Remont budynku mieszkalnego położonego na działce 710/3 w Starczowie 111 gm. Kamieniec Ząbkowicki

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, krajowy numer identyfikacyjny 01034470800664, ul. ul. Mińska  60, 54610   Wrocław, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 71 356 39 19, e-mail , faks 71 357 90 97.
Adres strony internetowej (URL): www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont budynku mieszkalnego położonego na działce 710/3 w Starczowie 111 gm. Kamieniec Ząbkowicki

Numer referencyjny:
WR.SOP.0160.78.2016

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:


II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego położonego na działce 710/3 w Starczowie 111 gm. Kamieniec Ząbkowicki w zakresie usunięcia nieprawidłowości w/w budynku zgodnie z decyzją Nr 290/2015 z dnia 08.07.2015 r. wydana przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ząbkowicach Śląskich PINB-403-2836-1/15.oraz remont instalacji C.O. i elektrycznej w dwóch lokalach Numeracja lokali objętych projektem jest numeracją porządkową i nie jest tożsama z numeracją adresową. Dane techniczne Budynku : Budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany jest na działce nr 710/3 w Starczowie nr 111 obręb ewidencyjny 0012 Starczów gm. Kamieniec Ząbkowicki. Sposób zabudowy: Budynek wolnostojący Powierzchnia zabudowy: 261,91 m² Powierzchnia całkowita: 653,36 m² Powierzchnia użytkowa: 587,43 m² Kubatura: 2296,94 m³ Wysokość budynku od poziomu terenu : 11,96 m Ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne + Strych Podpiwniczenie: Częściowe Szczegółowy zakres robót został opisany w dokumentacji technicznej stanowiącej: 1)Projekt budowlany remontu budynku mieszkalnego Starczów 111 - Architektura, konstrukcja, BIOZ, odwodnienie budynku, instalacja odgromowa, 2)Projekt budowlany instalacji C. O. 3)Projekt budowlany instalacji elektrycznej 4)Projekt budowlany remontu lokali 5)STWiOR - remont budynku mieszkalnego Starczów 111 6)STWiOR – zabudowa systemu rozsączania ścieków deszczowych z dachu budynku Starczów 111 7)STWiOR – instalacja elektryczna 8)STWiOR – część sanitarna lokal 9)Przedmiar - remont budynku mieszkalnego Starczów 111 10)Przedmiar - zabudowa systemu rozsączania ścieków deszczowych z dachu budynku Starczów 111 11)Przedmiar – instalacja elektryczna 12)Przedmiar – instalacja C.O. Wyżej wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.anr.gov.pl


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:
Termin wykonania zamówienia stanowi jedno z kryteriów wyboru oferty, w którym Wykonawca może uzyskać maksymalnie 16 pkt. Zaproponowany w ofercie termin realizacji zamówienia będzie podlegał ocenie w następujący sposób . Termin realizacji zamówienia – 3 miesiące i krócej – 16 pkt. Termin realizacji zamówienia – 4 miesiące – 8 pkt. Termin realizacji zamówienia – 5 miesięcy – 0 pkt

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, na jego wniosek, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności z wymienionych poniżej: 1) w zakresie zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy: 1.1 zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności: - klęskami żywiołowymi, - udokumentowanymi niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, uniemożliwiającymi realizację przedmiotu umowy; nie dłużej niż o czas trwania tych okoliczności 1.2 zmiany spowodowane brakiem dostępu do lokali mieszkalnych, w szczególności w związku z: - wyjazdem lokatora bez wcześniejszego uprzedzenia i uzgodnienia terminu realizacji, - wypadkami losowymi, opóźniającymi realizację umowy; nie dłużej niż o czas trwania tych okoliczności 1.3 zmiany będące następstwem okoliczności, leżących po stronie Zamawiającego: - wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy przez Zamawiającego, - opóźnienia w przekazaniu placu budowy przez Zamawiającego; nie dłużej niż o czas trwania tych okoliczności 1.4 zmiany będące następstwem działania osób trzecich, za które ani Zamawiający, ani Wykonawca nie ponoszą odpowiedzialności; - konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, nie dłużej niż o czas trwania tych okoliczności 1.5 zmiany będące następstwem działania organów administracji, w szczególności przekroczenie określonych przez prawo terminów wydania przez organy administracji decyzji, zezwoleń itp., nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności; 1.6 zmiany będące następstwem zdarzeń losowych, niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego, o których niezwłocznie poinformowano Zamawiającego; 2) w zakresie zmiany sposobu spełnienia świadczenia, w tym zmian technologicznych, spowodowanych: a) niedostępnością na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w ofercie Wykonawcy, dokumentacji projektowej lub technicznej, spowodowanej zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń, b) pojawieniem się na rynku materiałów, części lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zmniejszenie kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, c) koniecznością zrealizowania przedmiotu niniejszej umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych technologicznych lub materiałowych, niż wskazane w ofercie Wykonawcy, Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, dokumentacji projektowej lub technicznej w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem tego przedmiotu, d) zmianą ilości robót budowlanych, wynikającą ze zmiany dokumentacji technicznej, której nie przewidziano w dniu zawarcia umowy, a która jest konieczna do uzyskania efektu końcowego, e) zmianą dokonaną na podstawie art. 23 pkt 1 ustawy- Prawo budowlane, to jest zmianą w rozwiązaniach projektowych, jeżeli jest ona uzasadniona koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy, f) zmianami, które zostały dokonane podczas wykonywania robót i nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dopuszczalnymi na podstawie art. 36a ust. 5 ustawy- Prawo budowlane, z zastrzeżeniem art. 57 ust. 2 tej ustawy; 3) w zakresie zmian osobowych: a) zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne, legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, określonymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, b) zmiana osób, o których mowa w § 5 ust. 1 niniejszej umowy; c) zmiana osób zatrudnionych przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na umowę o pracę w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy. na inne osoby o tych samych kwalifikacjach. 4) w zakresie pozostałych zmian: a) siła wyższa, uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej treścią, b) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno – organizacyjną umowy (np. zmiana numeru rachunku bankowego, zmiana adresu, itp.), c) zmiana umowy spowodowana okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, a wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, d) zmiany, niezależne od ich wartości, nie są istotne w rozumieniu art. 144 ust 1e ustawy PZP, e) łączna wartość zmian jest niższa niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy PZP i jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, 2. Zmiany, o których mowa w ust. 1 pkt 2) nie stanowią podstawy do zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy. 3. Postanowienia ust. 1 stanowią zamknięty katalog zmian, na dokonanie których Zamawiający dopuszcza wyrażenie zgody; nie stanowią one jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego. 4. Wniosek Wykonawcy o dokonanie zmiany umowy musi być uzasadniony, a okoliczności, na które powołuje się Wykonawca muszą być udokumentowane.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 04/11/2016, godzina: 11:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: