ZRB Jarosław: Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania KR048 - zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego na powiększenie otworów okiennych wraz z wymianą stolarki, robót wynikłych z izolacji piwnic, rozbiórki i uzupełnienia posadzek po

Warszawa: ZRB Jarosław: Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania KR048 - zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego na powiększenie otworów okiennych wraz z wymianą stolarki, robót wynikłych z izolacji piwnic, rozbiórki i uzupełnienia posadzek po robotach demontażowych


Numer ogłoszenia: 223336 - 2014; data zamieszczenia: 03.07.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakłady Remontowo Budowlane WAM Sp. z o.o., ul. Tytusa Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 101 21 00 do 03, faks 22 101 21 04.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ZRB Jarosław: Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania KR048 - zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego na powiększenie otworów okiennych wraz z wymianą stolarki, robót wynikłych z izolacji piwnic, rozbiórki i uzupełnienia posadzek po robotach demontażowych.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
ZRB Jarosław: Wykonanie robót dodatkowych w ramach zadania KR048 - zmiana sposobu użytkowania budynku usługowego na powiększenie otworów okiennych wraz z wymianą stolarki, robót wynikłych z izolacji piwnic, rozbiórki i uzupełnienia posadzek po robotach demontażowych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
14.02.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Firma Budowlana Adam Czupryn, ul. Dworcowa 10A/316, 44-190 Knurów, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 281515,56 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  218001,06

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  218001,06
  / Oferta z najwyższą ceną:
  218001,06

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Na podstawie art. 67 ust. pkt 5 ppkt b) ustawy pzp, rozszerza się zakres umowy z podwykonawcą o roboty dodatkowe, ze względu na fakt, że wykonanie podstawowego zakresu robót warunkowane jest pierwszeństwem wykonania sukcesywnie ujawniających się niemożliwych do przewidzenia robót dodatkowych. W związku z rozbieżnościami pomiędzy stanem projektowym a faktycznym, który został sukcesywnie stwierdzony podczas realizacji robót przez podwykonawcę, stwierdza się konieczność wykonania n/w dodatkowych robót: - podczas wykopów wokół budynku celem wykonania izolacji ścian fundamentów natrafiono na fragmenty starego betonowego muru oporowego, różne elementy murowane (schody, ścianka) i pozostałości fundamentu żelbetowego. Stwierdzono również miejscowe ubytki i nierówności odsłoniętych ścian fundamentowych. Należy rozkuć stary betonowy mur oporowy, elementy murowane (schody, ścianka) oraz pozostałości fundamentu żelbetowego a gruz z rozbiórek wywieźć. Należy wykonać uzupełnienie powierzchni ścian fundamentowych pod izolację. Konieczna częściowa zmiana kategorii gruntu z III na IV z uwagi na występowanie w nim gruzu.; - w trakcie pogłębiania piwnicy natrafiono na poprzeczne ławy fundamentowe. W związku z tym projektowane ocieplenie stropu w piwnicy jest zbyt grube, pozostaje za mała wysokość kondygnacji w świetle. Należy wykonać ocieplenie całości stropu nad piwnicą Styrodurem gr.3 cm od spodu oraz ostrożnie skuć wierzch ław fundamentowych nie więcej niż 5cm bez uszkodzenia zbrojenia; - otwory okienne i drzwiowe niesymetryczne w pionie i poziomie elewacji, zawężone węgarkami, istniejące nadproża ceglane zbyt płytko oparte na ścianach. Należy rozkuć otwory okienne i drzwiowe symetrycznie w osiach i wypoziomować, skuć węgarki i ceglane nadproża, zamontować nowe nadproża 4xL19, domurować i otynkować ościeża, okna zamontować w miejscu skutych węgarków; - po wyburzeniu ścianek działowych i zdemontowaniu wykładzin podłogowych stwierdzono różne wysokości posadzek betonowych (częściowo spękanych i odspojonych). W związku z tym skuć część posadzek betonowych celem wyrównania poziomów w pomieszczeniach, wykuć posadzki w miejscach spękań i odspojeń, wykuć wylewki pasmami pod nowe ścianki działowe, uzupełnić izolację akustyczną keramzytem, uzupełnić zaprawą miejsca po wykuciach, wykonać nowe wylewki wyrównawcze; - konieczna zamiana okien na okna z poprzeczką stałą i drzwi balkonowych z jednoskrzydłowych na dwuskrzydłowe zgodnie z wytycznymi Konserwatora Zabytków oraz zamiana podokienników na szersze ze względu na zmianę położenia okien. Zamontować nową stolarkę okienną i drzwiową wraz z parapetami i podokiennikami, założyć dodatkowe belki nadprożowe typ L19; - w kominach istniejących większość przewodów zaśmiecona, zagruzowana, częściowo zamurowana. Należy wykuć otwory rewizyjne w istniejących przewodach kominowych, przewody odgruzować i udrożnić, otwory rewizyjne zamurować. Częstotliwość wyłaniających się robót, których nie obejmowała dokumentacja projektowa, nie pozwala na ogłoszenie kolejnej procedury przetargowej, gdyż w tym przypadku czas jaki jest potrzebny na rozstrzygnięcie takiej procedury uniemożliwiłby prowadzenie dalszych robót przez podwykonawcę, a w tym przypadku wykonanie dodatkowego zakresu warunkuje prawidłowe wykonywanie zakresu podstawowego.