REMONT DACHU ORAZ ODTWORZENIE ŚCIAN SZCZYTOWYCH I NAROŻNYCH W BUDYNKU NR 37 W JW 1907 W OPOLU PRZY UL. DOMAŃSKIEGO 68

Opis przedmiotu przetargu: Stan istniejący - Pow. zabudowy 1 997 m2 Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek lokalizowany na terenie Jednostki Wojskowej 1907 w Opolu, stanowi jeden z wielu obiektów o funkcji garażowej na tym obszarze. Budynek jest usytuowany równolegle do budynku nr 24, tworząc tym samym duży plac wyznaczony okalającą zabudową. Na tym obszarze dominuje niska i długa zabudowa magazynowo-garażowa o horyzontalnym układzie, budynki mają jedną kondygnację oraz nieużytkowe poddasza. Od strony północno- zachodniego narożnika budynek przylega do jednokondygnacyjnej hali stalowej. Obsługa komunikacyjna budynku jest możliwa od strony placu cześć południowa, oraz od strony elewacji północnej. Wejścia do budynku nr 37 zlokalizowano od południa i mieszczą się one w dwóch wystających przed lico budynku klatkach schodowych. Charakter prac projektowych nie zakłada ingerencji w otaczający teren. Nie planuje się również zmiany obrysu zabudowy, dlatego powierzchnia zabudowy nie zmieni się. W zakresie infrastruktury technicznej do budynku zostały doprowadzone przyłącza instalacji elektrycznej oraz kanalizacji deszczowej. W związku z planowanym zakresem prac nie zakłada się ingerencji w istniejące uzbrojenie terenu. Wody deszczowe dachu budynku są odprowadzane rurami spustowymi do kanalizacji deszczowej. Zakłada się jedynie wymianę odcinków nadziemnych instalacji - rur spustowych do poziomu istniejących pionów żeliwnych. Obiekt jest obsługiwana za pomocą systemu wewnętrznych dróg dojazdowych, umożliwiających dojazd od północy oraz południa. 2. Zakres robót ujętych w STWOiR. Roboty, których dotyczy niniejsza Specyfikacja Techniczna, obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu prawidłowe wykonanie zadania, zgodnie z przedmiotem specyfikacji. 3. Przygotowanie terenu pod budowę. Przed przystąpieniem do wykonania robót remontowych należy teren inwestycji wygrodzić i zabezpieczyć zgodnie z odpowiednimi przepisami BHP. Nad wejściami wykonać tymczasowe zadaszenia. Teren budowy oznakować i wyposażyć w tablicę informacyjną, niezbędny sprzęt gaśniczy i środki pierwszej pomocy. Organizacja zaplecza budowy (kontener biurowy i socjalny, umywalnia z WC). 4. Roboty budowlane dachowe. 1) Do demontażu lub rozbiórki przeznaczono następujące elementy wykończeniowe budynku: - pokrycie z dachówki ceramicznej karpiówki, - łacenie dachu, - system odwodnienia dachu - rynny oraz rury spustowe, - wskazane w części konstrukcyjnej elementy konstrukcji więźby dachowej, - uszkodzone lukarny wole oko, - wskazane w opinii konstrukcyjnej i opisie konstrukcyjnym części ścian szczytowych budynku wraz ze ślusarką okienną, - obróbki blacharskie okapów,- elementy wydzieleń siatkowych we wschodniej części poddasza, - podsufitkę klatek schodowych. 2) Wykonanie podwaliny żelbetowej wraz z izolacjami. 3) Wymurowanie ścian z cegły pełnej i klinkierowej elewacyjnej. 4) Odgrzybianie konstrukcji więźby dachowej przy użyciu szczotek stalowych, przybicie łat o przekroju 5/6,3 cm oraz kontrłat na połaci dachowej, impregnacja ogniochronna i grzybobójcza więźby dachowej, uzupełnienie brakujących kleszczy oraz naprawa uszkodzonych elementów więźby zgodnie ze schematami rysunkowymi w projekcie wykonawczym, wymiana lukarn typu wole oko, montaż membrany dachowej folii wstępnego krycia (FSW). 5) Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej karpiówki wraz dachówkami i gąsiorami systemowymi, wykonanie obróbek blacharskich z blachy tytan-cynk, obróbek systemowych lukarn, rynien i rur spustowych. 6) Montaż akcesoriów dachowych: ław kominiarskich, barier śniegowych, wyłazów dachowych. 7) Naprawa w systemie PCC oraz pokrycie blachą tytan-cynk płyt balkonowych lukarn. 8) Zamknięcie otworów w ścianach lukarn od strony balkonów załadowczych. 9) Montaż stolarki okiennej stalowej w ścianach szczytowych. 10) Wykonanie tynków wew. kat III malowanych farbą emulsyjną. 11) Wymiana uszkodzonych bram garażowych szt.8 wskazanych przez Zamawiającego. 12) Wykonanie opaski betonowej. 5. Instalacja odgromowa: 1) Demontaż całej instalacji odgromowej budynku. 2) Instalacja odgromowa będzie oparta na zwodach poziomych niskich wykonanych drutem Fe/Zn 8mm. 3) Zwody na kalenicy na wspornikach gąsiorkowych mocowanych do podłoża ca 2m. Na powierzchniach płaskich zwody na wspornikach dachówkowych mocowanych do podłoża ca 2m. 4) Zwody pionowe niskie z drutu Fe/Zn 8 mm na wysokość 40cm powyżej wierzchu wentylatora. 5) Montaż przewodów odprowadzających instalacji odgromowej na wspornikach ściennych wbijanych do ścian. 6) Wymiana złączy kontrolnych instalacji odgromowej. 7) Montaż złączy kontrolnych na przewodach uziemiających. 8) Połączenie przewodów odprowadzających z rynnami za pomocą złączy rynnowych. 9) Połączenia zwodów poziomych z przewodami odprowadzającymi za pomocą złączy skręcanych uniwersalnych krzyżowych oraz odgałęźnych 3- wylotowych. 10) Pomiar wykonanej instalacji odgromowej. 11) Badania kontrolne odbiorcze oraz sporządzenie Protokołu badań urządzenia piorunochronnego. 12) Montaż uziomu pionowego. 13) Dostarczenie wyników pomiaru instalacji odgromowej oraz metryki urządzenia piorunochronnego. 6. Roboty towarzyszące i tymczasowe: 1) Wykonanie stemplowań związanych z przemurowaniem ścian szczytowych. 2)Usunięcie gruzu z rozbieranego pokrycia i ścian. 3) Montaż zsypu do gruzu. 4)Montaż systemowych deskowań do prac żelbetowych. 5) Montaż rusztowań, podestów. 6) Transport i koszt składowania, utylizacji gruzu oraz złomu. 7) Uzyskanie koniecznych zezwoleń, pozwoleń jeżeli przepisy administracyjno-budowlane tego wymagają. 8) Pomiary instalacji odgromowej wraz z opracowaniem Protokołu z pomiarów. 9) Wydzielenie strefy bezpieczeństwa poprzez wygrodzenie taśmą ostrzegawczą wraz z tablicami ostrzegawczymi. 10) Wykonanie tymczasowych ogrodzeń. 11) Wykonanie pomiarów elektrycznych