Roboty budowlane, konserwatorskie i instalacyjne dla zadania pn. zaprojektowanie, przebudowa i remont konserwatorski dawnego Arsenału Miejskiego wraz z Basztami Stolarską i Ciesielską, będących częścią historycznej siedziby Muzeum Książąt Czartoryskich w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, konserwatorskie i instalacyjne przy przebudowie i remoncie konserwatorskim dawnego Arsenału Miejskiego wraz z Basztami Stolarską i Ciesielską, w Krakowie przy ul Pijarskiej 8, (Nr wpisu do rej. zabytków A-97, A-8), wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. 2. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać: 1) instalacje wentylacji i klimatyzacji; 2) instalacje wody i kanalizacji; 3) instalacje grzewcze; 4) kanalizację deszczową; 5) instalacje elektryczne i niskoprądowe (instalacje elektryczne i oświetlenia, instalacja systemu BMS i monitoringu wycieków, instalacje audiowizualne, instalacje sieci logicznej, instalacje systemu sygnalizacji pożaru i systemu napowietrzania klatki schodowej, instalacje systemu sygnalizacji włamania i napadu, systemu antykradzieżowego, obserwacji telewizyjnej oraz kontroli dostępu, instalację przeciwoblodzeniową dachu, instalację telefoniczną, instalację odgromową); 6) roboty budowlane; a) demontaże i rozbiórki, b) roboty ziemne, c) roboty żelbetowe, d) roboty w zakresie konstrukcji stalowych i drewnianych, e) roboty stolarskie i ciesielskie, f) roboty dekarskie, g) roboty posadzkarskie, h) roboty wykończeniowe, 7) wykonanie robót konserwatorskich wewnątrz budynku; a) elementy metalowe – konserwacja, b) elewacje i stolarkę – konserwacja c) wykonanie robót konserwatorskich wewnątrz budynku; d) elementy metalowe – konserwacja; e) elewacje i stolarkę – konserwacja; 3. Wykonawca zobowiązany jest realizować roboty zgodnie z warunkami kontraktu, dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami prawa, oraz zgodnie ze sztuką budowlaną i konserwatorską. 4. Budynek będzie wyposażony w dźwig osobowy obsługujący poziomy -1, 0, +1, +1,5, dostosowany do przewozu osób niepełnosprawnych. 5. Charakterystyczne parametry budynku: • Powierzchnia zabudowy 837,4m2 • Powierzchnia użytkowa całego budynku 1773,4m2 • Powierzchnia wewnętrzna budynku 2203,1m2 • Kubatura 15210,88m3 • Wysokość budynku 19,57m 6. Wykonawca w terminie 5 dni roboczych od daty zawarcia umowy przedstawi do akceptacji Zamawiającego: 1) harmonogram rzeczowo-finansowy, który będzie podlegał aktualizacji każdorazowo po stwierdzeniu przesunięć terminowych. Harmonogram w wersji elektronicznej(.mpp, lub .gan, lub .xlsx) oraz papierowej; 2) projekt organizacji robót i placu budowy; 3) kosztorys ofertowy wykonany metodą szczegółową. 7. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę (dalszych podwykonawców) osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót czyli tzw. pracowników fizycznych realizujących: 1) prace konstrukcyjno-budowlane; 2) prace instalacyjne; 3) prace konserwatorskie. 8. Wykonawca będzie prowadził prace w budynku, w którym wykonano prace na które obowiązuje okres gwarancji, w związku z tym w terminie do 5 dni roboczych od daty podpisania umowy dokona ich inwentaryzacji i oceny stanu faktycznego. Wykonawca w przypadku wykonywania robót budowlanych ingerujących w już wykonane prace zobowiązany jest prowadzić je w sposób zapewniający utrzymanie dotychczasowej gwarancji posiadanych przez Zamawiającego od wykonawcy tych robót. W szczególności Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić zakres robót za pośrednictwem Zamawiającego z gwarantem. 9. Wykonawca będzie prowadził prace w części budynku, gdzie znajdują się zabytkowe, zabezpieczone przez zniszczeniem obiekty wmontowane w ścianę (Przewiązka). Wykonawca zobowiązany jest prowadzić prace w tym miejscu z zachowaniem należytej ostrożności zapewniającej bezpieczeństwo obiektom. 10. Wykonawca przyjmie w kosztach zabezpieczenie połączenia budynku Arsenału z sąsiednim budynkiem Klasztorka, oraz wszelkie konieczne zabezpieczenia w budynku Arsenału oraz na zewnątrz w obszarze wykonywanych prac. Za wszelkie ewentualnie powstałe szkody odpowiada Wykonawca. 11. Zamawiający wymaga stałej obecności na budowie kierownika budowy, w godzinach prowadzenia robót. 12. Wykonawca na czas trwania prac zapewni całodobową fizyczną ochronę budynku oraz zabezpieczy budynek przeciwpożarowo – sposób zabezpieczenia podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. 13. Wykonawca uzyska wszelkie konieczne uzgodnienia i pozwolenia konieczne do prowadzenia prac (za wyjątkiem pozwolenia konserwatorskiego i pozwolenia na budowę), w tym pozwolenie na zajęcie pasa drogowego. 14. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu dokumenty potwierdzające utylizację materiałów powstałych z rozbiórek, demontaży oraz w wyniku prowadzonych prac. 15. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty oraz zainstalowane urządzenia na okres co najmniej 60 miesięcy, za wyjątkiem zakresu opisanego w punkcie 16; termin liczony będzie od daty odbioru przedmiotu umowy (podpisanie protokołu odbioru) 16. Wykonawca na wykonaną sieć logiczną udzieli Zamawiającemu minimum 25 letnią gwarancję systemową. 17. Wykonawca w okresie gwarancji będzie prowadził nieodpłatnie wymagane przepisami konserwacje zamontowanych systemów i urządzeń. 18. Wykonawca zapewni personelowi Zamawiającego instruktaż z zakresu użytkowania i eksploatacji zamontowanych instalacji, systemów i urządzeń. 19. Wykonawca uzyska akceptację na materiały i urządzenia do wbudowania. Poprawność materiałów potwierdzana będzie każdorazowo przez projektanta i branżowego inspektora nadzoru inwestorskiego w przedstawionej przez Wykonawcę karcie materiałowej. Do karty materiałowej Wykonawca załączy niezbędne dokumenty dopuszczające materiały i urządzenia do stosowania na terenie kraju. 20. Wykonawca uzyska akceptację Zamawiającego na wszystkie materiały wykończeniowe oraz widoczny osprzęt instalacji. 21. Wykonawca przekaże Zamawiającemu do akceptacji projekty oraz kopię umów zawartych z Podwykonawcami robót. 22. Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu dokumentację powykonawczą, fotograficzną, konserwatorską w 3 egz. oraz w wersji elektronicznej .dwg .pdf 23. Rozliczenie robót następować będzie na podstawie obmiaru faktycznie wykonanych robót wg cen określonych w Kosztorysie ofertowym (sporządzonym metodą szczegółową), w cyklu co drugi miesiąc roboczy, w odniesieniu do pełnych miesięcy kalendarzowych. Terminy odbiorów zapisane zostaną w harmonogramie rzeczowo-finansowym. 24. Każdorazowo przy złożeniu faktury przez Wykonawcę, zobowiązany jest on załączyć do niej 1) protokół odbioru częściowego, w którym będą wyszczególnione wydzielone elementy robót budowlanych wykonane przez Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, lub do którego będą załączone protokoły odbioru części robót wykonanych przez Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców w ramach odbieranej części robót; 2) Kosztorys zamienny porządzony na podstawie faktycznego obmiaru i cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego; 3) Harmonogram rzeczowo-finansowy w formie elektronicznej(.mpp, lub .gan, lub .xlsx) oraz papierowej, uwzględniający realizację danej części z ewentualnym programem naprawczym; 25. Dokument potwierdzający wykonanie robót przez podwykonawców, sporządzony zgodnie z projektem umowy. 26. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W związku z tym Zamawiający udzieli wykonawcy stosownego pełnomocnictwa. 27. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji postępowania parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących towar bądź produkt - dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w w/w dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji, zgodnie z załącznikiem nr 12 do SIWZ. 28. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 29. Wykonawca wykona tablice informacyjną o współfinansowaniu projektu z Narodowego Funduszu Rewaloryzacji Zabytków Krakowa, według wytycznych znajdujących się w § 7-9 Regulaminu działań w zakresie informacji o wykorzystaniu środków z Narodowego Funduszu Rewaloryzacji Zabytków Krakowa pod adresem: http://www.skozk.pl/regulamin-informacji.html 30. Wykonawca zobligowany jest zatrudnić kierownika budowy, który posiada uprawnienia i co najmniej minimalne doświadczenie jak określone w rozdziale XVII ust. 5 SIWZ. 31. Opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ. 32. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności związane z wykonaniem robót czyli tzw. pracowników fizycznych realizujących: • prace konstrukcyjno-budowlane; • prace instalacyjne; • prace konserwatorskie Szczegółowe informacje zostały zawarte w rozdziale XXVIII SIWZ. 33. Zamawiający informuje, iż możliwe jest dokonanie wizji lokalnej w dniu 30 stycznia 2018 r. o godz. 09:00 w Krakowie, ul. Pijarska 8. W celach organizacyjnych zamiar uczestnictwa w wizji lokalnej wraz z podaniem ilości osób należy zgłosić drogą elektroniczną na adres: zam_publ@mnk.pl do dnia 29 stycznia 2018 r. 34. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia oraz sposób realizacji kontraktu to dokumentacja projektowa opracowana przez DRESLER STUDIO ARCHITEKTURA I URBANISTYKA. W skład dokumentacji projektowej wchodzą również: 1) program konserwacji i odtworzenia stolarki okiennej autorstwa Pana Kazimierza Czepiela, 2) projekt budowlany w zakresie krat okiennych i drzwiowych opracowany przez BIURO PROJEKTÓW LEWICKI ŁATAK, 3) projekt budowlany w zakresie elewacji Arsenału Miejskiego oraz baszty Ciesielskiej i Stolarskiej elewacji dziedzińca „Klasztorka” opracowany przez BIURO PROJEKTÓW LEWICKI ŁATAK 4) Wykaz pełnej dokumentacji zawiera załącznik nr 2 do SIWZ