Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Augustowo nr 5, gmina Brzozie, powiat brodnicki

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Augustowo nr 5, gmina Brzozie, powiat brodnicki 2. Zakres robót remontowych obejmuje: Remont dachu: - rozbiórka starego pokrycia dachowego budynku z dachówki oraz z płyt azbestowo-cementowych falistych, - zabezpieczenie zdemontowanych płyt azbestowo-cementowych i wywiezienie ich do utylizacji, - zabezpieczenie stropu budynku przed zniszczeniem i przed opadami deszczu, - wymiana zniszczonych elementów konstrukcji i deskowania dachu budynku zasadniczego, - przybudówki oraz zadaszenia wejścia do budynku oraz słupów zadaszenia, - przemurowanie kominów, - wykonanie tynków ma częściach przemurowanych kominów i ściany przybudówki. - przełożenie pokrycia dachu wykonanego z dachówki karpiówki oraz ułożenie dachówki na budynku przybudówki. - ułożenie rynien i rur spustowych, - ułożenie instalacji odgromowej, Remont na zewnątrz budynku: - naprawa schodów wejściowych betonowych. - wymiana podsufitki zadaszenia nad wejściem do budynku. - przemurowanie spękanych fragmentów ściany zewnętrznej przybudówki 3. Remont należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacji Technicznej, wykonania i odbioru robót, sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (Ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami) oraz wg przepisów wykonawczych wydanych na podstawie przywołanej ustawy i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 4. Zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. 5. Wykonawca zadania zobowiązany jest przy odbiorze technicznym (końcowym) do przekazania Zamawiającemu dokumentów przekazania azbestu do utylizacji. 6. Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku. 7. Teren na którym prowadzone będą roboty budowlano-remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie. Prace budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę. Realizowane będą na podstawie potwierdzonego zgłoszenia do właściwego Starostwa Powiatowego. 8. Zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) 9. Prace związane z likwidacją azbestu należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004 roku w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. z 2004 r. Nr 71 poz. 649) oraz Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 14 października 2005 roku w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczeniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programów szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów (Dz. U. z 2005 r. Nr 216, poz. 1824) 10. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiar robót, umożliwiający sporządzenie pełnej kalkulacji, uwzględniającej wszystkie koszty związane z wykonaniem zadania. Przedmiar robót sporządzony przez projektanta stanowi jedynie element pomocniczy, poglądowy i nie stanowi podstawy ustalenia wartości zamówienia. 11. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 12. W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest wskazać w ofercie, która części zamówienia będzie wykonywana przez podwykonawcę. 13. W przypadku korzystania z usług podwykonawcy w zakresie prac polegających na zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest, podwykonawca winien posiadać, zgodnie z ustawą o odpadach (Dz. U. 2001 Nr 62 poz. 628 ze zmianami)decyzję zatwierdzającą program gospodarki odpadami oraz przeszkolonych w tym zakresie pracowników, co wymagane jest Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 14.10.2005 roku w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów.