Rekonstrukcja Pałacu Hrabiny Anieli Potulickiej w części Sali Balowej i podziemi w Potulicach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest modernizacja części pałacu w Potulicach polegająca na wykonaniu robót budowlanych, instalacyjnych: wod.-kan., c.w., c.o. wraz z kotłownią oraz wentylacji mechanicznej. Wykaz pomieszczeń objętych przedmiotem zamówienia: 1)zlokalizowanych na parterze budynku: a)sala seminaryjno-konferencyjna, b)pomieszczenia pomocnicze - zaplecze sali, c)holl wejściowy i szatnia, d)sanitariaty, 2)zlokalizowanych w piwnicy: kotłownia z pomieszczeniem pomocniczym. 3.2. Opis przyjętych rozwiązań dla poszczególnych pomieszczeń 1) Sala konferencyjna Opis ogólny przyjętych rozwiązań. W pomieszczeniu przeznaczonym na salę seminaryjno-konferencyjną należy zdemontować wszystkie elementy wyposażenia i wykończenia takie jak: słupy sceny, podium, ścianę oddzielającą widownię od zaplecza sceny, obudowy ryzalitów oraz obudowy grzejników i płyty sufitu. Istniejący parkiet przewidziano do demontażu. Remont sali seminaryjno-konferencyjnej obejmuje: a)wymianę stolarki okiennej - 9 szt. okien + 1 szt. okna nad drzwiami wyjściowymi (D3) w ścianie zachodniej, b)wymianę drzwi wejściowych z holu do sali konferencyjnej: -drzwi D1 - 2 szt., -drzwi D2 - 1 szt. c)wymianę drzwi wyjściowych na taras w ścianie zachodniej - D3 - 1 szt., d)wykonanie nowej instalacji co, wentylacji mechanicznej i elektrycznej, e)wykonanie sufitu wraz z ociepleniem stropodachu, f)demontaż zniszczonej posadzki parkietowej i montaż nowej posadzki oraz wykonanie podium, g)wykończenie ścian. 2)Pomieszczenia pomocnicze W pomieszczeniu pomocniczym przewidziano demontaż drzwi między pomieszczeniami i obudowę drewnianą ościeżnicą. Nad pasem szafek i zlewozmywakiem wykonać pas glazury szerokości 60 cm w kolorze białym. Okna (2 szt.) w ścianie południowej do rekonstrukcji, zgodnie z przyjętą zasadą, odtworzenia istniejącego okna skrzynkowego z uwzględnieniem elementu dekoracyjnego ramiaka zewnętrznego charakterystycznego dla pozostałych okien W skrzydle wschodnim. Przy demontażu i montażu okna chronić elementy portalu okiennego przewidzianego do odtworzenia w czasie prac elewacyjnych. Posadzka w obu pomieszczeniach jest kontynuacją posadzki holu. Powierzchnia pomieszczenia -13.7 m2 . 3)Hol wejściowy i szatnia Realizacja ścianki przeszklonej i posadzki Dla podkreślenia autentyczności miejsca pozostaną w wyznaczonych miejscach fragmenty istniejącej posadzki oraz schody prowadzące do piwnicy. Dane techniczne ściany przeszklonej: a)ściana na pełną wysokość 3,05m, b)długość ściany 270 cm + 173cm +143cm, c)wypełnienie szkłem bezpiecznym P2 pojedynczym, d)samonośna w konstrukcji z profili aluminiowych 37x 47 mm górna i dolna listwa, e)połączenie pionowe tafli szklanych z uszczelek silikonowych, f)drzwi przeszklone z samozamykaczem w ramie z profili aluminiowych, g)przeszklenie narożnikowe, bez profili aluminiowych w narożnikach, profile aluminiowe przy ścianie, h)grubość szklenia - 12mm, uzgodnić dodatkowo z dostawcą ściany. Wykończenie ścian Po zbiciu nietrwałych tynków należy je uzupełnić i wykonać gładź gipsową. Ściany malowane farbą akrylową w kolorze NCS -S 2005-Y80R. Drzwi i okna Drzwi do sanitariatów i pomieszczeń pomocniczych płycinowe wykończone fornirem dębowym - kolor jak drzwi do Sali, zabezpieczone lakierem wodoodpornym. Ościeżnica z płyt drewnopodobnych. Istniejące okna skrzynkowe do odtworzenia, z uwzględnieniem elementu dekoracyjnego ramiaka zewnętrznego charakterystycznego dla pozostałych okien w skrzydle wschodnim, zgodnie z załączonym rysunkiem - wymiana istniejących. 4)Sanitariaty Należy wykonać następujące sanitariaty: - sanitariat dla mężczyzn - pow. - 6.70 m2, - sanitariat dla pań - pow. - 4.28 m2, - sanitariat dla niepełnosprawnych - pow.- 4.87 m2. Sanitariaty dla mężczyzn i kobiet wydzielono ścianą na pełną wysokość od przedsionków stanowiących śluzę między komunikacją a sanitariatami. Wyposażenie sanitariatów : Wymiana stolarki okiennej Wymiana okna w sanitariacie dla kobiet zgodnie z przyjętą zasadą, odtworzenie istniejącego okna skrzynkowego z uwzględnieniem elementu dekoracyjnego ramiaka zewnętrznego charakterystycznego dla pozostałych okien w skrzydle wschodnim. Realizacja posadzki Posadzka w sanitariatach jest kontynuacją nowej posadzki z holu, te same płyty i kierunek spoin. Przyjęto następujące uwarstwienia: -posadzka ceramiczna z granitogresu - klasa R-10, -elastyczna zaprawa klejowa cienkowarstwowa, -izolacja powłokowa z wywinięciem na ściany pionowe na wys. 30 cm, -warstwa samopoziomujaca, -jastrych cementowy, - różnice poziomów niwelować warstwą twardego styropianu lub styroduru. Wykończenie ścian Do wysokości 2.05 m ściany wyłożyć poziomo płytami glazury białej, matowej o 30x40 dając na wysokości 1.50 pas w kolorze kontrastowym. Na wysokości 2,70 należy zamocować strop podwieszony z płyt wodoodpornych gipsowo - kartonowych na konstrukcji systemowej, kryjący poziome kanały wentylacji grawitacyjnej oraz rury instalacji. Przestrzeń nad stropem podwieszonym należy wentylować. 5) Kotłownia z pomieszczeniem technicznym - roboty budowlane i instalacyjne.