Restauracja zespołu dworsko - parkowego w Romanowie będącego siedzibą Muzeum Józefa Ignacego Kraszewskiego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane jest w ramach projektu pn.: Restauracja zespołu dworsko - parkowego w Romanowie będącego siedzibą Muzeum Józefa Ignacego Kraszew:skiego. I. Lokalizacja Teren zespołu dworsko - parkowego Muzeum J. I. Kraszewskiego w Romanowie, Romanów 25, 21-518 Sosnówka w obrębie działek nr ewid. 55,56,57 i 58/1. Teren objęty ścisłą ochroną konserwatorską; II. Stan istniejący: Na przedmiotow:ch działkach znajduje się murowany budynek muzeum, kaplica z kładką nad fosą, dwa budynki gospodarcze. Dwór jest budynkiem parterowym, całkowicie podpiwniczonym z wejściem do piwnicy bezpośrednio z zewnątrz budynku z poddaszem użytkowym. Obiekt jest budynkiem murowanym z cegły pełnej, więźba dachowa drewniana o ustroju krokwiowo - płatwiowym, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej płaskiej. Istniejący budynek obecnie pełni funkcję muzealną. Budynek dworu wyposażony jest w media takie jak: przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacyjne z odprowadzeniem do szczelnego szamba, przyłącze elektroenergetyczne oraz przyłącze telekomunikacyjne. Ogrzewanie budynku jak i ciepła woda z własnej kotłowni. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki jest terenem częściowo ogrodzonym, obsadzonym zabytkowym drzewostanem, obsianym trawą, bez większych spadków. Teren pod budowę parkingu położony jest na działce nr 55 przy Muzeum J.I. Kraszewskiego w Romanowie. W/w działka stanowi nieużytek położony przy drodze powiatowej nr 1091 L relacji dr. Woj. 812 - Sosnówka - Hanna, szerokość jezdni od 5,0 do 5,2 m. Na działce nr 55 zlokalizowana jest linia telefoniczna i wodociąg. III. Elementy do wykonania: 1. Remont dachu: Na działce nr geod. 57 w Romanowie planuje się rewaloryzację bryły dachowej dworu - Muzeum J.I. Kraszewskiego w Romanowie polegającej na: - podniesieniu kąta nachylenia połaci dachowych południowej i północnej, - wykonaniu - podniesieniu kalenicy głównej do zrównania z kalenicą ryzalitów odpowiednio regulując jej wysokość grubością pokrywy gontowej, - sprowadzeniu wszystkich przewodów wentylacyjnych i dymowych do dwóch kominów, - w elewacji zachodniej istniejące 4 facjaty zastępuje się dwiema a w elewacji wschodniej w parach różnicuje się ich wielkość oraz dodaje wykusz po obu stronach ryzalitu wschodniego, nastąpi korekta umiejscowienia wszystkich facjat, - pokrycie - wszystkie połacie (z wyjątkiem dwóch facjat) będą pokryte gontem łupanym z drewna świerkowego. W ramach prac rewaloryzacyjnych na poddaszu planuje się a modyfikacje, które będą wynikiem następujących działań: - redukcja dwóch facjat w elewacji zachodniej, - wykonanie przy ryzalicie wschodnim dwóch wykuszy, - otwarcie zamkniętych dotychczas kubatur poddachowych, - instalacja odgromowa; 2. Odtworzenie obserwatorium astronomicznego: - odtworzenie obserwatorium astronomicznego poprzez rekonstrukcję tarasu na dachu pomiędzy kominami (z wejściem przez komin południowy) bryły dachowej dworu - Muzeum J.I. Kraszewskiego w Romanowie - wykonanie schodów na strych, - roboty towarzyszące obejmujące instalacje elektryczną; 3. Budowa parkingu: Teren pod budowę parkingu położony jest na działce nr 55 Roboty budowlane obejmują: - Wykonanie dwóch zjazdów jako zjazd i wyjazd . Zjazd istniejący zostanie przebudowany tak aby umożliwić swobodny wjazd autobusom na teren parkingu. Szerokość zjazdu i wyjazdu będzie wynosić 5,0m z promieniami wyokrąglającymi krawędź zjazdu z krawędzią jezdni R=10m, 8m i 5,0 m. Zjazd i wyjazd zostanie odpowiednio oznakowany. - Nawierzchnia zjazdów, drogi dojazdowej do bramy, dróg manewrowych, miejsc parkingowych, zostanie wykonana z kostki granitowej szarej, linie segregacyjne z kostki granitowej w kolorze czarnym. Osiem miejsc parkingowych, po stronie północno zachodniej, w celu optycznego zmniejszenia parkingu zaprojektowano o nawierzchni z płyt ażurowych, z wypełnieniem otworów humusem wraz z obsianiem. - Droga dojazdowa od wjazdu na parking do bramy (przed mostkiem nad fosą) o szerokości 4,2m (tj. szerokości bramy) również z kostki granitowej. - Istniejący kabel telefoniczny kolidujący z projektowanym parkingiem należy przełożyć poza zakres nawierzchni parkingu zgodnie z projektem branży telekomunikacyjnej; 4. Budowa ogrodzenia i zagospodarowanie terenu: Przedmiotowa inwestycja będzie realizowana na działkach o numerze geodezyjnym 55, 56, 57, 58/1 znajdujących się w Romanowie. Teren posiada szczątkowe ogrodzenia z siatki ogrodzeniowej w bardzo złym stanie technicznym nadające się jedynie do rozbiórki. Roboty budowlane obejmują: - wykonanie bramy wjazdowej drewniano - metalowej od głównego wjazdu, - ogrodzenie całego terenu o łącznej długości 1218,70 m. Przewidziano sześć różnych rodzajów typów ogrodzenia, zróżnicowanych materiałowo jak i sposobem wykonania i zlokalizowanych w rożnych częściach terenu: Ogrodzenie nr1 - Drewniane z trzech rzędów drągów wys. 78cm od terenu. Ogrodzenie nr2 - Drewniane z czterech rzędów drągów wys. 104cm od terenu. Ogrodzenie nr3 - Ogrodzenie z wikliny wys. 160cm. Ogrodzenie nr4 - Stalowe z siatki i słupków wys. 155cm. Ogrodzenie nr5 - Drewniane ze słupków i poziomych desek w czterech rzędach wys. 1,186m - Płot osłonowy z bramą przy kaplicy. Ogrodzenie nr6 - Drewniane ze słupków i poziomych desek mocowanych szczelnie wys. l,55m - Płot osłonowy.