Wykonanie robót budowlano-instalacyjnych dodatkowych, dotyczących realizacji ZADANIA P.N. BUDYNEK DYDAKTYCZNY WYDZIAŁU PIELĘGNIARSTWA I OCHRONY ZDROWIA AKA-DEMII MEDYCZNEJ W BIAŁYMSTOKU PRZY UL. SZPITALNEJ.

Białystok: Wykonanie robót budowlano-instalacyjnych dodatkowych, dotyczących realizacji ZADANIA P.N. BUDYNEK DYDAKTYCZNY WYDZIAŁU PIELĘGNIARSTWA I OCHRONY ZDROWIA AKA-DEMII MEDYCZNEJ W BIAŁYMSTOKU PRZY UL. SZPITALNEJ.


Numer ogłoszenia: 219613 - 2011; data zamieszczenia: 16.08.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku, ul. Jana Kilińskiego 1, 15-089 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7485400, faks 085 7485627.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlano-instalacyjnych dodatkowych, dotyczących realizacji ZADANIA P.N. BUDYNEK DYDAKTYCZNY WYDZIAŁU PIELĘGNIARSTWA I OCHRONY ZDROWIA AKA-DEMII MEDYCZNEJ W BIAŁYMSTOKU PRZY UL. SZPITALNEJ..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie robót budowlano-instalacyjnych dodatkowych, dotyczących realizacji ZADANIA P.N. BUDYNEK DYDAKTYCZNY WYDZIAŁU PIELĘGNIARSTWA I OCHRONY ZDROWIA AKA-DEMII MEDYCZNEJ W BIAŁYMSTOKU PRZY UL. SZPITALNEJ..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
28.04.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• POLBUD S.A., ul. Zwirki i Wigury 61, 17-100 Bielsk Podlaski, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 293717,72 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  360000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  360000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  360000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. a, art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uniwersytet Medyczny w Białymstoku zawarł w dniu 17.09.2007 r. umowę z firmą POLBUD, na realizację obiektu pn. Budynek Dydaktyczny Wydziału Pielęgniarstwa i Ochrony Zdrowia Uniwersytetu Medycznego w Białymstoku na wartość brutto: 44.471.354,25 PLN (słownie: czterdzieści cztery miliony czterysta siedemdziesiąt jeden tysięcy trzysta pięćdziesiąt cztery 25/100 złotych). Wybór w/w wykonawcy nastąpił po przeprowadzonym przetargu ograniczonym. Obecnie Uniwersytet Medyczny udziela zamówienia z wolnej ręki na wykonanie robót dodatkowych przez Generalnego Wykonawcę z uwagi na fakt, że nie jest to zadanie całkowicie samodzielne technicznie i nie można go oddzielić od kontraktu podstawowego, jakim Zamawiający jest związany z firmą POLBUD. Zamówienie na roboty dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, zgodnego z wymogami Prawa budowlanego i spełniającymi aktualne na czas wykonywania zamówienia przepisy i normy oraz potrzeby użytkownika. Roboty dodatkowe polegają na: - przebudowie sieci wodociągowej kolidującej z budową przyłącza sanitarnego (przedmiotowy wodociąg nie był uwidoczniony na podkładach geodezyjnych i w związku z koniecznością wybudowania w tym miejscu zaprojektowanego kanału sanitarnego należy przebudować wodociąg na odcinku około 14 m), - wykonaniu instalacji elektrycznej zasilającej szlabany przy wjeździe na parking, co stało się konieczne z uwagi na wybudowanie w ostatnich latach w sąsiedztwie bloków mieszkalnych i zajmowanie przez ich mieszkańców miejsc na parkingu Uczelni, - wykonaniu komory kurzowej i klap rewizyjnych niezbędnych do okresowego czyszczenia kanałów wentylacyjnych, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej, a które są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania instalacji wentylacji mechanicznej budynku, - wstawieniu dodatkowych drzwi i wykonaniu instalacji okablowania strukturalnego, w związku ze zmianą funkcji pomieszczeń dokonaną na wniosek użytkownika, - wykonaniu robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych zgodnie z dokumentacją zamienną, opracowanej na wniosek użytkownika celem dostosowania obiektu do nowych potrzeb i struktury Wydziału. Pierwotna dokumentacja projektowa przedmiotowego zadania inwestycyjnego została opracowana na przełomie roku 2006/2007, a realizacja obiektu trwa już czwarty rok. W tym czasie nastąpiły zmiany w strukturze Wydziału. Powołano nowe kierunki i zakłady dydaktyczne, a także zwiększyła się ilość studentów i wykładowców. Użytkownik bezpośredni, mając na uwadze konieczność dostosowania realizowanego obiektu do obecnej struktury Wydziału i potrzeb, zgłosił konieczność dokonania zmian w zakresie aranżacji pomieszczeń i lokalizacji Zakładów, co pociąga za sobą konieczność przebudowy w zakresie budowlanym i instalacyjnym. Jest to inwestycja w zakresie jednego pozwolenia na budowę realizowanego przez firmę POLBUD, ponoszącej przez osobę kierownika budowy pełną odpowiedzialność prawną i techniczną przed odpowiednimi organami, jakimi jest Nadzór Budowlany i Inspekcja Pracy. Wykonanie dodatkowych robót jest niemożliwe bez ingerencji w już wykonane instalacje elektryczne i sanitarne budynku, gdyż wymaga to: - dokonania ingerencji wykonawcy w rozdzielnice piętrowe zasilające (dobór zabezpieczeń i linii zasilających), - dokonania ingerencji w istniejące okablowanie strukturalne i wyposażenie dystrybucyjnych szaf komputerowych, - dokonania ingerencji w kanały zbiorcze i centrale wentylacji mechanicznej, - dokonania ingerencji w wykonane już roboty budowlane (przekucia, rozkucia itp.). Z uwagi na powyższe, tj. konieczność ingerowania w zakres prac budowlanych i instalacyjnych wykonanych w ramach kontraktu podstawowego przez firmę POLBUD, zlecenie wykonania tych robót innej firmie nie jest możliwe z przyczyn technicznych o obiektywnym charakterze, a dodatkowo dotychczasowy Wykonawca tj. firma POLBUD nie udzieli gwarancji na całość obiektu, a przede wszystkim dotyczącej instalacji elektrycznych silno i niskoprądowych oraz sanitarnych. Z tego powodu Zamawiający nie ma możliwości określenia zasad, na jakich w niezależny sposób jeden wykonawca mógłby ingerować w prace drugiego wykonawcy, a ten ponosić stosowną odpowiedzialność za działania drugiej strony. Ponadto należy zauważyć, że po wykonaniu zarówno robót dodatkowych jak i całego obiektu, wykonawca będzie musiał udzielić gwarancji na wykonany kompleksowy zakres prac budowlanych. Przy tak ścisłej współzależności istniejącej pomiędzy robotami podstawowymi i robotami dodatkowymi, Zamawiający nie widzi możliwości rozgraniczenia zakresu objętego gwarancją przy wprowadzeniu kolejnego wykonawcy na plac budowy, co zresztą nie jest możliwe z przyczyn technicznych o obiektywnym charakterze. Ponadto, robót dodatkowych, które wynikły w trakcie realizacji zamówienia podstawowego, nie dało się przewidzieć w dniu podpisania umowy na zamówienie podstawowe. Jednocześnie roboty te są konieczne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Reasumując, w ocenie Uniwersytetu Medycznego w Białymstoku, w przedmiotowej sprawie istnieją okoliczności uzasadniające zastosowanie zamówienia w trybie z wolnej ręki, zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. a) oraz pkt. 5 lit. b), ustawy Pzp, a mianowicie: - wartość zamówienia dodatkowego stanowi 0,80% zamówienia podstawowego, - zamówienie dodatkowe nie było objęte zamówieniem podstawowym, - zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, - z przyczyn technicznych zamówienie może być świadczone tylko przez jednego wykonawcę. - wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji, której nie można było wcześniej przewidzieć, a ponadto wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania dodatkowego.