Wycena nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. 1) Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym ZANAM - LEGMET Sp. z o.o. 2) Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym ENERGETYKA Sp. z o.o. 3) Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym TAURON Dystrybucja S.A. 4) Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym KGHM POLSKA MIEDŹ S.A. 5) Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym POL-MIEDŹ TRANS Sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa Zadanie 1: Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym ZANAM - LEGMET Sp. z o.o. Zadanie 2: Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym ENERGETYKA Sp. z o.o. Zadanie 3: Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym TAURON Dystrybucja S.A. (poprzednia nazwa to: EnergiaPro Koncern Energetyczny S.A) Zadanie 4: Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym KGHM POLSKA MIEDŹ S.A. Zadanie 5: Wycena nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym POL-MIEDŹ TRANS Sp. z o.o. Wykaz nieruchomości gruntowych przeznaczonych do wyceny w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego ujęty jest w załącznikach nr 8, 9, 10, 11, 12 do niniejszej specyfikacji. Szczegółowy opis zamówienia. 1. Operat szacunkowy winien być sporządzony w dwóch egzemplarzach zgodnie z wymogami określonymi w: - Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn.zm.) - Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz.2109, z późn.zm.), - Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny. 2. Operat szacunkowy winien zawierać m.in.: - ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek w kompleksie stanowiących jedną księgę wieczystą z zaokrągleniem wartość 1m2 do pełnej złotówki, - ewentualne ustalenie wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej po dniu dokonania ostatniej aktualizacji oraz niezwłoczne powiadomienie właściciela gruntu (Zamawiającego) o zgłoszeniu takich nakładów, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2010 r. Nr 102,poz. 651, zm.: Dz. U. z 2010 Nr 106, poz. 67; Dz. U. z 2010 Nr 143, poz. 963; Dz. U. z 2010 Nr 155, poz. 1043; Dz. U. z 2010 Nr 197, poz. 1307;Dz.U. z 2010 Nr 200, poz. 1323, Dz. U. z 2011 Nr 64, poz. 341; Dz. U. z 2011 Nr 115, poz. 673; Dz. U. z 2011 Nr 130, poz. 762, Dz. U. z 2011 Nr 106, poz. 622; Dz. U. z 2011 Nr 135, poz. 789; Dz. U. z 2011 Nr 129, poz. 732, Dz. U. z 2011 Nr 187, poz.1110, Dz. U. z 2011 Nr 163, poz. 981, Dz. U z 2011 Nr 224, poz. 1337); -oryginał mapy wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów, -dokumentację fotograficzna (barwną) - min. 1 zdjęcie w kolorze, -protokół z badania księgi wieczystej, -protokół z oględzin nieruchomości, 3. Zamawiający informuje, iż: - nie udostępnia materiałów pomocniczych do wyceny. Koszt zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup mapy geodezyjnej), informacji winny być uwzględnione przy określaniu ceny ofertowej przez oferenta, - w kalkulacji kosztów sporządzenia operatu oferent winien uwzględnić ewentualny koszty kontaktu z użytkownikiem gruntu, - Wykonawca, w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. W przypadku niemożności wydania klauzuli aktualności (cena nieruchomości uległa zmianie) Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego pisemnie w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. UWAGA W zleceniu zachodzi konieczność dokonania zgłoszenia wykorzystania materiałów zasobu geodezyjno-kartograficznego oraz przypomina się o obowiązku przekazania organom prowadzącym kataster nieruchomości wyciągów z wykonanych operatów szacunkowych zgodnie z art. 158 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego uczestnictwa w postępowaniach przed samorządowym kolegium odwoławczym, organizacją rzeczoznawców majątkowych lub sądem powszechnym, w tym składania wszelkich niezbędnych wyjaśnień i osobistego stawiennictwa na posiedzenia organów orzekających w zakresie dokonanych wycen nieruchomości.