Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi oraz opinii urbanistycznych dla Miasta Oleśnicy; Sporządzenie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

Oleśnica: Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi oraz opinii urbanistycznych dla Miasta Oleśnicy; Sporządzenie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego


Numer ogłoszenia: 22410 - 2012; data zamieszczenia: 24.01.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Oleśnica , Rynek-Ratusz, 56-400 Oleśnica, woj. dolnośląskie, tel. 71 7982100, faks 71 7982117.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.olesnica.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi oraz opinii urbanistycznych dla Miasta Oleśnicy; Sporządzenie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie pięciu zadań: 1) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Kosynierów w Oleśnicy o powierzchni ok. 0,7 ha, 2) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony pomiędzy ul. Stawową, Gryczaną i Łukanowską w Oleśnicy o powierzchni ok. 23 ha, 3) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony pomiędzy ul. Wielkopolną, Łasaka, Kusocińskiego i Pułaskiego w Oleśnicy o powierzchni ok. 10 ha, 4) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony pomiędzy ul. Wojska Polskiego, Brzozową oraz granicą gminy Oleśnica obręb Spalice w Oleśnicy o powierzchni ok. 34 ha. Powyżej wymienione miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego muszą być sporządzone w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami w szczególności z: ustawą z dnia 27 marca 2003r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) zwanej dalej Ustawą, z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r., w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588). Niezbędny zakres prac planistycznych dla sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w ust. 1, powinien obejmować obowiązkowe ustalenia określone w art. 15 ust. 2 Ustawy - oraz w zależności od potrzeb - ustalenia określone w art. 15 ust. 3 Ustawy. Pozostały zakres prac obejmuje między innymi: - Wykonanie dla każdego z planów: opracowania ekofizjograficznego, prognozy skutków wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze, prognozy skutków finansowych uchwalenia planu oraz innych materiałów planistycznych określonych w § 2 pkt 5 rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r., w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588); - Wykonanie dla każdego z planów wykazu działek i ich właścicieli wraz z oznaczeniem ich na mapie dla nieruchomości lub ich części, co do których korzystanie w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, jak również których wartość uległa obniżeniu w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w związku z art. 36 ust.1, 2 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) Projektant w ramach umowy na swój koszt, który wlicza się do wynagrodzenia umownego, zgodnie z trybem sporządzania i uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zobowiązany jest w szczególności do: a) Wykonania lub przygotowania (zgodnie z Ustawą) czynności określonych w art. 15, 17, 19, 20 Ustawy, b) przygotowania odpowiednio uchwał i zarządzeń: - o rozpatrzeniu wniosków dotyczących projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - o rozpatrzeniu uwag dotyczących projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - o uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wraz z załącznikami, c) przygotowania ogłoszeń i obwieszczeń: - o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - o wyłożeniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami, d) przygotowania zawiadomień o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami, e) zajęcia stanowiska: - do rozpatrzenia złożonych wniosków dotyczących projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - do wprowadzenia zmian wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, - do rozpatrzenia złożonych uwag dotyczących wyłożonego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - do rozstrzygnięcia nadzorczego wojewody, stwierdzającego nieważność uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w przypadku wydania rozstrzygnięcia), - w przypadku zaskarżenia uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w trybie art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym, f) przygotowania wystąpień: - o uzyskanie opinii o projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - o uzgodnienia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, g) wprowadzenia zmian do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynikających: - z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, - z rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, h) ponawiania czynności wraz z przygotowaniem odpowiednich dokumentów wynikających: - z uwzględnienia przez burmistrza lub radę gminy uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - z prawomocnego rozstrzygnięcia nadzorczego wojewody stwierdzającego nieważność uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - z prawomocnego rozstrzygnięcia sądu administracyjnego stwierdzającego nieważność uchwały lub jej części w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, i) prezentacji projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zagadnień wynikających z czynności związanych ze sporządzaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na forum: - miejskiej komisji urbanistyczno-architektonicznej, - w trakcie dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozwiązaniami, - organów gminy w trakcie czynności związanych ze sporządzaniem i uchwalaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, j) co najmniej 1-dniowego pobytu w siedzibie Urzędu Miasta w Oleśnicy w okresie wyłożenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do publicznego wglądu i udzielania zainteresowanym informacji o projekcie planu, k) sporządzenia dokumentacji prac planistycznych zgodnie z § 12 rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r., w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588), l) przygotowania w ustawowym terminie ewentualnej skargi do sądu administracyjnego na rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody, stwierdzające nieważność uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, m) uczestniczenia w postępowaniach sądowych w przypadku zaskarżenia uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w trybie art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym. 5) Decyzje o warunkach zabudowy/lokalizacji inwestycji celu publicznego/opinie urbanistyczne Przedmiotem zamówienia są: a) projekty decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi, w przypadku określonym w art. 59 ust. 1 i 2 Ustawy, b) projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi, w przypadku określonym w art. 50 ust. 1 Ustawy, c) opinie urbanistyczne dotyczące m.in.: zgodności projektu podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu, zgodności zmiany sposobu użytkowania z ustaleniami miejscowego planu, itp. Projekty decyzji, analizy, załączniki graficzne oraz opinie urbanistyczne, muszą być opracowane przez osobę wpisaną na listę samorządu zawodowego urbanistów lub architektów w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami w szczególności z: Ustawą, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164 poz. 1588), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. nr 164 poz. 1589) oraz muszą uwzględniać uwarunkowania wynikające z przepisów odrębnych. Na podstawie ostatnich 12 miesięcy przewiduje się sporządzenie około 150 opracowań takich jak: projekty decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą i załącznikami graficznymi, projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą i załącznikami graficznymi lub opinie urbanistyczne. Ilość ta może ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia w zależności od ilości wniosków..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.41.00.00-5, 71.40.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
. zadanie nr 1 - 780,00 PLN (siedemset osiemdziesiąt i 0/100) . zadanie nr 2 - 500,00 PLN (pięćset i 0/100) . zadanie nr 3 - 200,00 PLN (dwieście i 0/100) . zadanie nr 4 - wadium nie wymagane . zadanie nr 5 - 1 100,00 (tysiąc sto i 0/100)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony - w odniesieniu do zadań od 1 do 4 - jeśli oferta składana jest tylko na jedno z zadań, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że wykonał w ciągu ostatnich trzech lat przynajmniej 2 plany miejscowe (uchwalone, które weszły w życie - zostały opublikowane w odpowiednim dzienniku urzędowym), - jeśli oferta jest składana na więcej niż jedno zadanie, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w ciągu ostatnich trzech lat wykonał przynajmniej 4 plany miejscowe (uchwalone, które weszły w życie - zostały opublikowane w odpowiednim dzienniku urzędowym) - w odniesieniu oferty składanej na zadanie nr 5 - Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w ciągu ostatnich trzech lat wykonał przynajmniej 100 (sto) projektów decyzji o warunkach zabudowy i/lub projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony gdy Wykonawca wykaże, że posiada uprawnienia lub dysponuje osobą posiadającą uprawnienia wynikające z art. 5 oraz 50 ust. 4 i art. 60 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, o ile przepis szczególny nie stanowi inaczej; lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia,

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.um.olesnica.pl/article/archive/50

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Na w/w stronie internetowej oraz w siedzibie Zamawiajacego - pok. nr 213.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
01.02.2012 godzina 11:00, miejsce: Kancelaria Ogólna - pok. nr 13 w siedzibie Zamawiajacego.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
1) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Kosynierów w Oleśnicy o powierzchni ok. 0,7 ha,.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia w sekcji II.1.3) ogłoszenia.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.41.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 240.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
2) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony pomiędzy ul. Stawową, Gryczaną i Łukanowską w Oleśnicy o powierzchni ok. 23 ha.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia w sekcji II.1.3) ogłoszenia.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.41.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 240.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
3) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony pomiędzy ul. Wielkopolną, Łasaka, Kusocińskiego i Pułaskiego w Oleśnicy o powierzchni ok. 10 ha.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia w sekcji II.1.3) ogłoszenia.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.41.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 240.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
4) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony pomiędzy ul. Wojska Polskiego, Brzozową oraz granicą gminy Oleśnica obręb Spalice w Oleśnicy o powierzchni ok. 34 ha.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia w sekcji II.1.3) ogłoszenia.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.41.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 240.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
5) Decyzje o warunkach zabudowy/lokalizacji inwestycji celu publicznego/opinie urbanistyczne.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia w sekcji II.1.3) ogłoszenia Przedmiotem zamówienia są: a) projekty decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi, w przypadku określonym w art. 59 ust. 1 i 2 Ustawy, b) projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi, w przypadku określonym w art. 50 ust. 1 Ustawy, c) opinie urbanistyczne dotyczące m.in.: zgodności projektu podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu, zgodności zmiany sposobu użytkowania z ustaleniami miejscowego planu, itp..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.40.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 28.02.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.