Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe ( w tym piece kaflowe), ­ roboty demontażowe, ­ odgrzybienie ścian, ­ wydzielenie łazienki z pomieszczenia wc, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty murarskie, ­ roboty malarskie, ­ roboty posadzkarskie, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie sufitów podwieszanych, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie posadzek i podłóg, ­ montaż stolarki okiennej, ­ montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej, ­ renowacja ościeżnic i drzwi zewnętrznych, b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, ­ wykonanie instalacji wodociągowej, ­ wykonanie instalacji kanalizacyjnej, ­ wykonanie instalacji gazowej, c) roboty elektryczne tj. ­ wykonanie instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla wyremontowanego mieszkania, f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla lokalu mieszkalnego określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga ! Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1) Projekt budowlany. Remont i przebudowa mieszkania nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku; Dz. Nr 172, obręb 041. Branża architektura i konstrukcja– załącznik nr 1 do SIWZ. a) Rysunek nr A-1– Usytuowanie w terenie – załącznik nr 1.1 do SIWZ, b) Rysunek nr A-2– Inwentaryzacja: rzut poziomy oraz przekrój pionowy A-A- rozbiórki i demontaże – załącznik nr 1.2 do SIWZ, c) Rysunek nr A-3– Stan projektowany: rzut poziomy oraz przekrój pionowy A’-A’–załącznik nr 1.3 do SIWZ, d) Rysunek nr A-4– Zabudowa stropu w kuchni w miejscu po kabinie prysznicowej – załącznik nr 1.4 do SIWZ, e) Rysunek nr A-5 – Nadproże N-1 – załącznik nr 1.5 do SIWZ, f) Rysunek nr A-6 – Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej – załącznik nr 1.6 do SIWZ. 2) Projekt budowlany. Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Gdańsk ul. Partyzantów 58; Dz. Nr 172, obręb 041– Instalacje sanitarne– załącznik nr 2 do SIWZ. a) Rysunek nr 1–Rzut II piętra (fragment) -instalacja gazowa dla lokalu nr 7– załącznik nr 2.1 do SIWZ, b) Rysunek nr 2–Schemat instalacji gazowej- lokal nr 7– załącznik nr 2.2 do SIWZ, c) Rysunek nr 3–Szczegół wyprowadzenia przewodu powietrzno-spalinowego–załącznik nr 2.3 do SIWZ, d) Rysunek nr 4–Rzut II piętra (fragment) -instalacja wod-kan– załącznik nr 2.4 do SIWZ, e) Rysunek nr 5–Rozwinięcie instalacji kanalizacji sanitarnej– załącznik nr 2.5 do SIWZ, f) Rysunek nr 6–Schemat instalacji wodociągowej– załącznik nr 2.6 do SIWZ, g) Rysunek nr 7–Rzut II piętra (fragment) -instalacja ogrzewania dla lokalu nr 7– załącznik nr 2.7 do SIWZ, h) Rysunek nr 8–Schemat instalacji ogrzewania– załącznik nr 2.8 do SIWZ. 3) Projekt budowlany. Remont i przebudowa mieszkania nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku; Dz. Nr 172, obręb 041 – Branża elektryczna– załącznik nr 3 do SIWZ. a) Rysunek nr E-1– Plan instalacji elektrycznej mieszkania nr 7 – załącznik nr 3.1 do SIWZ, b) Rysunek nr E-1– Schemat proj. tablicy mieszkaniowej – załącznik nr 3.2 do SIWZ. 4) Projekt wykonawczy. Remont i przebudowa mieszkania nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku; Dz. Nr 172, obręb 041–Branża architektura i konstrukcja – załącznik nr 4 do SIWZ. a) Rysunek nr A-1– Usytuowanie w terenie – załącznik nr 4.1 do SIWZ, b) Rysunek nr A-2– Inwentaryzacja: rzut poziomy oraz przekrój pionowy A-A- rozbiórki i demontaże – załącznik nr 4.2 do SIWZ, c) Rysunek nr A-3– Stan projektowany: rzut poziomy oraz przekrój pionowy A’-A’–załącznik nr 4.3 do SIWZ, d) Rysunek nr A-4– Zabudowa stropu w kuchni w miejscu po kabinie prysznicowej – załącznik nr 4.4 do SIWZ, e) Rysunek nr A-5 – Nadproże N-1 – załącznik nr 4.5 do SIWZ, f) Rysunek nr A-6 – Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej – załącznik nr 4.6 do SIWZ, 5) Projekt wykonawczy. Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Gdańsk ul. Partyzantów 58; Dz. Nr 172, obręb 041– Instalacje sanitarne– załącznik nr 5 do SIWZ. a) Rysunek nr 1–Rzut II piętra (fragment) -instalacja gazowa dla lokalu nr 7– załącznik nr 5.1 do SIWZ, b) Rysunek nr 2–Schemat instalacji gazowej- lokal nr 7– załącznik nr 5.2 do SIWZ, c) Rysunek nr 3–Szczegół wyprowadzenia przewodu powietrzno-spalinowego–załącznik nr 5.3 do SIWZ, d) Rysunek nr 4–Rzut II piętra (fragment) -instalacja wod-kan– załącznik nr 5.4 do SIWZ, e) Rysunek nr 5–Rozwinięcie instalacji kanalizacji sanitarnej– załącznik nr 5.5 do SIWZ, f) Rysunek nr 6–Schemat instalacji wodociągowej– załącznik nr 5.6 do SIWZ, g) Rysunek nr 7–Rzut II piętra (fragment) -instalacja ogrzewania dla lokalu nr 7– załącznik nr 5.7 do SIWZ, h) Rysunek nr 8–Schemat instalacji ogrzewania– załącznik nr 5.8 do SIWZ. 6) Projekt wykonawczy. Remont i przebudowa mieszkania nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku; Dz. Nr 172, obręb 041– Branża elektryczna– załącznik nr 6 do SIWZ. a) Rysunek nr E-1– Plan instalacji elektrycznej mieszkania nr 7 – załącznik nr 6.1 do SIWZ, b) Rysunek nr E-1– Schemat proj. tablicy mieszkaniowej – załącznik nr 6.2 do SIWZ, 7) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Remont i przebudowa mieszkania nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku; Dz. Nr 172, obręb 041. Branża architektura i konstrukcja – załącznik nr 7 do SIWZ. 8) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Remont i przebudowa lokalu mieszkalnego nr 7 w Gdańsku przy ul. Partyzantów 58. Roboty instalacyjne – załącznik nr 8 do SIWZ. 9) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Remont i przebudowa mieszkania nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Partyzantów 58 w Gdańsku; Dz. Nr 172, obręb 041. Branża elektryczna – załącznik nr 9 do SIWZ. 10) Przedmiar robót. Remont i przebudowa mieszkania nr 7; Gdańsk ul. Partyzantów 58. Branża architektura +konstrukcja– załącznik nr 10 do SIWZ. 11) Przedmiar robót. Budowa instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej i ogrzewania mieszkaniowego; Gdańsk ul. Partyzantów 58 lokal nr 7. Instalacja sanitarna – załącznik nr 11 do SIWZ. 12) Przedmiar. Remont mieszkania nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym; Gdańsk ul. Partyzantów 58. Branża elektryczna– załącznik nr 12 do SIWZ. 4. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca jest projekt budowlany i wykonawczy, a nie przedmiar robót budowlanych lub specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, murarskie, malarskie, posadzkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych, wodociągowych, gazowych, c.o. i elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.