Rozbudowa i przebudowa budynku Urzędu Miejskiego w Zwoleniu

Zwoleń: Rozbudowa i przebudowa budynku Urzędu Miejskiego w Zwoleniu


Numer ogłoszenia: 74341 - 2014; data zamieszczenia: 06.04.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Zwoleń, Plac Kochanowskiego 1, 26-700 Zwoleń, woj. mazowieckie, tel. 48 6762210, faks 48 6762418.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Rozbudowa i przebudowa budynku Urzędu Miejskiego w Zwoleniu.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
a)wykonania dodatkowych 5 przepięć do nowej sieci wodociągowej istniejących przyłączy, b)remontu istniejącego drenażu opaskowego wokół /starego/ budynku Urzędu Miejskiego.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.23.13.00-8, 45.23.21.30-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.12.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego KARTEL, ul.Przemysłowa 8, 28-300 Jędrzejów, kraj/woj. świętokrzyskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 32369,44 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  39814,41

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  39814,41
  / Oferta z najwyższą ceną:
  39814,41

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Powodem wykonania przebudowy sieci wodociągowej było zapewnienie wymaganych parametrów technicznych dla wewnętrznej instalacji wodociągowej w /nowym/ budynku urzędu oraz przełączenie mieszkańców ul. 3-go Maja do nowej sieci a tym samym całkowite wyeliminowanie z użytkowania starej i zawodnej sieci wodociągowej. Natomiast niewykonanie remontu drenażu opaskowego spowoduje zalewanie wodami gruntowymi kondygnacji piwnicy istniejącego budynku i realizacja jakichkolwiek prac modernizacyjnych w tej kondygnacji mija się z celem. Potwierdzenie konieczności wykonania w/w robót zostało potwierdzone przez inspektorów nadzoru inwestorskiego w protokołach konieczności. Tym samym wykonanie zamówienia podstawowego jest niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego.Na etapie sporządzania koncepcji funkcjonalno - użytkowej planowanej rozbudowy i przebudowy budynku, zamawiający nie dysponował dokumentacja projektową ani powykonawczą z budowy istniejącego budynku jak również sieci wodociągowej w ul. 3-go Maja. Zlecone zostało wykonanie inwentaryzacji budowlanej mgr inż. Janowi Moskalowi /upr. bud. WBP-II K-8386/RA/23/83/, który dokonał odkrywek fundamentów istniejącego budynku i w części opisowej inwentaryzacji stwierdził /Od poziomu terenu do górnej ławy fundamentowej odległość 2,00m. Grubość ławy wynosi 0,30 m, ławę wylano na warstwie gruzobetonu. Grunt - piasek średni. W wykopie nie stwierdzono występowania wody/, brak jakiejkolwiek informacji na temat występowania drenażu. Z opisu do projektu budowlanego na podstawie którego jest realizowana inwestycja wynika, że biuro Projektowe /ARCHITEKTON/ Sp. z o.o. nie dokonało odkrywek fundamentów istniejącego budynku na etapie opracowywania dokumentacji, bazując na dokumentacji geotechnicznej terenu planowanej inwestycji wykonanej przez firmę: Usługi Budowlano - Projektowe Anna Mróz z Kielc. Zgodnie z wynikiem dokonanego odwiertu nr 3 /tj. w północno - wschodnim narożu istniejącego budynku - miejsce obecnie budowanej dodatkowej klatki schodowej/ woda gruntowa występują na głębokości 3m poniżej terenu tj na rzędnej 154,2 m n.p.m. natomiast posadowienie fundamentów projektowanej klatki nastąpiło na rzędnej 155,79 m n.p.m tj. teoretycznie 1,59m nad poziomem lustra wody gruntowej. Warto zaznaczyć, że wyniki warunków wodnych terenu określone w dokumentacji geotechnicznej zawierały nieumyślny błąd polegający na nieuwzględnieniu odwodnienia terenu przez istniejący drenaż, co oznacza, że faktyczny poziom wód gruntowych jest wyższy. Potwierdził to fakt gromadzenia się wody w piwnicach istniejącego budynku, który nastąpił po /przerwaniu/ drenażu i zniszczeniu jego odpływu na skutek prowadzonych robót przy budowie klatki schodowej. Dodatkowo aktualne mapy do celów projektowych zarówno dla budowy i przebudowy budynku urzędu jak i sieci wodociągowej, opracowane przez uprawnionych geodetów nie zawierały naniesionego drenażu ani brakujących przyłączy pomimo, że Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej potwierdził że w obszarze oznaczony linią niebieską /żółtą/ potwierdzono w terenie aktualność treści mapy zasadniczej/. Należy dodać, że projekt sieci wodociągowej został pozytywnie zaopiniowany przez Zespół Uzgodnień Dokumentacji przy Starostwie Powiatowym w Zwoleniu, gdzie przedstawiciel zarządcy sieci wodociągowej Zakład Usług Komunalnych w Zwoleniu nie wniósł uwag do projektu w tym liczby uwzględnionych przepięć przyłączy. Fakt istnienia dodatkowych przyłączy, nieujętych w projekcie i na mapach geodezyjnych, ujawnił się w momencie próby wyłączenia /starego/ wodociągu. Na uwagę zasługuje również fakt, że projektanci złożyli oświadczenia na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy Prawo budowlane o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami, jak również uzyskane zostało prawomocne pozwolenie na budowę, które potwierdziło rzetelność dokumentacji projektowej. W związku z powyższym zamawiający uznaje, że wymienione powyżej wady i niezgodności projektu ze stanem faktyczny, stwierdzonym na terenie budowy należy zaliczyć do okoliczności. których nie mógł przewidzieć na etapie postępowania o zamówienie i przed podpisaniem umowy, ponieważ zgodnie z przepisami prawa budowlanego jest zobowiązany polegać na profesjonalizmie osób odpowiadających za sporządzenie projektu, jego sprawdzenie oraz akceptację w drodze wydanej decyzji pozwolenia na budowę przez właściwy organ. Rzetelna analiza wymienionych powyżej okoliczności pozwala na stwierdzenie, iż spełnione są przesłanki do zastosowania art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych i udzielenia obecnemu wykonawcy zamówienia dodatkowego. Równocześnie wynagrodzenie ryczałtowe określone w umowie z wykonawcą nie wyklucza udzielenia zamówień dodatkowych na podstawie przytoczonego powyżej artykułu ustawy Prawo zamówień publicznych /wyrok Krajowej Izby Odwoławczej przy PUZP z dnia 11 lutego 2013r. - KIO 212/13/