Sporządzenie wyceny nieruchomości gruntowej, położonej w Lublińcu, w formie operatu szacunkowego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie wyceny nieruchomości gruntowej, położonej w Lublińcu, w formie operatu szacunkowego. 1. Zabudowana nieruchomość gruntowa, stanowiąca własność Województwa Śląskiego, położona w Lublińcu (powiat lubliniecki, województwo śląskie) oznaczona jako działka nr 3314/031 o powierzchni 0,1053 ha, objęta księgą wieczystą Nr CZ1L/00044168/6. Na nieruchomości znajduje się budynek użytkowy o powierzchni użytkowej 445m2. Nieruchomość, zaznaczoną kolorem żółtym, przedstawia mapa poglądowa stanowiąca Załącznik nr 2 do SIWZ. 2. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb jej zbycia. 3. W operacie szacunkowym należy określić całkowitą wartość rynkową nieruchomości zabudowanej oraz wyodrębnić z wartości nieruchomości zabudowanej wartość rynkową gruntu. 4. Niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca pozyska samodzielnie na własny koszt i dołączy do sporządzonego operatu. 5. Dla zabudowanej nieruchomości gruntowej należy wykonać operat szacunkowy, w formie pisemnej w trzech egzemplarzach. Operat szacunkowy musi zawierać zdjęcia wycenianej nieruchomości. Dodatkowo należy dostarczyć płytę CD-R z zapisanymi zdjęciami nieruchomości (format JPG). 6. Wykonawca w treści operatów szacunkowych wyrazi zgodę na wykorzystywanie dokumentacji fotograficznej w celach promocyjnych nieruchomości. 7. Wyceny należy wykonać zgodnie z zasadami określonymi w dziale IV rozdział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi. 8. Po utracie aktualności operatu szacunkowego Zamawiający może zwrócić się do Wykonawcy z żądaniem potwierdzenia aktualności operatu. Jeżeli żądanie potwierdzenia aktualności operatu zostanie zgłoszone Wykonawcy w ciągu 12 miesięcy od dnia, w którym operat szacunkowy utracił aktualność, Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, bez dodatkowego wynagrodzenia, w terminie określonym w zleceniu Zamawiającego. Wyznaczony termin na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę zlecenia Zamawiającego. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nastąpi poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli wraz z uzasadnieniem. 9. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć przedmiot świadczenia do siedziby Zamawiającego na własny koszt