Budowa Świetlicy Wiejskiej w Standardzie Pasywnym w miejscowości Ojrzanów, Gm. Ujazd

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji w systemie „zaprojektuj i wybuduj, której przedmiotem jest Budowa Świetlicy Wiejskiej w Standardzie Pasywnym w miejscowości Ojrzanów, Gm. Ujazd. 2. Zakres opracowania obejmuje działkę budowlaną o nr ewidencyjnym. 336/1, obręb geodezyjny Tobiasze - Ojrzanów. 3. Teren inwestycji nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ujazd i do jego realizacji wymagane będzie uzyskanie decyzji lokalizacji celu publicznego. 4. Zamierzenie budowlane zakłada budowę świetlicy Wiejskiej w standardzie pasywnym wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Ojrzanów, gm. Ujazd. 1) charakterystyczne parametry określające wielkość zamierzenia. a) projektowany budynek: - powierzchnia netto : 294,9 m2 - powierzchnia zabudowy : 335,89 m2 - kubatura : 1736 m3 - liczba kondygnacji 1 + antresola techniczna powierzchni netto budynku pozostanie zmieniona nie więcej niż ±5% 2) Wymagania stawiane Wykonawcy prac budowlanych w zakresie trwałości wykonanych prac i montaży wynoszą dla: Budynku – 60 lat, sieci – 30 lat, osprzęt i przybory instalacyjne – 15 lat. 3) Przedmiot zamówienia należy wykonać z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych. 5. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych. Obowiązkiem Wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu zamówienia jest uzyskanie ostatecznego i prawomocnego pozwolenia na budowę oraz prawomocnego i ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu. 6. Dokumentacja projektowa – należy przez to rozumieć: Koncepcję (Wielobranżowy projekt koncepcyjny), Projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania terenu i projektami przyłączy mediów w formie wymagalnej do uzgodnienia w ZUD, Projekty wykonawcze, Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót, Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, projektowaną charakterystykę energetyczną, kosztorys inwestorski. 7. Zakres dokumentacji obejmuje w szczególności: 1) wykonanie projektu koncepcyjnego (Wielobranżowy projekt koncepcyjny); 2) wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami, dla których uzyskane zostanie pozwolenie na budowę; 3) wykonanie pełnobranżowego projektu wykonawczego wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz dokumentacją kosztorysową; 4) dokumentację powykonawczą 3 egz. 8. Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: 1) Zorganizowanie placu budowy; 2) roboty ziemnie i przygotowawcze; 3) prace związane z budową instalacji wewnętrznych terenowych i urządzeń zewnętrznych terenowych 4) roboty żelbetowe, murowe i ogólnobudowlane obejmujące wykonanie ław i ścian fundamentowych oraz konstrukcji kondygnacji naziemnych wraz ze stropami, a także montaż konstrukcji dachu wraz z pokryciem; 5) prace wykończeniowe i izolacyjne; 6) prace instalacyjne: sanitarne, elektryczne i teletechniczne; 7) roboty drogowe 8) prace związane z nasadzeniem zieleni projektowanej i małą architekturą 9) Opracowanie instrukcji postępowania na wypadek pożaru oraz instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla obiektów o kubaturze powyżej 1000 m3 oraz wyposażenie i rozmieszenie podręcznego sprzętu ze wskazaniami w „Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego” 9. W ramach przedmiotu zamówienia Projektant zobowiązuje się także do przekazania Zamawiającemu autorskich praw majątkowych, w tym praw zależnych do wykonanej Dokumentacji projektowej na zasadach określonych w § 12 Projektu Umowy. 10. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o warunki i zasady opisane w: Umowie stanowiącej załącznik nr 1 do SIWZ, PFU (załącznik nr 8 do SIWZ) 11. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa PFU z załącznikami (stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ), 12. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określa projekt umowy stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ