Przebudowa budynku świetlicy wiejskiej w Żukowie z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku świetlicy wiejskiej zlokalizowanej w miejscowości Żukowo (dz. nr. 51) z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych. 2. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącze prądu i przyłącze wody. Działka jest połączona z drogą powiatową istniejącym zjazdem. Teren jest ogrodzony. 3. Przebudowa obejmuje: a) utworzenie nowego pomieszczenia, tj. toalety do korzystania przez osoby niepełnosprawne (o powierzchni 5, 08 m2), b) wybudowanie podjazdu dla niepełnosprawnych, c) posadowienie żelbetowego zbiornika do gromadzenia nieczystości ciekłych. 4. Parametry techniczne budynku: a) powierzchnia użytkowa – 151, 59 m2, b) powierzchnia zabudowy – 170, 73 m2, c) kubatura – 680 m3. 5. Instalacja wody ciepłej: z istniejącej termy znajdującej się w pomieszczeniu (aneks kuchenny). Na podejściach do umywalki należy zamontować wężyki z zaworami odcinającymi. W łazience dla niepełnosprawnych zamontować umywalkę 60 cm – z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych, baterie lekarską oraz uchwyty dla niepełnosprawnych. 6. Instalacja wody zimnej: wszystko za wodomierzem zdemontować i zakorkować. Instalację nową należy wykonać z rur PE. Rurociąg w pomieszczeniach należy przeprowadzić po wierzchu w izolacji i obudować płytą karton-gips. Rurociągi należy montować do przegród budowlanych za pomocą uchwytów. Wszystkie rurociągi zaizolować otulinami o grubości 20 mm. Rurociągi poziome prowadzić ze spadkiem w kierunku zaworów wypływowych. Przejścia rurociągów przez ściany konstrukcyjne wykonać w otulinach ochronnych z rur stalowych. W instalacji montować zawory kulowe pełnoprzelotowe na ciśnienie 6 barów. Instalacje nowo zaprojektowaną należy wykonać z rur dopuszczonych do stosowania dla wody pitnej. 7. Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonać z rur PCV łączonych przy pomocy uszczelek. Pion kanalizacji sanitarnej wyciągnąć ponad dach, zaś zawór napowietrzny dn 75 zamontować 1,2 cm nad posadzką. Przybory ceramiki sanitarnej porcelanowe o podwyższonym standardzie z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych. Odprowadzenie ścieków do nowoprojektowanego szczelnego zbiornika na nieczystości. Stare szambo nalży zlikwidować. Odprowadzenie ścieków poprzez studzienki kanalizacyjne o średnicy dn 425 mm – w ilości 5 szt. 8. Zasilanie z istniejącej tablicy po dobudowie zabezpieczeń: a) B10 na oświetlenie i instalację przewodową, b) 3 x B16 na gniazda, termę oraz grzejnik. 9. Oświetlenie zaprojektowano jako świetlikowe i żarowe. 10. Instalacje wykonać pod tynkiem. 11. Instalację elektryczną w sanitariatach wykonać z osprzętem bryzgoszczelnym pod tynkiem. 12. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określony został w dokumentacji projektowej zawierającej w szczególności: a) projekt budowlany branża konstrukcyjno-budowlana stanowiący Załącznik nr 9 SIWZ, b) projekt budowlany branża sanitarna stanowiący Załącznik nr 10 do SIWZ, c) projekt budowlany branża elektryczna stanowiący Załącznik nr 11 do SIWZ, d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowiące Załącznik nr 12 SIWZ, e) przedmiary robót stanowiące Załącznik nr 13 do SIWZ. 13. Wykonawca zapewni kompleksową obsługę geodezyjną wykonywanych robót przez uprawnione służby geodezyjne, obejmującą wytyczenie oraz inwentaryzację powykonawczą. 14. Wykonawcy zaleca się na własną odpowiedzialność, koszt i ryzyko odwiedzenie i sprawdzenie miejsca robót oraz jego otoczenia w celu oceny czynników koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (nie jest to warunek uczestnictwa w postępowaniu). Wizja na terenie robót nie będzie organizowana przez Zamawiającego. 15. Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji jakości na zrealizowany przedmiot zamówienia na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane materiały. Termin liczony będzie od daty końcowego odbioru robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. 16. Warunki realizacji robót: a) Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z zapisami SIWZ, projektem budowlanym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania robót, wiedzą i sztuką budowlaną, przepisami w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisami przeciwpożarowymi, stosując się do poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego. b) Wykonawca wykona przedmiot umowy z materiałów własnych. c) Wykonawca przed wbudowaniem materiałów zobowiązany jest do przedstawienia Inspektorowi nadzoru dokumentów potwierdzających parametry tych materiałów w celu dokonania kontroli. d) Wykonawca ma obowiązek zorganizować i przeprowadzić roboty w sposób bezpieczny, niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających na terenie inwestycji, zgodny z załączoną informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. e) Wykonawca po podpisaniu umowy, w terminie 7 dni roboczych, przedłoży Zamawiającemu do akceptacji harmonogram rzeczowo – finansowy uwzględniający terminy realizacji poszczególnych etapów prac, który będzie stanowił załącznik do umowy oraz uproszczony kosztorys wraz z tabelą wartości elementów scalonych, który będzie stanowił załącznik do umowy. f) Zamawiający, do użytku własnego, zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy powykonawczego zestawienia kosztów i ewentualnie innych zestawień powykonawczych, rzeczowo – finansowych. g) Zamawiający dopuszcza możliwość zaoferowania materiałów równoważnych w stosunku do określonych w dokumentacji projektowej, tzn. nie gorszych, niż wskazane w opisie przedmiotu zamówienia, przy czym nie mogą być one o parametrach gorszych, niż parametry materiałów wskazanych przez Zamawiającego w projekcie, przedmiarze, szczegółowych specyfikacjach technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów potwierdzających parametry tych materiałów. 17. Wszelkie materiały określone w dokumentacji, pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego. Użyte w dokumentacji przetargowej ewentualne nazwy materiałów nie są obowiązujące i należy przyjąć, iż stanowią wskazania/propozycje i mają na celu jedynie doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Wyroby budowlane, które będą używane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymagania wynikające z przepisów prawa, w tym w szczególności ustawy z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych oraz ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane. 18. Zamawiający posiada decyzję Starosty Płońskiego Nr 671/2016 pozwolenie na budowę z dn. 28.12.2016 r. (znak AB.6740.707.2016). 19. Zamawiający we własnym zakresie: a) zawiadomi o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski nad zgodnością realizacji budowy z projektem, b) złoży wniosek o udzielenia pozwolenia na użytkowanie obiektu do właściwego organu nadzoru budowlanego po zakończeniu robót budowlanych oraz podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru. 20. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający określa wymagania zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.): a) Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę oraz podwykonawców osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: wykonywanie robót budowlanych w branżach ogólnobudowlana, branża elektryczna, branża sanitarna, oraz innych prac fizycznych rozumianych jako wykonywanie czynności wymagających ruchu oraz wysiłku, w tym związanych z posługiwaniem się określonymi narzędziami lub urządzeniami; pojęcie pracy fizycznej nie obejmuje wykonywania czynności administracyjno-biurowych. b) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca oraz każdy podwykonawca spośród ogółu osób dedykowanych przez wykonawcę/podwykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniali na podstawie umowy o pracę, co najmniej 2 osób zatrudnionych w pełnym wymiarze czasu pracy. c) Wykonawca lub podwykonawca najpóźniej w dniu zawarcia umowy przedstawi Zamawiającemu oświadczenie o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotowego zamówienia wraz z wykazem osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę bez wskazania imienia i nazwiska danej osoby, lecz ze wskazaniem stanowiska pracy/wykonywane czynności oraz wymiaru czasu pracy. Osoby te muszą brać udział w realizacji zamówienia. Wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest do bieżącej aktualizacji ww. wykazu – Wykonawca przedstawia Zamawiającemu zaktualizowany wykaz niezwłocznie, nie później niż w kolejnym dniu roboczym po zmianie osób ujętych w wykazie. Na zasadach określonych w niniejszym punkcie Wykonawca przedstawia Zamawiającemu wykazy dotyczące podwykonawców i dalszych podwykonawców. d) Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Wykonawca i podwykonawca zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu do wglądu kopie zanonimizowanych (bez danych osobowych tj. imię i nazwisko, data i miejsce urodzenia, miejsce zamieszkania itp.) umów o pracę zawartych przez Wykonawcę oraz podwykonawców z osobami wykonującymi wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia lub dokumentów potwierdzających opłacanie składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę (wraz z informacją o liczbie odprowadzonych składek), które będzie mogło przyjąć postać zaświadczenia właściwego oddziału ZUS lub zanonimizowanych dowodów potwierdzających zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń. Nieprzedłożenie dokumentów umożliwiających kontrolę Zamawiającemu w powyższym zakresie w terminie wskazanym przez Zamawiającego będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę. Z tego tytułu wykonawcy zostanie naliczona kara umowna określona we wzorze umowy.