Zarządzanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami komunalnymi i lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Miasta Konina w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokalami mieszkalnymi Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM) posiadającymi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. - pl-konin: usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: opis przedmiotu zamówienia — prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem, — wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno finansowej nieruchomości, — prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu miasta konina tak jak dla jednostek budżetowych, — zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości, — dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa, — wykonywanie obowiązków wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie z obowiazującymi przepisami. ii.1.6)

Publikacja BZP / TED
TI Tytuł PL-Konin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND Nr dokumentu 37343-2013
PD Data publikacji 02/02/2013
OJ Dz.U. S 24
TW Miejscowość KONIN
AU Nazwa instytucji Urząd Miejski
OL Język oryginału PL
HD Nagłówek Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
CY Kraj PL
AA Rodzaj instytucji 3 - Władze lokalne
DS Dokument wysłany 31/01/2013
DD Termin składania wniosków o dokumentację 13/03/2013
DT Termin 13/03/2013
NC Zamówienie 4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR Procedura 1 - Procedura otwarta
TD Dokument 3 - Ogłoszenie o zamówieniu
RP Legislacja 4 - Unia Europejska
TY Rodzaj oferty 1 - Oferta całościowa
AC Kryteria udzielenia zamówienia 1 - Najniższa cena
PC Kod CPV 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC Pierwotny kod CPV 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
IA Adres internetowy (URL) www.konin.pl
DI Podstawa prawna Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)
02/02/2013    S24    Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta 

PL-Konin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2013/S 024-037343

Ogłoszenie o zamówieniu

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Urząd Miejski
Plac Wolności 1
Osoba do kontaktów: Dariusz Lewandowski
62-500 Konin
POLSKA
Tel.: +48 632401138
E-mail: darek@konet.pl
Faks: +48 632401135

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.konin.pl

Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Sprawy gospodarcze i finansowe
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
Zarządzanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami komunalnymi i lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Miasta Konina w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokalami mieszkalnymi Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM) posiadającymi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Konin.
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Opis przedmiotu zamówienia :
— prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
— wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
— prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
— zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
— dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
— wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie z obowiazującymi przepisami.
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70330000

II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do wszystkich części
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Szacunkowa wartość zamówienia przekracza progi ustalone na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Rozpoczęcie 1.4.2013. Zakończenie 31.12.2016

Informacje o częściach zamówienia

Część nr: 1 Nazwa: Część A – Budynki komunalne mieszkalne i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych.
1)Krótki opis
W/w część obejmuje:
— nieruchomość zabudowaną budynkiem komunalnym mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3 973,12 m2 wraz z pomieszczeniami i obiektami przynależnymi.
— lokale mieszkalne będące własnością Miasta Konin w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3 636,17 m2 w 7 budynkach mieszkalnych, w tym:
— 86 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 3 636,17 m2.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70330000

3)Wielkość lub zakres
Przedmiot zamówienia obejmuje :
— prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
— wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
— prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
— zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
— dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
— wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie z obowiazującymi przepisami.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.4.2013. Zakończenie 31.12.2016
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 2 Nazwa: Część B – Budynki komunalne mieszkalne i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych
1)Krótki opis
W/w część obejmuje:
— nieruchomości zabudowane budynkami komunalnymi mieszkalnymi
w liczbie 6 o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 2 762,24 m2 wraz z pomieszczeniami i obiektami przynależnymi.
— lokale mieszkalne będące własnością Miasta Konin w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych o łącznej powierzchni użytkowej 2 252,85 m2 w 15 Wspólnotach Mieszkaniowych, w tym:
— 50 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 2 252,85 m2,
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70330000

3)Wielkość lub zakres
Przedmiot zamówienia obejmuje :
— prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
— wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
— prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
— zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
— dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
— wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie z obowiazującymi przepisami.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.4.2013. Zakończenie 31.12.2016
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 3 Nazwa: Część C - Budynki komunalne mieszkalne i gospodarcze i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych
1)Krótki opis
W/w część obejmuje:
— nieruchomości zabudowane budynkami komunalnymi mieszkalnymi w liczbie 22 o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3 100,04 m2 wraz
z pomieszczeniami i obiektami przynależnymi.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70330000

3)Wielkość lub zakres
Przedmiot zamówienia obejmuje :
— prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
— wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
— prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
— zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
— dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
— wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie z obowiazującymi przepisami.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.4.2013. Zakończenie 31.12.2016
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 4 Nazwa: Część D - Lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokale mieszkalne Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM) posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
1)Krótki opis
W/w część obejmuje:
— lokale mieszkalne będące własnością Miasta Konin w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych o łącznej powierzchni użytkowej 14 515,28 m2 w 49 budynkach mieszkalnych, w tym:
— 352 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 14 515,28 m2,
— 4 lokale mieszkalne będące własnością Miasta Konin w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej 167,90 m2.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70330000

3)Wielkość lub zakres
Przedmiot zamówienia obejmuje :
— prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
— wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
— prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
— zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
— dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
— wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie z obowiazującymi przepisami.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.4.2013. Zakończenie 31.12.2016
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
Wykonawca przystępujący do w/w przetargu jest obowiązany wnieść wadium na:
— Część A – 6 000,00 PLN,
— Część B – 4 000,00 PLN,
— Część C – 3 000,00 PLN.
— Część D – 8 000,00 PLN.
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
III.1.4)Inne szczególne warunki
Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: I. O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki zawarte w art. 22 ust. 1 ustawy:
1. Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.
— Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu.
2. Posiadają wiedzę i doświadczenie.
— Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał, bądź wykonuje w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych minimum 1 usługę związaną z zarządzaniem nieruchomościami o łącznej powierzchni minimum 5 000 m2.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą łącznie spełniać w/w warunek.
3. Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
— Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca będzie dysponował
dla każdej części co najmniej :
— min 1 osobą, która winna posiadać licencję zawodową zarządcy nieruchomości,wydaną zgodnie z wymogami ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),
— min. 1 osobą – księgowym do obsługi rozliczeń finansowo-księgowych.
UWAGA
W przypadku złożenia oferty na więcej niż 1 część zamawiający dopuszcza możliwość wskazania tych samych osób w poszczególnych częściach..
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą łącznie spełniać w/w warunek.
4. Dysponują odpowiednim potencjałem technicznym
— Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu.
II. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy.
III. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów /oryginał zobowiązania/ do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
IV. Ocena w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia” w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych poniżej. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił.
V. W celu wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy zamawiający żąda załączenia w ofercie następujących oświadczeń i dokumentów:
1. Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń ciągłych również wykonywanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składnia ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
2. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
3. Oświadczenie wykonawcy, że spełnia wymagania art. 22 ust.1 ustawy - Prawo zamówień publicznych.
W przypadku składania oferty wspólnej oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną.
VI. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust.1 ustawy zamawiający żąda następujących dokumentów i oświadczeń:
1. Oświadczenia wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia.
Dokument ten muszą złożyć wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
2. Aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy (zawarte w treści oświadczenia)
Dokument ten muszą złożyć wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
3. Aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, ze uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
Dokument ten muszą złożyć wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
4. Aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
Dokument ten muszą złożyć wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
5. Aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Dokument ten muszą złożyć wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
6. Aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24. ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Dokument ten muszą złożyć wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
VII. Wykonawcy zagraniczni
Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium RP, zamiast dokumentów, o których mowa w części VI:
1. pkt. 2, 3, 4 i .6 składa dokument/y wystawione w kraju , w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania , potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji nie ogłoszono upadłości,
b) nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie,
2. pkt. 5 – składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania osoby albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art.24 ust.1pkt 4-8 ustawy.
3. Dokumenty, o których mowa pkt. 1 lit. a i c oraz pkt. 2, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Dokument o którym mowa w pkt.1 lit. b, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
4. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 1 i pkt. 2, zastępuje się je dokumentami zawierającymi oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
5. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 PLN.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą łącznie spełniać w/w warunek.
W celu wykazania spełniania w/w warunku zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
Ocena w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia” w oparciu o w/w dokument.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: nie

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
WP.271.6.2013
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
Termin składania wniosków dotyczących uzyskania dokumentów lub dostępu do dokumentów: 13.3.2013 - 09:00
Dokumenty odpłatne: tak
Podać cenę: 71,50 PLN
Warunki i sposób płatności: SIWZ można także odebrać w wersji papierowej w siedzibie zamawiającego Konin, pl. Wolności 1, pok. nr 303 lub za zaliczeniem pocztowym.
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
13.3.2013 - 09:00
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 13.3.2013 - 09:15

Miejscowość:

Urząd Miejski w Koninie, pl. Wolności 1, 62-500 Konin, pok. 307.

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
I. Pozostałe wymagane dokumenty i oświadczenia stanowiące integralną część oferty.
1. Odpowiednio dla każdej części: Wypełniony formularz oferty + dane dotyczące części zamówienia, które wykonawca będzie powierzał podwykonawcom /jeżeli są przewidziani w realizacji przedmiotu zamówienia/.
2. Formularz cenowy - odpowiednio dla każdej części.
3. Informacja o wykonawcach wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
II. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień niniejszej umowy w przypadku:
a) zmiany osób odpowiedzialnych za realizację zadań wynikających z umowy,
b) zmiany stawki podatku VAT,
c) zmiany sposobu prowadzenia rozliczeń lub dokonywania płatności.
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Krajowa Izba Odwoławcza przy Urzędzie Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: 1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli została przesłana faxem albo w terminie 15 dni jeżeli została przesłana w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu i specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej zamawiającego.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w art. 182 ust. 1 i 2 ustawy wnosi się w terminie 10 dni od dnia w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Krajowa Izba Odwoławcza przy Urzędzie Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
31.1.2013
TI Tytuł PL-Konin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND Nr dokumentu 110192-2013
PD Data publikacji 04/04/2013
OJ Dz.U. S 66
TW Miejscowość KONIN
AU Nazwa instytucji Urząd Miejski
OL Język oryginału PL
HD Nagłówek Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta
CY Kraj PL
AA Rodzaj instytucji 3 - Władze lokalne
DS Dokument wysłany 03/04/2013
NC Zamówienie 4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR Procedura 1 - Procedura otwarta
TD Dokument 7 - Udzielenie zamówienia
RP Legislacja 4 - Unia Europejska
TY Rodzaj oferty 9 - Nie dotyczy
AC Kryteria udzielenia zamówienia 1 - Najniższa cena
PC Kod CPV 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC Pierwotny kod CPV 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
IA Adres internetowy (URL) www.konin.pl
DI Podstawa prawna Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)
04/04/2013    S66    Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta 

PL-Konin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2013/S 066-110192

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Urząd Miejski
plac Wolności 1
Osoba do kontaktów: Dariusz Lewandowski
62-500 Konin
POLSKA
Tel.: +48 632401138
E-mail: darek@konet.pl
Faks: +48 632401135

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.konin.pl

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Sprawy gospodarcze i finansowe
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu
Zarządzanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami komunalnymi i lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Miasta Konina w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokalami mieszkalnymi Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM) posiadającymi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Konin.
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Opis przedmiotu zamówienia:
— prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zmierzającej do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
— wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,
— prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasobu Miasta Konina tak jak dla jednostek budżetowych,
— zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
— dokonywanie napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
— wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa użytkowników lokali zgodnie z obowiazującymi przepisami.
II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70330000

II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
Wartość: 641 330,60 PLN
Bez VAT

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystano aukcję elektroniczną: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą
WP.271.6.2013
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu

Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2013/S 24-037343 z dnia 2.2.2013

Sekcja V: Udzielenie zamówienia

Zamówienie nr: WP.271.6.2013 Część nr: 1 - Nazwa: Część A – Budynki komunalne mieszkalne i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
2.4.2013
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 5
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
{Dane ukryte}
62-500 Konin
POLSKA
Tel.: +48 632457541
Faks: +48 632457618

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 164 450,41 PLN
Bez VAT
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Zamówienie nr: WP.271.6.2013 Część nr: 2 - Nazwa: Część B – Budynki komunalne mieszkalne i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
2.4.2013
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 4
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Przedsiębiorstwo Usług Socjalnych AS PAK Sp. z o.o.
{Dane ukryte}
62-510 Konin
POLSKA
Tel.: +48 632471159
Faks: +48 632471163

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 145 014,37 PLN
Bez VAT
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: tak
Wartość lub część zamówienia, które prawdopodobnie będzie zlecone stronom trzecim:
Nieznana
Zamówienie nr: WP.271.6.2013 Część nr: 3 - Nazwa: Część C – Budynki komunalne mieszkalne i gospodarcze i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
2.4.2013
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 5
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
{Dane ukryte}
62-500 Konin
POLSKA
Tel.: +48 632457541
Faks: +48 632457618

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 76 818,99 PLN
Bez VAT
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Zamówienie nr: WP.271.6.2013 Część nr: 4 - Nazwa: Część D – Lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokale mieszkalne Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM)
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
2.4.2013
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 5
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o.
{Dane ukryte}
62-500 Konin
POLSKA
Tel.: +48 632428276
Faks: +48 632428224

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 255 046,83 PLN
Bez VAT
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.2)Informacje dodatkowe:
VI.3)Procedury odwoławcze
VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Krajowa Izba Odwoławcza przy Urzędzie Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.3.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: 1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli została przesłana faxem albo w terminie 15 dni jeżeli została przesłana w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu i specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej zamawiającego.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w art. 182 ust. 1 i 2 ustawy wnosi się w terminie 10 dni od dnia w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Krajowa Izba Odwoławcza przy Urzędzie Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
3.4.2013

Urząd Miejski

Adres: Plac Wolności 1, 62-500 Konin
woj. WIELKOPOLSKIE
Dane kontaktowe: email: jromaniszyn@konet.pl
tel: +48 632401138
fax: +48 632401135
Termin składania wniosków lub ofert:
2013-03-13
Dane postępowania

ID postępowania BZP/TED: 3734320131
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2013-02-02
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 1389 dni
Wadium: 21000 ZŁ
Szacowana wartość* 700 000 PLN  -  1 050 000 PLN
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 4
Kryterium ceny: 100%
WWW ogłoszenia: www.konin.pl
Informacja dostępna pod: Urząd Miejski
Plac Wolności 1, 62-500 konin, woj. wielkopolskie
Dokumentacja dostępna na wniosek. Termin składania wniosków o dokumentację: 13/03/2013
Okres związania ofertą: 60 dni
Kody CPV
70330000-3 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Część A – Budynki komunalne mieszkalne i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Konin		 2013-04-02 164 450,00
Część B – Budynki komunalne mieszkalne i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych i Wspólnot Mieszkaniowych Przedsiębiorstwo Usług Socjalnych AS PAK Sp. z o.o.
Konin		 2013-04-02 145 014,00
Część C – Budynki komunalne mieszkalne i gospodarcze i lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach komunalnych Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Konin		 2013-04-02 76 818,00
Część D – Lokale mieszkalne stanowiące własność Miasta Konin w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokale mieszkalne Miasta w zasobach Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM) Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o.
Konin		 2013-04-02 255 046,00
ukryj