak okresowych kontroli stanu technicznego budynku. Dodatkowo budynek od dłuższego czasu pełni jedynie funkcję magazynową.