wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Traugutta 7 m 4, Biskupia 25 m 6, Nadwiślańska 11 m 2, Jasna 9 m 10, Rybaki Dolne 2 m 2A w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Traugutta 7 m 4, Biskupia 25 m 6, Nadwiślańska 11 m 2, Jasna 9 m 10, Rybaki Dolne 2 m 2A w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, ­ wykonanie gładzi gipsowych, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty malarskie, ­ wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, ­ wymiana stolarki drzwiowej, ­ wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, ­ naprawa stropów, ­ przebudowa instalacji wentylacyjnej, b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ montaż/przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej. d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest lub w projekcie budowlanym i przedmiarach lub w STWiORB i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 9.7 do siwz. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Projekt architektoniczno - budowlany – przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Romualda Traugutta 7, działka nr 669/5, obręb 0055, jednostka ewidencyjna Miasto Gdańsk – załącznik nr 1 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 1a do siwz.,  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania inwentaryzacja – załącznik nr 1b do siwz.,  Rysunek nr 03. Elewacja frontowa – północna inwentaryzacja – załącznik nr 1c do siwz.,  Rysunek nr 04. Rzut mieszkania – załącznik nr 1d do siwz.  Rysunek nr 05. Elewacja frontowa - północna – załącznik nr 1e do siwz.. b) Projekt architektoniczno - budowlany – przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Instalacja gazu i c.o. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Romualda Traugutta 7, działka nr 669/5, obręb 0055, jednostka ewidencyjna Miasto Gdańsk – załącznik nr 2 do siwz..  Rysunek nr 01. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 2a do siwz.  Rysunek nr 02. Aksonometria gazu – załącznik nr 2b do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania instalacja c.o.– załącznik nr 2c do siwz. c) Projekt wykonawczy – przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Romualda Traugutta 7, działka nr 669/5, obręb 0055, jednostka ewidencyjna Miasto Gdańsk – załącznik nr 3 do siwz.  Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 3a do siwz.  Rysunek nr 02. Rzut mieszkania inwentaryzacja – załącznik nr 3b do siwz.  Rysunek nr 03. Elewacja frontowa – północna inwentaryzacja – załącznik nr 3c do siwz.  Rysunek nr 04. Rzut mieszkania – załącznik nr 3d do siwz.  Rysunek nr 05. Elewacja frontowa - północna – załącznik nr 3e do siwz. d) Projekt wykonawczy – przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Instalacja gazu i c.o. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Romualda Traugutta 7, działka nr 669/5, obręb 0055, jednostka ewidencyjna Miasto Gdańsk – załącznik nr 4 do siwz.  Rysunek nr 01. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 4a do siwz.  Rysunek nr 02. Aksonometria gazu – załącznik nr 4b do siwz.  Rysunek nr 03. Rzut mieszkania instalacja c.o.– załącznik nr 4c do siwz. e) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Romualda Traugutta 7, działka nr 669/5, obręb 0055, jednostka ewidencyjna Miasto Gdańsk – załącznik nr 5 do siwz.. f) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Instalacja wody, kanalizacji sanitarnej, gazu i c.o. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Romualda Traugutta 7, działka nr 669/5, obręb 0055, jednostka ewidencyjna Miasto Gdańsk – załącznik nr 6 do siwz. g) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 4 zlokalizowanego na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Instalacja elektryczna. Gdańsk Wrzeszcz, ul. Romualda Traugutta 7, działka nr 669/5, obręb 0055, jednostka ewidencyjna Miasto Gdańsk – załącznik nr 7 do siwz. h) Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego Gdańsk, Traugutta 7/4 – załącznik nr 8 do siwz. i) Przedmiar - przebudowa wew. instalacji gazu co i wod-kan budynku mieszkalnego wielorodzinnego Gdańsk, Traugutta 7/4 - załącznik nr 8.1 do siwz. j) Przedmiar robót – przebudowa istniejącego mieszkania. Instalacje elektryczne wewnętrzne Gdańsk –Wrzeszcz, ul. Traugutta – załącznik nr 8.2 do siwz. k) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 9 do siwz. l) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 9.1 do siwz. m) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Tynki i okładziny wewnętrzne - załącznik nr 9.2 do siwz. n) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Ścianki działowe z płyt G-K - załącznik nr 9.3 do siwz. o) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Izolacje przeciwwilgociowe - załącznik nr 9.4 do siwz. p) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Podłoża i posadzki, okładziny podłogowe – załącznik nr 9.5 do siwz. q) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Powłoki malarskie - załącznik nr 9.6 do siwz. r) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 9.7 do siwz. s) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - załącznik nr 10 do siwz. t) Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 11 do siwz. u) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 12 do siwz. v) Przedmiar - remont lokalu Biskupia 25/6 – załącznik nr 13 do siwz. w) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu Biskupia 25/6 – załącznik nr 13.1 do siwz. x) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej ul. Biskupia 25/6 – załącznik nr 13.2 do siwz. y) Przedmiar - remont lokalu ul. Nadwiślańska 11/2 – załącznik nr 14 do siwz z) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu. Nadwiślańska 11/2 – załącznik nr 14.1 do siwz. aa) Przedmiar - instalacja elektryczna w lokalu mieszkalnym nr 2 Gdańsk, ul. Nadwiślańska 11 – załącznik nr 14.2 do siwz. bb) Przedmiar - remont lokalu ul. Jasna 9/10 – załącznik nr 15 do siwz. cc) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu Jasna 9/10 – załącznik nr 15.1 do siwz. dd) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej ul. Jasna 9/10 – załącznik nr 15.2 do siwz. ee) Przedmiar - remont lokalu ul. Rybaki Dolne 2/2A– załącznik nr 16 do siwz. ff) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu Rybaki Dolne 2/4 – załącznik nr 16.1 do siwz. gg) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej ul. Rybaki Dolne 2/4 – załącznik nr 16.2 do siwz. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót ogólnobudowlanych, takich jak; tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, hydrauliczne, elektryczne w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 5 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.