Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i zostało podzielone na 6 zadań (części zamówienia): 2.1. Zadanie nr 1 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości oznaczonej jako działka nr 86 obr. 94 o pow. 2683 m2 obj. TR1T/00004894/7 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy ok. 97 m2, rok zakończenia jego budowy ok. 1933. W operacie szacunkowym należy określić wartość gruntu, wartość budynku oraz nasadzeń znajdujących się na działce. Operat szacunkowy sporządzany jest w celu nabycia ww. nieruchomości na zasób Gminy Miasta Tarnowa. 2.2. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość następujących nieruchomości położonych w pasie drogowym ul. Kossaka w Tarnowie: 1) dz. nr 23/11 obr. 224 o pow. 407 m2 obj. TR1T/00023613/3; 2) dz. nr 23/14 obr. 224 o pow. 122 obj. TR1T/00141717/5; 3) dz. nr 26/17 obr. 268 o pow. 16 m2 obj. TR1T/00033537/9; 4) dz. nr 26/18 obr. 268 o pow. 199 m2 obj. TR1T/00033537/9 Wycena dokonywana jest w celu nabycia ww. nieruchomości na zasób Gminy Miasta Tarnowa. 2.3. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość następujących nieruchomości niezabudowanych: 1) dz. nr 119/4 obr. 273 o pow. 251 m2 obj. TR1T/00094049/6 2) dz. nr 119/5 obr. 273 o pow. 152 m2 obj. TR1T/00094049/6 3) dz. nr 119/7 obr. 273 o pow. 346 m2 obj. TR1T/00094049/6 przeznaczonych do zbycia jako działki uzupełniające do sąsiednich nieruchomości. 2.4. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej ozn. jako działka nr 342/4 obr. 300 o pow. 119 m2 przeznaczonej do zbycia jako uzupełniająca do sąsiedniej nieruchomości. 2.5. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości ozn. jako działka nr 168/15 obr. 56 o pow. 21 m2 jedn. ewid. Podgórze m. Kraków, stanowiącej własność Gminy Kraków, obj. KR1P/00323256/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - w celu naliczenia wysokości odszkodowania w związku ze zwrotem danej nieruchomości na rzecz byłego właściciela. 2.6. Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości ozn. jako działka nr 2/3 obr. 288 o pow. 532 m2 stanowiącej własność Skarbu Państwa, obj. TR1T/00063524/4 - prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tarnowie - w celu naliczenia wysokości odszkodowania w związku ze zwrotem danej nieruchomości na rzecz byłego właściciela. W przypadku zadań nr 6 i nr 7 operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz z uwzględnieniem przepisów rozdziału 6, działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), w szczególności art. 140. W operacie szacunkowym należy podać aktualną wartość rynkową nieruchomości oraz określić kwotę równą różnicy wartości określonej na dzień zwrotu w razie zmniejszenia się albo zwiększenia wartości nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu. Zadania obejmują także uczestnictwo w rozprawach administracyjnych. 3. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 2 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami. 4. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.